Herzog Park Suites | Výnimočný zážitok z bývania

Mauerkircherstraße
81679 München
ID 12618
€ 2.610,-
vrátane.: Vedľajšie náklady, Elektrina, Internet;
voliteľné: Garáž, Čistenie

1.5 Izba
približne. 45 m²
Ground floor
K dispozícii od
odteraz pre 6-24 Mesiace
Minimálne obdobie prenájmu
6 Mesiace
počet osôb
vhodné pre 4 osôb
Poplatok za služby
Žiadne
Obmedzenia
len pre nefajčiarov, no pets

Videoprehliadka

Navštívte stránku
a pohodlne si prezrite svoj nový domov odkiaľkoľvek.

Video

Herzogpark v mestskej časti München-Bogenhausen: honosná architektúra, vznešená história.
Obklopený starými stromami, zasadený medzi rieku Isar, ulice Montgelasstraße a Oberföhringer Straße. V tejto kulise ponúkame s apartmánmi Herzogpark výnimočný zážitok z bývania. Ponúkame premyslené, jedinečné 1- a 2-izbové apartmány s obytnou plochou od 26 do 90 m², navrhnuté renomovaným mníchovským ateliérom steidle architekten. Vznikli v bývalom parku francúzskeho generálneho konzulátu.

Reprezentatívna a veľkorysá vstupná hala s ušľachtilými drevenými dverami, stenami zdobenými štukovou technikou, jemným terazzo a elegantným osvetlením – moderný a elegantný dizajn. Dubové parkety olejované a položené do rybinového vzoru. Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach. Vysoká zvuková izolácia a kontrolované vetranie obytných priestorov. Vo všetkých apartmánoch zabezpečujú okná od podlahy až po strop mimoriadne svetlý a voľný pocit bývania. Elegantné kúpeľne so štýlovými obkladmi a dlažbou, vysokokvalitnou modernou armatúrou, elegantným vstavaným nábytkom a mnohými ďalšími exkluzívnymi komponentmi vybavenia.

V apartmánoch Herzogpark sú 2-izbové byty s galériou a otvoreným konceptom bývania skutočným pokladom. Na dvoch poschodiach sa rozprestierajú nielen izby, ale aj okná. Obytný priestor s čiastočnou výškou miestností nad 5 metrov dokonca presahuje sám seba.

Veľmi praktické: je možné si objednať týždenné upratovanie a výmenu bielizne každé 14 dní.

Vybavenie:

Internet
Televízia
Hoover
Pračka
Sušička bielizne
Umývačka riadu
Uteráky
Posteľná bielizeň
Fén na vlasy
Iron
Pivnica
Garáž
Výťah
Balkón
Terasa

Informácie

Podlaha
Ground floor - S výťahom
Rok výstavby
2021 with high ceilings
Izba
Obývacia izba - spálňa s posedením a jedálenským kútom
Priestor na spanie na galérii s manželskou posteľou 160 x 200 cm
Kúpeľňa so sprchovacím kútom na úrovni podlahy
Floor coverings
Parketová podlaha v tvare rybej kosti, Podlahové vykurovanie, Porcelánové obkladačky, Koberec
Vybavenie
ako nový, vysoká kvalita, Dizajnový nábytok
Kitchen
Kuchyňa otvorená obývacej časti s jedálenským kútom, Keramická varná doska, Kombinovaná chladnička s mrazničkou, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Kanvica, Espresso stroj, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Vlastná práčka v suteréne
Dva televízory s plochou obrazovkou, Káblová televízia, Náklady zahrnuté v nájomnom
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internetový paušál (do 200 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky
Terasa
Byt je rozdelený na dve úrovne, Pivnica
Parkovanie
Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto) voliteľné - ďalšie informácie: Parkovanie v Mníchove#
mesačné náklady 160,- €
Náklady nezahrnuté v nájomnom
O cene prenájmu
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Elektrina, Internet
Voliteľné: Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto) 160,- € /mesiac; Týždenné čistenie
Security deposit
2 months rent
Licenčný poplatok za vysielanie
Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2020
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: KWK regenerativ, KWK fossil
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 66,60 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes

Szilvia Cseresznyes

Poradca pre prenájom nehnuteľností

Ešte ste nenašli ten správny byt?

Náš tím prenájmu vám rád pomôže s vyhľadávaním. Stačí vyplniť náš vyhľadávací formulár a my sa vám čo najskôr ozveme.

Vložiť vyhľadávací dotaz

Umiestnenie nehnuteľnosti

Mauerkircherstraße

München Herzogpark

  • elegant area
  • pri rieke Isar, v blízkosti anglickej záhrady
  • približne. 2,8 km severovýchod z centra
Viac o okolí
bus
Route 187, Station Redwitzstraße (2 zápisnice pešo)
Route 59, Station Herzogpark (8 zápisnice pešo)
Routes 188 a 189, Station Isarring (5 zápisnice pešo)

Podobné byty

Mezonetový byt s galériou s 1.5 Izby | Mníchov-Herzogpark | 12616
Video
odteraz pre 6-24 Mesiace
1.5 Izba
90 m²
Mníchov-Herzogpark
4,500
€/mesiac
Mezonetový byt s galériou s 1.5 Izby | Mníchov-Herzogpark | 12615
Video
01.02.2026 pre 6-24 Mesiace
1.5 Izba
55 m²
Mníchov-Herzogpark
3,190
€/mesiac
Ploché s 1 Izba | Mníchov-Herzogpark | 12567
Video
odteraz pre 6-24 Mesiace
1 Izba
30 m²
Mníchov-Herzogpark
1,740
€/mesiac
Ploché s 2 Izby | Mníchov-Cosimapark | 12861
Video
01.02.2026 pre 6-36 Mesiace
2 Izba
50 m²
Mníchov-Cosimapark
2,300
€/mesiac
Ploché s 1 Izba | Mníchov-Arabellapark | 7848
Video
01.04.2026 pre 6-24 Mesiace
1 Izba
26 m²
Mníchov-Arabellapark
1,600
€/mesiac

Často kladené otázky

Pre vás ako nájomcu sú naše služby bezplatné. Po podpísaní zmluvy platíte prenajímateľovi mesačný nájom a jednorazovú kauciu (zvyčajne vo výške dvoch mesačných nájmov).
Ak ste na našej webovej stránke našli vhodnú ponuku alebo si želáte, aby sme vám zasielali vhodné ponuky, najskôr vyplňte náš registračný formulár. Naši konzultanti sa s vami čo najskôr skontaktujú, aby s vami prebrali ďalšie kroky. Radi pre vás zorganizujeme obhliadku na mieste. Ak ste sa rozhodli pre byt, preberieme to s prenajímateľom a po jeho súhlase vyhotovíme nájomnú zmluvu.
Uvedené obdobie prenájmu je záväzné. Ak je napríklad byt ponúkaný od 1. júna, nie je možné ho prenajať skôr a spravidla ani výrazne neskôr. Ak sa požadované obdobie prenájmu líši od ponuky, informujte o tom svojho konzultanta. Ak je uvedené pevné dátum ukončenia, prenájom bytu nie je možné predĺžiť. V prípade variabilného obdobia prenájmu je možné s prenajímateľom dohodnúť mierne odchýlky.
Súkromní poskytovatelia bytov a domov v Mníchove podliehajú minimálnej dĺžke nájmu šesť mesiacov. Mesto Mníchov považuje nájomné obdobia kratšie ako šesť mesiacov za zneužitie obytného priestoru, preto prostredníctvom nás sprostredkúvame byty a domy len na minimálne pol roka alebo dlhšie.
Komerční poskytovatelia, ako sú apartmány so službami, zase nesmú na mnohých miestach prenajímať na dlhšie ako 6 mesiacov. Rozlišujeme teda medzi ponukami krátkodobého a dlhodobého pobytu.
V regióne Tegernsee môžu súkromní poskytovatelia prenajímať aj na kratšie obdobia, a preto tu môžeme ponúkať zariadené ubytovanie už od jedného mesiaca.
Ak máte záujem o osobnú obhliadku na mieste, dajte nám vedieť. Ak je byt ešte prenajatý, naši konzultanti dohodnú termín s aktuálnym nájomcom. Ak je byt už voľný, zvyčajne je možné dohodnúť termín v krátkom čase. Upozorňujeme, že byt sa zvyčajne prenajíma osobe, ktorá ako prvá potvrdí svoj záujem. Preto si termíny neplánujte príliš neskoro, inak by sa mohlo stať, že požadované objekty budú medzitým prenajaté.
Na požiadanie si môžete naše ponuky prezrieť virtuálne prostredníctvom videohovoru. Na našej webovej stránke nájdete kvalitné fotografie a videá nehnuteľností, okolia a ďalšie podrobné informácie o každej nehnuteľnosti.
Nájomná zmluva sa uzatvára medzi nájomcom a prenajímateľom. Vo väčšine prípadov nájomnú zmluvu vyhotoví Mr. Lodge – po dohode s nájomcom a prenajímateľom – a zašle ju obom stranám na podpis.
Ako je uvedené v nájomnej zmluve, byt musí byť pri odovzdaní profesionálne uprataný. Pri vysťahovaní sa vykonáva profesionálne upratovanie, ktoré prenajímateľ zadáva špecializovanej firme. Náklady sa vypočítajú podľa skutočného objemu práce a zvyčajne ich hradí nájomca. Prenajímateľ dostane faktúru od upratovacej firmy a náklady započítava do kaucie. Dôkladným predbežným upratovaním je možné znížiť náklady na profesionálne upratovanie. Čo všetko patrí do záverečného upratovania, nájdete v našom kontrolnom zozname.
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!