Englschalkinger Straße
81927 München
81927 München
ID 12861
€ 2.300,-
vrátane.: Vedľajšie náklady, Elektrina, Vykurovanie a voda, Internet;
voliteľné: Garáž
voliteľné: Garáž
2 Izba
približne. 50 m²
Podlaha 1
ID 12861
Požiadajte priamo teraz
K dispozícii od
01.02.2026 pre 6-36 Mesiace
Minimálne obdobie prenájmu
6 Mesiace
počet osôb
vhodné pre 3 osôb
Poplatok za služby
Žiadne
Obmedzenia
len pre nefajčiarov, Pets upon request
Videoprehliadka
Navštívte stránku
a pohodlne si prezrite svoj nový domov odkiaľkoľvek.
Moderný 2-izbový byt sa nachádza v luxusnej štvrti Bogenhausen. Kombinovaná obývacia izba/jedáleň susedí s kompletne vybavenou kuchyňou s keramickou varnou doskou. Zatemňovacie závesy v obývacej izbe a spálni zaručujú príjemný nočný odpočinok. Kúpeľňa je vybavená integrovaným rádiom a sprchovacím kútom. Spálňa s prístupom na balkón je vybavená posteľou s boxspring matracom. Kúpalisko Cosimawellenbad sa nachádza v bezprostrednej blízkosti a ponúka možnosti športových aktivít a oddychu, rovnako ako rozsiahly park „Denninger Anger“, ktorý láka na prechádzky a jogging. Dobré vedieť: Môžete si voliteľne prenajať uzamykateľné duplexné parkovacie miesto.
Vybavenie:
Internet
Televízia
Hoover
Pračka
Sušička bielizne
Umývačka riadu
Uteráky
Posteľná bielizeň
Fén na vlasy
Iron
Pivnica
Garáž
Výťah
Balkón
Terasa
Informácie
Podlaha
1st - S výťahom
Rok výstavby
2017
Izba
Obývacia izba/jedáleň s posedením a jedálenským kútom
Spálňa s posteľou s pružinovým boxom 180 x 200 cm
Kúpeľňa s vaňou
Spálňa s posteľou s pružinovým boxom 180 x 200 cm
Kúpeľňa s vaňou
Floor coverings
Parketové podlahy, Dlaždicová podlaha, Podlahové vykurovanie
Vybavenie
Zmiešané, krásne a svetlé zariadenie
Kitchen
Kuchyňa otvorená k obývacej časti, Keramická varná doska, Odsávací ventilátor, Elektrická rúra, Kombinovaná chladnička s mrazničkou, Umývačka riadu, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Práčka v byte
Dva televízory s plochou obrazovkou
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Dva televízory s plochou obrazovkou
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internetový paušál (do 250 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Internetový paušál (do 250 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky
Loggia
Pohľad do záhrady
Záhrada na spoločné používanie
Elektrické rolety
Pohľad do záhrady
Záhrada na spoločné používanie
Elektrické rolety
Parkovanie
Dvojposchodové parkovacie miesto (podzemné parkovisko) - ďalšie informácie: Parkovanie v Mníchove#
mesačné náklady 150,- €
Náklady nezahrnuté v nájomnom
mesačné náklady 150,- €
Náklady nezahrnuté v nájomnom
O cene prenájmu
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Náklady na elektrickú energiu do 50,- €/mesiac, Náklady na vykurovanie a teplú vodu až do výšky 50,- €/mesiac, Internet
Voliteľné: Dvojposchodové parkovacie miesto (podzemné parkovisko) 150,- € /mesiac
Voliteľné: Dvojposchodové parkovacie miesto (podzemné parkovisko) 150,- € /mesiac
Security deposit
2 months rent
Licenčný poplatok za vysielanie
Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2017
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 46,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 46,00 kWh/(m²*a)
Anna Dokter
Poradca pre prenájom nehnuteľností
Ešte ste nenašli ten správny byt?
Náš tím prenájmu vám rád pomôže s vyhľadávaním. Stačí vyplniť náš vyhľadávací formulár a my sa vám čo najskôr ozveme.
Vložiť vyhľadávací dotazUmiestnenie nehnuteľnosti
Englschalkinger Straße
München Cosimapark
- good living location
- v blízkosti Arabellapark
- very quiet
- približne. 4,7 km severovýchod z centra
suburban train
Route S8, Station Englschalking (12 zápisnice pešo)
tram
Routes 17 a 37, Station Cosimabad (11 zápisnice pešo)
bus
Routes 154, 183, 184 a N72, Station Wilhelm-Diess-Weg (3 zápisnice pešo)
Podobné byty
01.02.2026 pre 6-36 Mesiace
3 Izba
100 m²
Mníchov-Cosimapark
3,100
€/mesiac
odteraz pre 6-24 Mesiace
4 Izba
115 m²
Mníchov-Cosimapark
2,600
€/mesiac
01.04.2026 pre 6-24 Mesiace
1 Izba
26 m²
Mníchov-Arabellapark
1,600
€/mesiac
01.02.2026 pre 6-24 Mesiace
1.5 Izba
55 m²
Mníchov-Herzogpark
3,190
€/mesiac
odteraz pre 6-24 Mesiace
1.5 Izba
45 m²
Mníchov-Herzogpark
2,610
€/mesiac
Často kladené otázky
Pre vás ako nájomcu sú naše služby bezplatné. Po podpísaní zmluvy platíte prenajímateľovi mesačný nájom a jednorazovú kauciu (zvyčajne vo výške dvoch mesačných nájmov).
Ak ste na našej webovej stránke našli vhodnú ponuku alebo si želáte, aby sme vám zasielali vhodné ponuky, najskôr vyplňte náš registračný formulár. Naši konzultanti sa s vami čo najskôr skontaktujú, aby s vami prebrali ďalšie kroky. Radi pre vás zorganizujeme obhliadku na mieste. Ak ste sa rozhodli pre byt, preberieme to s prenajímateľom a po jeho súhlase vyhotovíme nájomnú zmluvu.
Uvedené obdobie prenájmu je záväzné. Ak je napríklad byt ponúkaný od 1. júna, nie je možné ho prenajať skôr a spravidla ani výrazne neskôr. Ak sa požadované obdobie prenájmu líši od ponuky, informujte o tom svojho konzultanta. Ak je uvedené pevné dátum ukončenia, prenájom bytu nie je možné predĺžiť. V prípade variabilného obdobia prenájmu je možné s prenajímateľom dohodnúť mierne odchýlky.
Súkromní poskytovatelia bytov a domov v Mníchove podliehajú minimálnej dĺžke nájmu šesť mesiacov. Mesto Mníchov považuje nájomné obdobia kratšie ako šesť mesiacov za zneužitie obytného priestoru, preto prostredníctvom nás sprostredkúvame byty a domy len na minimálne pol roka alebo dlhšie.
Komerční poskytovatelia, ako sú apartmány so službami, zase nesmú na mnohých miestach prenajímať na dlhšie ako 6 mesiacov. Rozlišujeme teda medzi ponukami krátkodobého a dlhodobého pobytu.
V regióne Tegernsee môžu súkromní poskytovatelia prenajímať aj na kratšie obdobia, a preto tu môžeme ponúkať zariadené ubytovanie už od jedného mesiaca.
Komerční poskytovatelia, ako sú apartmány so službami, zase nesmú na mnohých miestach prenajímať na dlhšie ako 6 mesiacov. Rozlišujeme teda medzi ponukami krátkodobého a dlhodobého pobytu.
V regióne Tegernsee môžu súkromní poskytovatelia prenajímať aj na kratšie obdobia, a preto tu môžeme ponúkať zariadené ubytovanie už od jedného mesiaca.
Ak máte záujem o osobnú obhliadku na mieste, dajte nám vedieť. Ak je byt ešte prenajatý, naši konzultanti dohodnú termín s aktuálnym nájomcom. Ak je byt už voľný, zvyčajne je možné dohodnúť termín v krátkom čase. Upozorňujeme, že byt sa zvyčajne prenajíma osobe, ktorá ako prvá potvrdí svoj záujem. Preto si termíny neplánujte príliš neskoro, inak by sa mohlo stať, že požadované objekty budú medzitým prenajaté.
Na požiadanie si môžete naše ponuky prezrieť virtuálne prostredníctvom videohovoru. Na našej webovej stránke nájdete kvalitné fotografie a videá nehnuteľností, okolia a ďalšie podrobné informácie o každej nehnuteľnosti.
Nájomná zmluva sa uzatvára medzi nájomcom a prenajímateľom. Vo väčšine prípadov nájomnú zmluvu vyhotoví Mr. Lodge – po dohode s nájomcom a prenajímateľom – a zašle ju obom stranám na podpis.
Ako je uvedené v nájomnej zmluve, byt musí byť pri odovzdaní profesionálne uprataný. Pri vysťahovaní sa vykonáva profesionálne upratovanie, ktoré prenajímateľ zadáva špecializovanej firme. Náklady sa vypočítajú podľa skutočného objemu práce a zvyčajne ich hradí nájomca. Prenajímateľ dostane faktúru od upratovacej firmy a náklady započítava do kaucie. Dôkladným predbežným upratovaním je možné znížiť náklady na profesionálne upratovanie. Čo všetko patrí do záverečného upratovania, nájdete v našom kontrolnom zozname.