Sendling-Westpark: Zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom - voľný
Komisia
Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.
Virtuálna prehliadka
Najdôležitejšie momenty
- Prvé nasťahovanie po renovácii
- nová vstavaná kuchyňa a nová kúpeľňa
- pripravené na okamžité nasťahovanie
Opis
Byt prešiel naposledy v roku 2026 komplexnou rekonštrukciou a modernizáciou a je v bezchybnom stave. Novozariadená, zrekonštruovaná a moderne vybavená kúpeľňa so sprchovým kútom zaujme kvalitnými materiálmi a nadčasovým dizajnom. Podlahové krytiny najvyššej kvality z dlaždíc a vinylovej podlahy dodávajú miestnostiam príjemnú atmosféru a sú zároveň nenáročné na údržbu aj odolné.
Zbrusu nová vstavaná kuchyňa so všetkými potrebnými novými elektrospotrebičmi láka k vareniu a vychutnávaniu jedla a vďaka nej je byt ihneď pripravený na nasťahovanie. Dodatočný úložný priestor poskytuje pivnica, ako aj samostatná komora v byte, takže je k dispozícii dostatok miesta na všetko potrebné.
Budova má celkovo päť poschodí. Hoci nie je k dispozícii výťah, architektúra budovy, keďže sa byt nachádza na 2. poschodí, nabáda k využívaniu schodov a k aktívnemu pohybu.
Poloha v Mníchove robí z tohto bytu atraktívnu investíciu alebo pohodlný domov pre jednotlivcov či páry, ktorí si chcú naplno vychutnať mestský život v jednom z najvyhľadávanejších miest Nemecka.
Zariadenie
Byt disponuje novo zrekonštruovanou a moderne zariadenou kúpeľňou so sprchovým kútom. Nové podlahové krytiny v prémiovej kvalite zaisťujú štýlovú a modernú atmosféru bývania. Nová vstavaná kuchyňa je vybavená všetkými novými elektrospotrebičmi a disponuje navyše práčkou so sušičkou. Aj časť nábytku bola obnovená a podčiarkuje celkový dojem vysokej kvality bytu. Všetky prvky vybavenia sú v stave ako nové.
Vlastná pivnica ponúka dodatočný úložný priestor a dotvára atraktívnu celkovú ponuku.
Celé zariadenie vrátane vstavanej kuchyne a vybavenia, ako je pohovka, televízor a mnoho ďalšieho, je zahrnuté v kúpnej cene. Pri kúpe bude poskytnutý podrobný zoznam inventára.
Umiestnenie
2-izbový byt na predaj sa nachádza v Mníchove-Sendlingu, približne 4 km od námestia Marienplatz.
Má veľmi dobrú infraštruktúru na zabezpečenie každodenných potrieb.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo nákupných zariadení.
Optimálne dopravné spojenie:
Autobusová zastávka Johann-Clanze-Straße (autobusové linky 132, 53) vzdialená len 2-3 minúty chôdze, s prípojmi na %s (S7) a U-Bahn (U6) Harras a BOB, kam sa dostanete za 5 minút.
Veľmi dobré napojenie na diaľnicu A 95 Mníchov-Garmisch-Partenkirchen a Mittlerer Ring.
Vďaka dobrému autobusovému spojeniu, spojeniu metrom a %s máte krátke vzdialenosti do centra mesta a tiež do obľúbených mníchovských rekreačných oblastí na juhu, ako je Starnbergské jazero alebo miestne mníchovské hory na úpätí Álp.
Do rozsiahleho parku Westpark s jazerami a pivnými záhradami sa dá rýchlo dostať na bicykli, rovnako ako k renaturalizovaným brehom rieky Isar a k pivnej záhrade Flaucher cez most Brudermühlbrücke.
V okolí sa nachádza množstvo reštaurácií a dobrých zmrzlinární.
Energetické údaje
Rôzne
Byt je voľný, a preto je ideálny ako investícia alebo na bývanie.
Mr. Lodge ako popredný sprostredkovateľ zariadeného dočasného bývania rád poskytne novým majiteľom alebo investorom aj poradenstvo, prenájom a služby súvisiace s nehnuteľnosťami.
Mr. Lodge ponúka tento byt na základe výhradného mandátu.
Upozorňujeme, že digitálna expozícia má poskytnúť prvotný prehľad a že všetky údaje vychádzajú z informácií poskytnutých majiteľom alebo klientom a my za ne nenesieme žiadnu zodpovednosť.