Sendling-Westpark: Zrekonstruovaný 2+kk s balkonem – volný
Komise
Provize pro kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.
Nejdůležitější momenty
- První nastěhování po rekonstrukci
- nová vestavěná kuchyň a nová koupelna
- okamžitě k nastěhování
Popis
Byt prošel naposledy v roce 2026 rozsáhlou rekonstrukcí a modernizací a je v bezvadném stavu. Nově navržená, zrekonstruovaná a moderně vybavená koupelna s sprchovým koutem zaujme kvalitními materiály a nadčasovým designem. Podlahové krytiny prémiové kvality z dlaždic a vinylové podlahy dodávají místnostem příjemnou atmosféru a jsou zároveň snadno udržovatelné i odolné.
Zcela nová vestavěná kuchyně se všemi potřebnými novými elektrospotřebiči vybízí k vaření a požitkům a díky ní je byt okamžitě připraven k nastěhování. Další úložný prostor poskytuje sklep i samostatná komora v bytě, takže je k dispozici dostatek místa pro vše potřebné.
Budova má celkem pět podlaží. Ačkoli zde není výtah, architektura budovy vybízí k tomu, abyste využili schodiště a aktivně se hýbali, protože byt se nachází ve 2. patře.
Díky poloze v Mnichově je tento byt atraktivní investiční příležitostí nebo pohodlným domovem pro svobodné osoby či páry, které si chtějí naplno užít městský život v jednom z nejvyhledávanějších měst Německa.
Vybavení
Byt disponuje nově zrekonstruovanou a moderně zařízenou koupelnou se sprchovým koutem. Nové podlahové krytiny v prémiové kvalitě zajišťují stylové a moderní bydlení. Nová vestavěná kuchyň je vybavena veškerými novými elektrospotřebiči a navíc disponuje pračkou se sušičkou. Obnovena byla také část nábytku, což podtrhuje celkový dojem vysoké kvality bytu. Veškeré vybavení je v perfektním stavu.
Vlastní sklepní místnost nabízí další úložný prostor a dotváří atraktivní celkovou nabídku.
Veškeré vybavení včetně vestavěné kuchyně a zařízení, jako je pohovka, televizor a mnoho dalšího, je zahrnuto v kupní ceně. Při koupi bude poskytnut podrobný inventární seznam.
Umístění
Tento dvoupokojový byt na prodej se nachází v mnichovské čtvrti Sendling, přibližně 4 km od Marienplatzu.
Nabízí velmi dobrou infrastrukturu pro vyřizování každodenních potřeb.
V bezprostřední blízkosti se nachází mnoho obchodů.
Optimální dopravní spojení:
Autobusová zastávka Johann-Clanze-Straße (linky 132, 53) je vzdálená pouhé 2–3 minuty chůze a nabízí přestup na linku S (S7) a metro (U6) Harras a na BOB, kam se dostanete za 5 minut.
Velmi dobré napojení na dálnici A 95 Mnichov–Garmisch-Partenkirchen a na Mittlerer Ring.
Díky dobrému spojení autobusem, metrem a S-Bahn máte na dosah centra města i oblíbené mnichovské rekreační oblasti na jihu, jako je například Starnbergské jezero nebo mnichovské „domácí hory“ v předalpské oblasti.
Do rozlehlého Westparku s jezery a pivními zahrádkami se rychle dostanete na kole, stejně jako přes most Brudermühlbrücke k renaturalizovanému břehu Isaru a pivní zahrádce Flaucher.
V okolí se nachází mnoho restaurací a dobrých zmrzlináren.
Energetické údaje
Různé
Byt je volný a je proto ideální jako investice nebo k vlastnímu bydlení.
Jako přední agentura specializující se na krátkodobé pronájmy zařízených bytů je Mr. Lodge ochotně k dispozici i novým majitelům či investorům s poradenstvím, zprostředkováním pronájmu a službami souvisejícími s nemovitostí.
Mr. Lodge nabízí tento byt na základě výhradního zastoupení.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální prospekt má sloužit pouze jako první přehled a že všechny údaje vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo zadavatelem, za které nepřebíráme žádnou odpovědnost.