Toplage Schwabing-2,5-Zi-Maisonette-W. m. Terrasse
80801 München
plus.: Elektrina
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Premiumwohnung in bester Schwabinger Wohnlage in der Kaiserstraße: exklusive möblierte Maisonette-Wohnung für höchste Anspüche, in der Kaiserstraße, gleich um die Ecke vom Kurfürstenplatz, im Seitenflügel im grünen Innenhofbererich gelegen.
Alle Fenster sind mit feinen Innenjalousien ausgestattet.
Exklusive Bulthaup-Einbauküche, selbstverständlich mit allen Geräten hochwertig ausgestattet, wie z.B. Miele-Geschirrspüler und integrierter Dunstabzug-Umluftfilter mit Fernbedienung.
Eine elegante Wendeltreppe mit Eichenholzstufen verbindet die Erdgeschoß-Ebene mit dem Obergeschoß.
Sehr komfortabel: sowohl die EG-Ebene als auch das Badezimmer und das Gäste-WC sind mit moderner komfortabler Fussbodenheizung ausgestattet.
Weitere Highlights! Das elegante und hochwertige Badezimmer überzeugt sowohl mit modernerster Technik als auch elegantem Design auf der Höhe der Zeit:
- Regen-Wellness-Duschsystem mit in der Duschwand eingelassenem wasserfestem TV-System
- brasilianische Schiefer-Naturstein-Wandverkleidung (fein geschliffen)
- brasilianischer Schiefer-Naturstein-Boden
- Fußbodenheizung
Ein großer Balkon und eine wunderschöne Terrasse laden zum Entspannen ein. Hier genießt man den Blick in die Bäume im ruhigen Innenhofbereich - eine herrliche Oase der Ruhe mitten im pulsierenden Leben des besten urbanen Schwabings!
Der private eigene Waschtrockner befindet sich praktischerweise in einer separaten Waschkammer, die nur zu dieser Wohnung gehört, im EG-Hausflur. Der große Vorteil dieser Raumaufteilung: es gibt weder störende Geräusche noch Gerüche vom Waschen und Trocknen in der Wohnung.
Vybavenie:
Informácie
Spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
Kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou
WC pre hostí
Televízor s plochou obrazovkou
Prehrávač DVD
Stereo systém s CD prehrávačom
vrátane posteľnej bielizne a uterákov
vrátane žehliacej dosky, žehličky a vysávača
Internetový paušál
Náklady zahrnuté v nájomnom
Veľmi pekný veľký balkón
Veľmi pekná veľká terasa
Pohľad na vnútorné nádvorie, Pohľad na krajinu
Byt je rozdelený na dve úrovne
Plus.: Elektrina
Type of Energy Performance Certificate: Certifikát dopytu
Main energy sources: Plyn
Energy efficiency rating: F
Final energy demand: 193,80 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani
Vedúci tímu Prenájom nehnuteľností
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Kaiserstraße
München Schwabing-Nord (zw. Belgrad- & Leopoldstraße)
- najlepšia obytná lokalita
- v blízkosti námestia Kurfürstenplatz, v blízkosti Münchner Freiheit
- úplne ticho
- približne. 2,5 km sever z centra
Linky 53, 54, N40, N41, N43, N44 a N45, Zastávka Hohenzollernstraße (3 zápisnice pešo)
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