Sendling-Westpark: Zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom – voľný
Komisia
Provízia pre kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH
Najdôležitejšie momenty
- Prvé nasťahovanie po renovácii
- premyslená dispozícia
- ihneď pripravené na nasťahovanie
Opis
Byt bol naposledy komplexne zrekonštruovaný a modernizovaný v roku 2026 a je v bezchybnom stave. Novozariadená, zrekonštruovaná a moderne vybavená kúpeľňa s sprchovým kútom zaujme kvalitnými materiálmi a nadčasovým dizajnom. Podlahové krytiny v prémiovej kvalite z dlaždíc a vinylovej podlahy dodávajú miestnostiam príjemnú atmosféru a sú zároveň ľahko udržiavateľné a odolné.
Zbrusu nová vstavaná kuchyňa so všetkými potrebnými novými elektrickými spotrebičmi láká k vareniu a vychutnávaniu si jedla a vďaka nej je byt ihneď pripravený na nasťahovanie. Dodatočný úložný priestor poskytuje pivnica a samostatná komora v byte, takže je k dispozícii dostatok miesta na všetko potrebné.
Budova má celkovo päť poschodí. Hoci nie je k dispozícii výťah, architektúra budovy nabáda k používaniu schodov a aktívnemu pohybu.
Poloha v Mníchove robí z tohto bytu atraktívnu investíciu alebo pohodlný domov pre jednotlivcov či páry, ktorí si chcú naplno užívať mestský život v jednom z najvyhľadávanejších miest Nemecka.
Zariadenie
Byt disponuje novo zrekonštruovanou a moderne zariadenou kúpeľňou so sprchovým kútom. Nové podlahové krytiny v prémiovej kvalite zaisťujú štýlovú a modernú atmosféru bývania. Nová vstavaná kuchyňa je vybavená všetkými novými elektrickými spotrebičmi a disponuje aj práčkou. Časť nábytku bola tiež obnovená a podčiarkuje celkový dojem vysokej kvality bytu. Všetky vybavenia sú v stave ako nové.
Vlastná pivnica ponúka dodatočný úložný priestor a dotvára atraktívnu celkovú ponuku.
Celé zariadenie vrátane vstavanej kuchyne a vybavenia, ako je pohovka, televízor a mnoho ďalšieho, je zahrnuté v kúpnej cene. Pri kúpe bude poskytnutý podrobný zoznam inventára.
Umiestnenie
Tento 2-izbový byt na predaj sa nachádza v mestskej časti Mníchov-Sendling, približne 4 km od námestia Marienplatz.
Ponúka veľmi dobrú infraštruktúru pre zabezpečenie každodenných potrieb.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo obchodov.
Vynikajúce dopravné spojenie:
Autobusová zastávka Johann-Clanze-Straße (linka 132) je vzdialená len 2–3 minúty chôdze,
s prestupom na S-Bahn (S7) a metro (U6) Harras a na BOB, kam sa dostanete za 5 minút.
Veľmi dobré spojenie s diaľnicou A 95 Mníchov–Garmisch-Partenkirchen a s Mittlerem Ringom.
Vďaka dobrému spojeniu autobusom, metrom a S-Bahn máte na dosah centrum mesta, ako aj obľúbené mníchovské rekreačné oblasti na juhu, ako napr. jazero Starnberg alebo mníchovské domáce hory v predalpskom regióne.
Do rozľahlého Westparku s jazerami a pivnými záhradami sa rýchlo dostanete na bicykli, rovnako ako cez most Brudermühlbrücke k renaturizovanému brehu rieky Isar a pivnej záhrade Flaucher.
V okolí sa nachádza mnoho reštaurácií a dobrých zmrzlinární.
Energetické údaje
Rôzne
Byt je voľný, a preto je ideálny na investíciu alebo na vlastné bývanie.
Ako popredná agentúra v oblasti zariadeného dočasného bývania je Mr. Lodge k dispozícii aj novým majiteľom alebo investorom s poradenstvom, prenájmom a službami súvisiacimi s nehnuteľnosťou.
Mr. Lodge ponúka tento byt na základe výhradného poverenia.
Upozorňujeme, že digitálna prezentácia má slúžiť ako prvý prehľad a že všetky údaje vychádzajú z informácií poskytnutých vlastníkom alebo zadávateľom, za ktoré nenesieme žiadnu zodpovednosť.