Sendling-Westpark: Ανακαινισμένο διαμέρισμα 2 δωματίων με μπαλκόνι – διαθέσιμο
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975%, συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.
Κορυφαία highlights
- Πρώτη κατοίκηση μετά την ανακαίνιση
- Νέα εντοιχισμένη κουζίνα και νέο μπάνιο
- Άμεσα έτοιμο για κατοίκηση
Περιγραφή του
Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε και εκσυγχρονίστηκε πλήρως το 2026 και βρίσκεται σε άψογη κατάσταση. Το αναδιαμορφωμένο, ανακαινισμένο και σύγχρονα εξοπλισμένο μπάνιο με ντουζιέρα εντυπωσιάζει με τα υλικά υψηλής ποιότητας και το διαχρονικό του σχεδιασμό. Τα δάπεδα κορυφαίας ποιότητας από πλακάκια και βινυλικό δάπεδο προσδίδουν στους χώρους μια ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ είναι τόσο εύκολα στη συντήρηση όσο και ανθεκτικά.
Μια ολοκαίνουργια εντοιχισμένη κουζίνα με όλες τις απαραίτητες, καινούργιες ηλεκτρικές συσκευές σας προσκαλεί να μαγειρέψετε και να απολαύσετε τα γεύματά σας, καθιστώντας το διαμέρισμα άμεσα έτοιμο για κατοίκηση. Πρόσθετος αποθηκευτικός χώρος διατίθεται μέσω ενός κελάριου καθώς και ενός ξεχωριστού αποθηκευτικού χώρου εντός του διαμερίσματος, έτσι ώστε να υπάρχει επαρκής χώρος για όλα τα απαραίτητα.
Το κτίριο διαθέτει συνολικά πέντε ορόφους. Αν και δεν υπάρχει ανελκυστήρας, η αρχιτεκτονική του κτιρίου σας ενθαρρύνει να χρησιμοποιείτε τις σκάλες και να ασκείστε σωματικά, καθώς το διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο.
Η τοποθεσία στο Μόναχο καθιστά αυτό το διαμέρισμα μια ελκυστική επένδυση ή ένα άνετο σπίτι για singles ή ζευγάρια που επιθυμούν να απολαύσουν στο έπακρο την αστική ζωή σε μία από τις πιο περιζήτητες πόλεις της Γερμανίας.
Εξοπλισμός
Το διαμέρισμα διαθέτει ένα πρόσφατα ανακαινισμένο και μοντέρνα διαμορφωμένο μπάνιο με ντουζιέρα. Τα νέα δάπεδα υψηλής ποιότητας δημιουργούν μια κομψή και μοντέρνα ατμόσφαιρα. Η νέα εντοιχισμένη κουζίνα είναι εξοπλισμένη με όλες τις καινούργιες ηλεκτρικές συσκευές και διαθέτει επιπλέον πλυντήριο-στεγνωτήριο. Επίσης, μέρος της επίπλωσης έχει ανανεωθεί και υπογραμμίζει την εντύπωση υψηλής ποιότητας που αποπνέει συνολικά το διαμέρισμα. Όλα τα χαρακτηριστικά του εξοπλισμού βρίσκονται σε άριστη κατάσταση.
Ένα ιδιωτικό υπόγειο αποθηκευτικό χώρο προσφέρει επιπλέον χώρο αποθήκευσης και συμπληρώνει την ελκυστική συνολική προσφορά.
Όλα τα έπιπλα, συμπεριλαμβανομένης της εντοιχισμένης κουζίνας, καθώς και ο εξοπλισμός όπως καναπές, τηλεόραση και πολλά άλλα, περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης. Κατά την αγορά θα παρασχεθεί λεπτομερής κατάλογος απογραφής.
Τοποθεσία
Το διαμέρισμα 2 δωματίων που διατίθεται προς πώληση βρίσκεται στο Μόναχο-Sendling, περίπου 4 χλμ. μακριά από την Marienplatz.
Διαθέτει πολύ καλή υποδομή για την κάλυψη των καθημερινών αναγκών.
Πολλά καταστήματα βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση.
Άριστες συγκοινωνιακές συνδέσεις:
Η στάση λεωφορείου Johann-Clanze-Straße (γραμμές 132, 53) απέχει μόλις 2-3 λεπτά με τα πόδια, με ανταπόκριση προς το S (S7) και το μετρό (U6) στο Harras, καθώς και προς τη γραμμή BOB, που είναι προσβάσιμη σε 5 λεπτά.
Πολύ καλή πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A 95 Μόναχο-Γκάρμις-Παρτενκίρχεν και στον Mittlerer Ring.
Χάρη στις καλές συνδέσεις με λεωφορεία, μετρό και S-Bahn, μπορείτε να φτάσετε γρήγορα στο κέντρο της πόλης, αλλά και στις δημοφιλείς περιοχές αναψυχής του Μονάχου στο νότο, όπως π.χ. τη λίμνη Starnberg ή τα βουνά των προ-Άλπεων.
Μπορείτε να φτάσετε γρήγορα με ποδήλατο στο εκτεταμένο Westpark με τις λίμνες και τις μπυραρίες του, καθώς και, μέσω της γέφυρας Brudermühlbrücke, στις αναδασωμένες όχθες του Ίζαρ και στη μπυραρία Flaucher.
Στη γειτονιά υπάρχουν πολλά εστιατόρια και καλές παγωταρίες.
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Το διαμέρισμα είναι ελεύθερο και, ως εκ τούτου, αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση ή για προσωπική χρήση.
Ως κορυφαίο μεσιτικό γραφείο για επιπλωμένα διαμερίσματα προσωρινής διαμονής, η Mr. Lodge βρίσκεται στη διάθεση των νέων ιδιοκτητών ή επενδυτών, προσφέροντας συμβουλευτικές υπηρεσίες, υπηρεσίες ενοικίασης και άλλες υπηρεσίες που σχετίζονται με το ακίνητο.
Η Mr. Lodge προσφέρει αυτό το διαμέρισμα με αποκλειστική εντολή.
Παρακαλούμε να λάβετε υπόψη ότι το ψηφιακό φυλλάδιο προορίζεται να προσφέρει μια πρώτη γενική εικόνα και ότι όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον εντολέα, για τα οποία δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη.