Sendling-Westpark: Ανακαινισμένο διαμέρισμα 2 δωματίων με μπαλκόνι - διαθέσιμο
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.
Κορυφαία highlights
- Πρώτη κατοχή μετά την ανακαίνιση
- καλά μελετημένη κάτοψη
- έτοιμο για άμεση χρήση
Περιγραφή του
Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε και εκσυγχρονίστηκε για τελευταία φορά εκτενώς το 2026 και βρίσκεται σε άψογη κατάσταση. Το πρόσφατα σχεδιασμένο, ανακαινισμένο και μοντέρνα εξοπλισμένο ντους εντυπωσιάζει με τα υψηλής ποιότητας υλικά και το διαχρονικό του σχέδιο. Τα υψηλής ποιότητας δάπεδα από πλακάκια και βινύλιο προσδίδουν στους χώρους μια ευχάριστη ατμόσφαιρα και είναι τόσο εύκολα στον καθαρισμό όσο και ανθεκτικά.
Μια ολοκαίνουργια εντοιχισμένη κουζίνα με όλες τις απαραίτητες νέες ηλεκτρικές συσκευές σας προσκαλεί να μαγειρέψετε και να απολαύσετε και καθιστά το διαμέρισμα έτοιμο για άμεση χρήση. Πρόσθετος αποθηκευτικός χώρος παρέχεται από ένα κελάρι και μια ξεχωριστή αποθήκη στο διαμέρισμα, ώστε να υπάρχει αρκετός χώρος για όλα όσα χρειάζεστε.
Το κτίριο διαθέτει συνολικά πέντε ορόφους. Παρόλο που δεν υπάρχει ανελκυστήρας, η αρχιτεκτονική σας προσκαλεί να χρησιμοποιήσετε τις σκάλες και να μετακινηθείτε ενεργά.
Η τοποθεσία στο Μόναχο καθιστά αυτό το διαμέρισμα μια ελκυστική επένδυση ή ένα άνετο σπίτι για singles ή ζευγάρια που θέλουν να απολαύσουν την αστική ζωή στο έπακρο σε μια από τις πιο περιζήτητες πόλεις της Γερμανίας.
Εξοπλισμός
Το διαμέρισμα διαθέτει ένα πρόσφατα ανακαινισμένο και μοντέρνο ντους. Υψηλής ποιότητας νέες επενδύσεις δαπέδων σε κορυφαία ποιότητα εξασφαλίζουν μια κομψή και μοντέρνα ατμόσφαιρα διαβίωσης. Η νέα εντοιχισμένη κουζίνα είναι εξοπλισμένη με όλες τις νέες ηλεκτρικές συσκευές και διαθέτει επίσης πλυντήριο-στεγνωτήριο ρούχων. Ορισμένα από τα έπιπλα έχουν επίσης ανανεωθεί και τονίζουν τη συνολική εντύπωση υψηλής ποιότητας του διαμερίσματος. Όλα τα φωτιστικά και τα εξαρτήματα είναι σε άριστη κατάσταση.
Ένα ιδιωτικό διαμέρισμα κελάρι προσφέρει πρόσθετο αποθηκευτικό χώρο και ολοκληρώνει την ελκυστική συνολική προσφορά.
Ολόκληρη η επίπλωση με εντοιχισμένη κουζίνα και εξοπλισμός όπως καναπές, τηλεόραση κ.λπ. περιλαμβάνονται στην τιμή αγοράς. Λεπτομερής κατάλογος απογραφής θα παρασχεθεί κατά την αγορά.
Τοποθεσία
Το προς πώληση διαμέρισμα 2 δωματίων βρίσκεται στο Μόναχο-Sendling, περίπου 4 χλμ. από την πλατεία Marienplatz.
Διαθέτει πολύ καλή υποδομή για τη φροντίδα των καθημερινών αναγκών.
Υπάρχουν πολλές εμπορικές εγκαταστάσεις σε άμεση γειτνίαση.
Βέλτιστες συγκοινωνιακές συνδέσεις:
Η στάση λεωφορείου Johann-Clanze-Straße (λεωφορειακές γραμμές 132, 53) απέχει μόλις 2-3 λεπτά με τα πόδια, με συνδέσεις με το %s (S7) και το U-Bahn (U6) Harras και το BOB, που είναι προσβάσιμα σε 5 λεπτά.
Πολύ καλές συνδέσεις με τον αυτοκινητόδρομο A 95 Munich-Garmisch-Partenkirchen και τον Mittlerer Ring.
Χάρη στις καλές συνδέσεις με λεωφορεία, μετρό και %s, έχετε μικρές αποστάσεις από το κέντρο της πόλης, αλλά και από τις δημοφιλείς περιοχές αναψυχής του Μονάχου στα νότια, όπως η λίμνη Starnberg ή τα τοπικά βουνά του Μονάχου στους πρόποδες των Άλπεων.
Το εκτεταμένο Westpark με τις λίμνες και τις μπυραρίες του είναι γρήγορα προσβάσιμο με το ποδήλατο, όπως και οι ανακαινισμένες όχθες του Isar και η μπυραρία Flaucher μέσω της γέφυρας Brudermühlbrücke.
Στη γειτονιά υπάρχουν πολλά εστιατόρια και καλά παγωτατζίδικα.
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Το διαμέρισμα είναι κενό και επομένως είναι ιδανικό ως επένδυση ή για ιδιοκατοίκηση.
Ως κορυφαίο πρακτορείο για επιπλωμένη προσωρινή διαβίωση, Mr. Lodge είναι επίσης στην ευχάριστη θέση να παρέχει στους νέους ιδιοκτήτες ή επενδυτές συμβουλές, υπηρεσίες ενοικίασης και υπηρεσίες που σχετίζονται με ακίνητα.
Mr. Lodge προσφέρει αυτό το διαμέρισμα με αποκλειστική εντολή.
Παρακαλούμε σημειώστε ότι το ψηφιακό exposé προορίζεται να παράσχει μια αρχική επισκόπηση και ότι όλες οι λεπτομέρειες βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον πελάτη και δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη γι' αυτό.