Sendling-Westpark: Zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom – pripravený na nasťahovanie
Komisia
Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.
Najdôležitejšie momenty
- Prvé nasťahovanie po renovácii
- premyslená dispozícia
- pripravené na okamžité nasťahovanie
Opis
Byt prešiel naposledy v roku 2026 komplexnou rekonštrukciou a modernizáciou a je v bezchybnom stave. Novozariadená, zrekonštruovaná a moderne vybavená kúpeľňa so sprchovým kútom zaujme kvalitnými materiálmi a nadčasovým dizajnom. Podlahové krytiny v prémiovej kvalite z dlaždíc a vinylovej podlahy dodávajú miestnostiam príjemnú atmosféru a sú zároveň nenáročné na údržbu aj odolné.
Zbrusu nová vstavaná kuchyňa so všetkými potrebnými novými elektrickými spotrebičmi láka k vareniu a vychutnávaniu jedla a vďaka nej je byt ihneď pripravený na nasťahovanie. Dodatočný úložný priestor poskytuje pivnica, ako aj samostatná komora v byte, takže je k dispozícii dostatok miesta na všetko potrebné.
Budova má celkovo päť poschodí. Hoci nie je k dispozícii výťah, architektúra budovy vás vyzýva k tomu, aby ste využili schody a aktívne sa hýbali, keďže byt sa nachádza na 2. poschodí.
Poloha v Mníchove robí z tohto bytu atraktívnu investíciu alebo pohodlný domov pre jednotlivcov či páry, ktorí si chcú naplno užívať mestský život v jednom z najvyhľadávanejších miest Nemecka.
Zariadenie
Byt disponuje novo zrekonštruovanou a moderne zariadenou kúpeľňou so sprchovým kútom. Nové podlahové krytiny v prémiovej kvalite zaisťujú štýlovú a modernú atmosféru bývania. Nová vstavaná kuchyňa je vybavená všetkými novými elektrospotrebičmi a disponuje navyše práčkou so sušičkou. Obnovené boli aj niektoré časti nábytku, čo podčiarkuje celkový dojem vysokej kvality bytu. Všetky prvky vybavenia sú v stave ako nové.
Vlastná pivničná komora ponúka dodatočný úložný priestor a dotvára atraktívnu celkovú ponuku.
Celé zariadenie vrátane vstavanej kuchyne a vybavenia, ako je pohovka, televízor a mnoho ďalšieho, je zahrnuté v kúpnej cene. Podrobný zoznam inventára bude poskytnutý pri kúpe.
Umiestnenie
Tento 2-izbový byt na predaj sa nachádza v mníchovskej štvrti Sendling, približne 4 km od Marienplatzu.
Ponúka veľmi dobrú infraštruktúru na vybavovanie každodenných potrieb.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo obchodov.
Optimálne dopravné spojenie:
Autobusová zastávka Johann-Clanze-Straße (linky 132, 53) je vzdialená len 2–3 minúty chôdze, s prestupom na linku S (S7) a metro (U6) Harras a na BOB, kam sa dostanete za 5 minút.
Veľmi dobré napojenie na diaľnicu A 95 Mníchov–Garmisch-Partenkirchen a na Mittlerer Ring.
Vďaka dobrému napojeniu na autobusovú, metro a prímestskú železničnú dopravu máte na dosah centrum mesta, ako aj obľúbené mníchovské rekreačné oblasti na juhu, ako napríklad jazero Starnberg alebo mníchovské „domáce hory“ v predalpskom regióne.
Do rozľahlého Westparku s jazerami a pivnými záhradami sa rýchlo dostanete na bicykli, rovnako ako cez most Brudermühlbrücke k renaturalizovanému brehu rieky Isar a k pivnej záhrade Flaucher.
V okolí sa nachádza mnoho reštaurácií a dobrých zmrzlinární.
Energetické údaje
Rôzne
Byt je voľný, a preto sa výborne hodí na investíciu alebo na vlastné bývanie.
Ako popredná agentúra v oblasti zariadeného dočasného bývania je Mr. Lodge ochotný poskytovať novým vlastníkom alebo investorom poradenstvo, sprostredkovanie prenájmu a služby súvisiace s nehnuteľnosťou.
Mr. Lodge ponúka tento byt na základe exkluzívnej zmluvy.
Upozorňujeme, že digitálna prezentácia má slúžiť ako prvotný prehľad a že všetky údaje vychádzajú z informácií poskytnutých vlastníkom alebo zadávateľom, za ktoré nenesieme žiadnu zodpovednosť.