Vaša kontaktná osoba
Mavie Datz
Mavie Datz
Poradca pre nehnuteľnosti Predaj nehnuteľností
089 340 823-543
Izba
1
Obytná plocha cca.
29,8 m²
Nákupná cena
€ 275 000,-
Komisia
2,975% vrátane 19% DPH
Umiestnenie
81241 München

Pasing: Svetlý 1-izbový byt s balkónom


Identifikátor:
70302
Typ objektu:
Apartment
Obytná plocha cca.:
29,8 m²
Rok výstavby:
1970
Príspevok na bývanie:
355 €
Stav:
Dobre udržiavané
Výťah:
Áno
Kúpeľňa:
1
Počet balkónov:
1
Pivnica:
Áno
Vybavená kuchyňa:
Áno
Podlaha:
3
Podlahová krytina:
Dlaždice, Vinyl

Komisia

Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.

Najdôležitejšie momenty


  • Kompaktný pôdorys - Vysoko kvalitná renovácia - Moderná vstavaná kuchyňa - Zariadenie ako nové - Vkusný nábytok - Vstavaná skriňa vo vstupnej časti - Kuchyňa so všetkými potrebnými elektrickými spotrebičmi - Jedálenský stôl s barovými stoličkami - Obývacia izba / spálňa s posedením, manželskou posteľou a komodou - Slnečný balkón
  • Moderná kúpeľňa so sprchou - Výťah v dome - Parketová podlaha v svetlom odtieni dubu - Smart TV - Dodatočný úložný priestor v pivnici Byt sa predáva zariadený. Zobrazený nábytok je súčasťou vybavenia a je zahrnutý v kúpnej cene.

Opis


Ideálne pre slobodných, dochádzajúcich a investorov! V obľúbenej štvrti Mníchov-Pasing na vás čaká svetlý, kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s moderným vybavením a premysleným rozložením priestorov. Byt sa nachádza v udržiavanom rezidenčnom komplexe a je momentálne prenajatý; od februára je k dispozícii na vlastné bývanie alebo na nové prenajatie.

Už vo vstupnej časti zabezpečuje poriadok a dodatočný úložný priestor vstavaná skriňa na mieru. Priľahlá obývacia izba a spálňa pôsobia otvorene a príjemne. Štýlová rohová kuchyňa s kvalitnými elektrickými spotrebičmi a priľahlým jedálenským stolom s barovými stoličkami sa harmonicky zapadá do konceptu priestoru. Naproti sa nachádza komoda so Smart TV, zatiaľ čo útulná manželská posteľ zaisťuje príjemný odpočinok. Z hlavnej miestnosti je prístup na slnečný balkón, ktorý ponúka výhľad do exteriéru a svetlú atmosféru. Kúpeľňa zaujme veľkoformátovými sivými dlaždicami, priestranným sprchovacím kútom a moderným sanitárnym vybavením.

Zariadenie


    Umiestnenie


    Štvrť Pasing, ktorá sa nachádza na západe Mníchova, si vďaka svojej modernej a kozmopolitnej atmosfére získava čoraz väčšiu obľubu. Bývalé samostatné mesto Pasing si zachovalo veľa zo svojej nezávislosti. V centre okolo námestia Pasinger Marienplatz je najviditeľnejšie bývalé jadro mesta, okolo ktorého sa rozvíjalo celé mesto.

    Atraktívne možnosti nakupovania v živom štvrti splnia všetky vaše želania. Či už je to Pasinger Viktualienmarkt, nákupná ulica v Gleichmannstraße alebo nákupné centrum „Pasing-Arcaden“. Aj o zdravie je dobre postarané. Lekári rôznych špecializácií aj klinika Pasing sú ľahko dostupné. Materské školy a viaceré školy rôznych zameraní v blízkom okolí zabezpečujú krátke cesty do školy. Život tu pripomína malé mesto s vlastnou infraštruktúrou.

    Napojenie na verejnú dopravu je optimálne. Autobusovými linkami 19, 130, 157, N19 sa za pár minút dostanete na stanicu Pasing. Odtiaľ je centrum Mníchova vzdialené len asi 20 minút. Cesty A96 a A99, ako aj B2 zabezpečujú výborné napojenie na cestnú sieť.

    Energetické údaje


    Typ vykurovania:
    Ústredné vykurovanie
    Trieda energetickej účinnosti:
    F
    Index spotreby energie:
    178,4 kWh/(m²*a)
    Hlavné zdroje energie:
    Vykurovací olej
    Typ energetického certifikátu:
    Certifikát o spotrebe
    Rok výstavby:
    1970

    Rôzne


    Zariadený a plne vybavený byt je v súčasnosti prenajatý na dobu určitú do 31. 1. 2026 za 1 570 € mesačne vrátane nákladov na energie. Je ideálny ako investícia alebo na vlastné bývanie.

    Ako popredná agentúra v oblasti prenájmu zariadených bytov na dobu určitú je Mr. Lodge k dispozícii novým vlastníkom alebo investorom s poradenstvom, prenájmom a službami týkajúcimi sa nehnuteľností. Mr. Lodge ponúka tento byt na základe výhradného poverenia.

    Upozorňujeme, že digitálna prezentácia má slúžiť ako prvý prehľad a že všetky informácie vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom alebo zadávateľom a nenesieme za ne žiadnu zodpovednosť.

    Preložené z DeepL

    Žiadosť o vystavenie


    Spoločnosť Mr. Lodge GmbH spracúva vami poskytnuté osobné údaje v súlade s vyhlásením o ochrane údajov spoločnosti Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!