Sendling-Westpark: Zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom - voľný
Komisia
Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.
Najdôležitejšie momenty
- Prvé obsadenie po renovácii
- premyslený pôdorys
- pripravené na okamžité nasťahovanie
Opis
Byt bol naposledy rozsiahlo rekonštruovaný a modernizovaný v roku 2026 a je v bezchybnom stave. Novo navrhnutý, zrekonštruovaný a moderne vybavený sprchovací kút zaujme kvalitnými materiálmi a nadčasovým dizajnom. Podlahové krytiny prémiovej kvality z dlažby a vinylovej podlahy prepožičiavajú miestnostiam príjemnú atmosféru a sú rovnako ľahko čistiteľné ako odolné.
Úplne nová vybavená kuchyňa so všetkými potrebnými novými elektrospotrebičmi pozýva k vareniu a užívaniu a vďaka nej je byt pripravený na okamžité nasťahovanie. Ďalší úložný priestor poskytuje pivnica a samostatná komora v byte, takže je tu dostatok miesta na všetko potrebné.
Budova má celkovo päť poschodí. Hoci tu nie je výťah, architektúra priam nabáda k využívaniu schodov a aktívnemu pohybu.
Poloha v Mníchove robí z tohto bytu atraktívnu investíciu alebo pohodlný domov pre jednotlivcov alebo páry, ktorí si chcú naplno užiť mestský život v jednom z najvyhľadávanejších nemeckých miest.
Zariadenie
V byte je novo zrekonštruovaná a moderná sprchovacia miestnosť. Kvalitné nové podlahové krytiny v prémiovej kvalite zabezpečujú štýlovú a modernú atmosféru bývania. Nová kuchynská linka na mieru je vybavená všetkými novými elektrospotrebičmi a má aj práčku so sušičkou. Časť nábytku bola tiež obnovená a podčiarkuje kvalitný celkový dojem z bytu. Všetky zariaďovacie predmety sú v bezchybnom stave.
Súkromný pivničný priestor ponúka ďalší úložný priestor a dotvára celkovú atraktívnu ponuku.
V kúpnej cene je zahrnuté celé zariadenie s vybavenou kuchyňou a zariadením, ako je pohovka, televízor atď. Podrobný zoznam inventáru bude poskytnutý pri kúpe.
Umiestnenie
2-izbový byt na predaj sa nachádza v Mníchove-Sendlingu, približne 4 km od námestia Marienplatz.
Má veľmi dobrú infraštruktúru na zabezpečenie každodenných potrieb.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo nákupných zariadení.
Optimálne dopravné spojenie:
Autobusová zastávka Johann-Clanze-Straße (autobusové linky 132, 53) vzdialená len 2-3 minúty chôdze, s prípojmi na %s (S7) a U-Bahn (U6) Harras a BOB, kam sa dostanete za 5 minút.
Veľmi dobré napojenie na diaľnicu A 95 Mníchov-Garmisch-Partenkirchen a Mittlerer Ring.
Vďaka dobrému autobusovému spojeniu, spojeniu metrom a %s máte krátke vzdialenosti do centra mesta a tiež do obľúbených mníchovských rekreačných oblastí na juhu, ako je Starnbergské jazero alebo miestne mníchovské hory na úpätí Álp.
Do rozsiahleho parku Westpark s jazerami a pivnými záhradami sa dá rýchlo dostať na bicykli, rovnako ako k renaturalizovaným brehom rieky Isar a k pivnej záhrade Flaucher cez most Brudermühlbrücke.
V okolí sa nachádza množstvo reštaurácií a dobrých zmrzlinární.
Energetické údaje
Rôzne
Byt je voľný, a preto je ideálny ako investícia alebo na bývanie.
Mr. Lodge ako popredný sprostredkovateľ zariadeného dočasného bývania rád poskytne novým majiteľom alebo investorom aj poradenstvo, prenájom a služby súvisiace s nehnuteľnosťami.
Mr. Lodge ponúka tento byt na základe výhradného mandátu.
Upozorňujeme, že digitálna expozícia má poskytnúť prvotný prehľad a že všetky údaje vychádzajú z informácií poskytnutých majiteľom alebo klientom a my za ne nenesieme žiadnu zodpovednosť.