Sendling-Westpark: Ανακαινισμένο διαμέρισμα 2 δωματίων με μπαλκόνι – έτοιμο για κατοίκηση
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975%, συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%
Κορυφαία highlights
- Πρώτη κατοίκηση μετά την ανακαίνιση
- Λογική διαρρύθμιση
- Άμεσα έτοιμο για κατοίκηση
Περιγραφή του
Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε και εκσυγχρονίστηκε πλήρως το 2026 και βρίσκεται σε άψογη κατάσταση. Το ανακαινισμένο και μοντέρνα εξοπλισμένο μπάνιο με ντουζιέρα, που έχει σχεδιαστεί εκ νέου, εντυπωσιάζει με τα υλικά υψηλής ποιότητας και το διαχρονικό του σχεδιασμό. Τα δάπεδα κορυφαίας ποιότητας, από πλακάκια και βινυλικό δάπεδο, προσδίδουν στους χώρους μια ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ είναι τόσο εύκολα στη συντήρηση όσο και ανθεκτικά.
Μια ολοκαίνουργια εντοιχισμένη κουζίνα με όλες τις απαραίτητες, καινούργιες ηλεκτρικές συσκευές σας προσκαλεί να μαγειρέψετε και να απολαύσετε το φαγητό σας, καθιστώντας το διαμέρισμα άμεσα έτοιμο για κατοίκηση. Πρόσθετος αποθηκευτικός χώρος διατίθεται μέσω ενός κελάριου καθώς και μιας ξεχωριστής αποθήκης εντός του διαμερίσματος, ώστε να υπάρχει επαρκής χώρος για όλα τα απαραίτητα.
Το κτίριο διαθέτει συνολικά πέντε ορόφους. Αν και δεν υπάρχει ανελκυστήρας, η αρχιτεκτονική του κτιρίου, δεδομένου ότι το διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο, σας ενθαρρύνει να χρησιμοποιείτε τις σκάλες και να ασκείστε σωματικά.
Η τοποθεσία στο Μόναχο καθιστά αυτό το διαμέρισμα μια ελκυστική επένδυση ή ένα άνετο σπίτι για singles ή ζευγάρια που επιθυμούν να απολαύσουν στο έπακρο την αστική ζωή σε μία από τις πιο περιζήτητες πόλεις της Γερμανίας.
Εξοπλισμός
Το διαμέρισμα διαθέτει ένα πρόσφατα ανακαινισμένο και μοντέρνα διαμορφωμένο μπάνιο με ντουζιέρα. Τα νέα δάπεδα υψηλής ποιότητας δημιουργούν μια κομψή και μοντέρνα ατμόσφαιρα. Η νέα εντοιχισμένη κουζίνα είναι εξοπλισμένη με όλες τις καινούργιες ηλεκτρικές συσκευές και διαθέτει επιπλέον πλυντήριο-στεγνωτήριο. Επίσης, μέρος της επίπλωσης έχει ανανεωθεί και υπογραμμίζει την εντύπωση υψηλής ποιότητας που αποπνέει συνολικά το διαμέρισμα. Όλα τα χαρακτηριστικά του εξοπλισμού βρίσκονται σε άριστη κατάσταση.
Ένα ιδιωτικό υπόγειο προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και συμπληρώνει την ελκυστική συνολική προσφορά.
Όλη η επίπλωση, συμπεριλαμβανομένης της εντοιχισμένης κουζίνας και του εξοπλισμού όπως καναπές, τηλεόραση κ.ά., περιλαμβάνεται στην τιμή πώλησης. Κατά την αγορά θα παρασχεθεί λεπτομερής κατάλογος απογραφής.
Τοποθεσία
Το διαμέρισμα 2 δωματίων που διατίθεται προς πώληση βρίσκεται στο Μόναχο-Sendling, σε απόσταση περίπου 4 χλμ. από την Marienplatz.
Διαθέτει πολύ καλή υποδομή για την κάλυψη των καθημερινών αναγκών.
Στην άμεση γειτονιά υπάρχουν πολλές επιλογές για ψώνια.
Εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις:
Η στάση λεωφορείου Johann-Clanze-Straße (γραμμές 132, 53) απέχει μόλις 2-3 λεπτά με τα πόδια, με ανταπόκριση προς τη γραμμή S (S7) και το μετρό (U6) Harras, καθώς και προς τη γραμμή BOB, η οποία είναι προσβάσιμη σε 5 λεπτά.
Πολύ καλή πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A 95 Μόναχο-Γκάρμις-Παρτενκίρχεν και στον Mittlerer Ring.
Χάρη στις καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις με λεωφορεία, μετρό και S-Bahn, μπορείτε να φτάσετε γρήγορα στο κέντρο της πόλης, αλλά και στις δημοφιλείς περιοχές αναψυχής του Μονάχου προς τα νότια, όπως π.χ. τη λίμνη Starnberg ή τα βουνά των προ-Άλπεων.
Μπορείτε να φτάσετε γρήγορα με ποδήλατο στο εκτεταμένο Westpark με τις λίμνες και τις μπυραρίες του, καθώς και, μέσω της γέφυρας Brudermühlbrücke, στις αναγεννημένες όχθες του Ίζαρ και στη μπυραρία Flaucher.
Στη γειτονιά υπάρχουν πολλά εστιατόρια και καλές παγωταρίες.
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Το διαμέρισμα είναι ελεύθερο και, ως εκ τούτου, αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση ή για προσωπική χρήση.
Ως κορυφαίο μεσιτικό γραφείο για επιπλωμένα διαμερίσματα προσωρινής διαμονής, η Mr. Lodge βρίσκεται στη διάθεση των νέων ιδιοκτητών ή επενδυτών, προσφέροντας συμβουλευτικές υπηρεσίες, υπηρεσίες ενοικίασης και κάθε είδους υπηρεσίες που αφορούν το ακίνητο.
Η Mr. Lodge προσφέρει αυτό το διαμέρισμα με αποκλειστική εντολή.
Παρακαλούμε να λάβετε υπόψη ότι το ψηφιακό φυλλάδιο προορίζεται να προσφέρει μια πρώτη γενική εικόνα και ότι όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον εντολέα, για τα οποία δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη.