Sendling-Westpark: Ανακαινισμένο διαμέρισμα 2 δωματίων με μπαλκόνι - διαθέσιμο
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.
Εικονική περιήγηση
Κορυφαία highlights
- Πρώτη κατοίκηση μετά από ανακαίνιση
- Νέα εντοιχισμένη κουζίνα και νέο μπάνιο
- Έτοιμο για άμεση κατοίκηση
Περιγραφή του
Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε και εκσυγχρονίστηκε πλήρως το 2026 και βρίσκεται σε άψογη κατάσταση. Το ανακαινισμένο και μοντέρνα εξοπλισμένο μπάνιο με ντουζιέρα εντυπωσιάζει με τα υλικά υψηλής ποιότητας και το διαχρονικό του σχεδιασμό. Τα δάπεδα κορυφαίας ποιότητας από πλακάκια και βινύλιο προσδίδουν στους χώρους μια ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ είναι τόσο εύκολα στη συντήρηση όσο και ανθεκτικά.
Μια ολοκαίνουργια εντοιχισμένη κουζίνα με όλες τις απαραίτητες, καινούργιες ηλεκτρικές συσκευές σας προσκαλεί να μαγειρέψετε και να απολαύσετε το φαγητό σας, καθιστώντας το διαμέρισμα άμεσα έτοιμο για κατοίκηση. Πρόσθετος αποθηκευτικός χώρος διατίθεται μέσω ενός κελάριου καθώς και ενός ξεχωριστού αποθηκευτικού χώρου εντός του διαμερίσματος, ώστε να υπάρχει επαρκής χώρος για όλα τα απαραίτητα.
Το κτίριο διαθέτει συνολικά πέντε ορόφους. Αν και δεν υπάρχει ανελκυστήρας, η αρχιτεκτονική του κτιρίου, δεδομένου ότι το διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο, σας ενθαρρύνει να χρησιμοποιείτε τις σκάλες και να ασκείστε σωματικά.
Η τοποθεσία στο Μόναχο καθιστά αυτό το διαμέρισμα μια ελκυστική επένδυση ή ένα άνετο σπίτι για singles ή ζευγάρια που επιθυμούν να απολαύσουν στο έπακρο την αστική ζωή σε μία από τις πιο περιζήτητες πόλεις της Γερμανίας.
Εξοπλισμός
Το διαμέρισμα διαθέτει ένα πρόσφατα ανακαινισμένο και μοντέρνα διακοσμημένο μπάνιο με ντουζιέρα. Τα νέα δάπεδα υψηλής ποιότητας δημιουργούν μια κομψή και μοντέρνα ατμόσφαιρα. Η νέα εντοιχισμένη κουζίνα είναι εξοπλισμένη με όλες τις καινούργιες ηλεκτρικές συσκευές και διαθέτει επιπλέον πλυντήριο-στεγνωτήριο. Επίσης, μέρος της επίπλωσης έχει ανανεωθεί και υπογραμμίζει τη συνολική εντύπωση υψηλής ποιότητας του διαμερίσματος. Όλα τα χαρακτηριστικά του εξοπλισμού βρίσκονται σε άριστη κατάσταση.
Ένα ιδιωτικό υπόγειο προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και συμπληρώνει την ελκυστική συνολική προσφορά.
Όλη η επίπλωση, συμπεριλαμβανομένης της ενσωματωμένης κουζίνας και του εξοπλισμού όπως καναπές, τηλεόραση κ.ά., περιλαμβάνεται στην τιμή πώλησης. Κατά την αγορά θα παρασχεθεί λεπτομερής κατάλογος απογραφής.
Τοποθεσία
Το προς πώληση διαμέρισμα 2 δωματίων βρίσκεται στο Μόναχο-Sendling, περίπου 4 χλμ. από την πλατεία Marienplatz.
Διαθέτει πολύ καλή υποδομή για τη φροντίδα των καθημερινών αναγκών.
Υπάρχουν πολλές εμπορικές εγκαταστάσεις σε άμεση γειτνίαση.
Βέλτιστες συγκοινωνιακές συνδέσεις:
Η στάση λεωφορείου Johann-Clanze-Straße (λεωφορειακές γραμμές 132, 53) απέχει μόλις 2-3 λεπτά με τα πόδια, με συνδέσεις με το %s (S7) και το U-Bahn (U6) Harras και το BOB, που είναι προσβάσιμα σε 5 λεπτά.
Πολύ καλές συνδέσεις με τον αυτοκινητόδρομο A 95 Munich-Garmisch-Partenkirchen και τον Mittlerer Ring.
Χάρη στις καλές συνδέσεις με λεωφορεία, μετρό και %s, έχετε μικρές αποστάσεις από το κέντρο της πόλης, αλλά και από τις δημοφιλείς περιοχές αναψυχής του Μονάχου στα νότια, όπως η λίμνη Starnberg ή τα τοπικά βουνά του Μονάχου στους πρόποδες των Άλπεων.
Το εκτεταμένο Westpark με τις λίμνες και τις μπυραρίες του είναι γρήγορα προσβάσιμο με το ποδήλατο, όπως και οι ανακαινισμένες όχθες του Isar και η μπυραρία Flaucher μέσω της γέφυρας Brudermühlbrücke.
Στη γειτονιά υπάρχουν πολλά εστιατόρια και καλά παγωτατζίδικα.
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Το διαμέρισμα είναι κενό και επομένως είναι ιδανικό ως επένδυση ή για ιδιοκατοίκηση.
Ως κορυφαίο πρακτορείο για επιπλωμένη προσωρινή διαβίωση, Mr. Lodge είναι επίσης στην ευχάριστη θέση να παρέχει στους νέους ιδιοκτήτες ή επενδυτές συμβουλές, υπηρεσίες ενοικίασης και υπηρεσίες που σχετίζονται με ακίνητα.
Mr. Lodge προσφέρει αυτό το διαμέρισμα με αποκλειστική εντολή.
Παρακαλούμε σημειώστε ότι το ψηφιακό exposé προορίζεται να παράσχει μια αρχική επισκόπηση και ότι όλες οι λεπτομέρειες βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον πελάτη και δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη γι' αυτό.