Sendling-Westpark: Zrekonstruovaný 2-pokojový byt s balkonem - k dispozici
Komise
Provize kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.
Nejdůležitější momenty
- První obsazení po renovaci
- promyšlený půdorys
- připraveno k okamžitému nastěhování
Popis
Byt prošel poslední rozsáhlou rekonstrukcí a modernizací v roce 2026 a je v bezvadném stavu. Nově navržený, zrekonstruovaný a moderně vybavený sprchový kout zaujme kvalitními materiály a nadčasovým designem. Podlahové krytiny prémiové kvality z dlažby a vinylové podlahy propůjčují místnostem příjemnou atmosféru a jsou stejně snadno čistitelné jako odolné.
Zbrusu nová kuchyňská linka na míru se všemi potřebnými novými elektrospotřebiči vybízí k vaření a zábavě a byt je díky ní připraven k okamžitému nastěhování. Další úložné prostory poskytuje sklep a samostatná komora v bytě, takže je zde dostatek místa pro vše potřebné.
Budova má celkem pět podlaží. Přestože zde není výtah, architektura vybízí k používání schodů a aktivnímu pohybu.
Díky své poloze v Mnichově je tento byt atraktivní investicí nebo pohodlným domovem pro jednotlivce či páry, kteří si chtějí naplno užít městský život v jednom z nejvyhledávanějších německých měst.
Vybavení
V bytě je nově zrekonstruovaná a moderně vybavená sprchová místnost. Kvalitní nové podlahové krytiny v prvotřídní kvalitě zajišťují stylovou a moderní atmosféru bydlení. Nová kuchyňská linka na míru je vybavena všemi novými elektrospotřebiči a má také pračku se sušičkou. Část nábytku byla rovněž obnovena a podtrhuje kvalitní celkový dojem z bytu. Veškeré zařizovací předměty jsou v bezvadném stavu.
Vlastní sklepní kóje nabízí další úložný prostor a dotváří celkovou atraktivní nabídku.
V kupní ceně je zahrnuto kompletní vybavení s vybavenou kuchyní a zařízením, jako je pohovka, TV atd. Podrobný seznam inventáře bude poskytnut při koupi.
Umístění
Dvoupokojový byt na prodej se nachází v Sendlingu, přibližně 4 km od náměstí Marienplatz.
Má velmi dobrou infrastrukturu pro zajištění každodenních potřeb.
V bezprostřední blízkosti se nachází mnoho nákupních zařízení.
Optimální dopravní spojení:
Z autobusové zastávky Johann-Clanze-Straße (autobusové linky 132, 53), vzdálené pouhé 2-3 minuty chůze, se spojením na %s (S7) a U-Bahn (U6) Harras a BOB, kam se dostanete za 5 minut.
Velmi dobré spojení na dálnici A 95 Mnichov-Garmisch-Partenkirchen a Mittlerer Ring.
Díky dobrému autobusovému spojení, spojení metrem a %s máte krátké vzdálenosti do centra města a také do oblíbených mnichovských rekreačních oblastí na jihu, jako je Starnbergské jezero nebo místní mnichovské hory v podhůří Alp.
Rozsáhlý Westpark s jezery a pivními zahrádkami je rychle dosažitelný na kole, stejně jako renaturalizované břehy řeky Isar a pivní zahrádka Flaucher přes most Brudermühlbrücke.
V okolí je mnoho restaurací a dobrých zmrzlináren.
Energetické údaje
Různé
Byt je volný, a proto je ideální jako investice nebo k bydlení.
Jako přední agentura pro zařízené dočasné bydlení Mr. Lodge také rád poskytne novým majitelům nebo investorům poradenství, pronájem a služby související s nemovitostmi.
Mr. Lodge nabízí tento byt na základě výhradního mandátu.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální expozice má poskytnout prvotní přehled a že všechny podrobnosti vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo klientem a my za ně neneseme žádnou odpovědnost.