Din kontaktperson
Mavie Datz
Mavie Datz
Fastighetskonsult Försäljning av fastigheter
089 340 823-543
Rum
1
Bostadsyta ca.
29,8 m²
Köpeskilling
€ 275 000,-
Kommissionen
2,975% inkl. 19% moms
Plats
81241 München

Pasing: Ljus 1-rumslägenhet med balkong


Identifierare:
70302
Typ av objekt:
Apartment
Bostadsyta ca.:
29,8 m²
År för byggnation:
1970
Bostadsbidrag:
355 €
Skick:
Väl underhållen
Lyft:
Ja
Badrum:
1
Antal balkonger:
1
Källare:
Ja
Inbyggt kök:
Ja
Golv:
3
Golvbeläggning:
Kakelplattor, Vinyl

Kommissionen

Köparprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.

Bästa höjdpunkterna


  • Kompakt planlösning - Högkvalitativ renovering - Modern inbyggd kök - Nya möbler - Smakfull inredning - Inbyggd garderob i entrén - Kök med alla nödvändiga vitvaror - Matbord med barstolar - Vardagsrum/sovrum med sittgrupp, dubbelsäng och byrå - Solig balkong
  • Modernt badrum med dusch - Hiss i huset - Parkettgolv i ljus ek - Smart-TV - Extra förvaringsutrymme i källaren Lägenheten säljs möblerad. Möblerna på bilden ingår i utrustningen och ingår i köpeskillingen.

Beskrivning av


Perfekt för singlar, pendlare och kapitalinvesterare! I det populära stadsdelen München-Pasing väntar en ljus, totalrenoverad 1-rumslägenhet med modern utrustning och genomtänkt rumsindelning. Lägenheten ligger i ett välskött bostadsområde och är för närvarande uthyrd; från februari är den tillgänglig för egen bruk eller nyuthyrning.

Redan i entrén skapar en specialanpassad inbyggd garderob ordning och extra förvaringsutrymme. Det angränsande vardagsrummet och sovrummet är öppet och inbjudande. En stilfull hörnköksdel med högkvalitativa vitvaror och angränsande matbord med barstolar smälter harmoniskt in i rumskonceptet. Mittemot finns en byrå med smart-tv, medan den bekväma dubbelsängen garanterar en skön vila. Från huvudrummet leder en dörr ut till den soliga balkongen, som erbjuder utsikt över omgivningarna och en ljus boendemiljö. Badrummet imponerar med stora grå kakelplattor, en rymlig dusch och moderna sanitetsartiklar.

Utrustning


    Plats


    Stadsdelen Pasing, som ligger i västra München, blir alltmer populär tack vare sin moderna och kosmopolitiska karaktär. Den tidigare självständiga staden Pasing har bevarat mycket av sin oberoende. I centrum kring Pasinger Marienplatz kan man fortfarande tydligt se den tidigare stadskärnan kring vilken staden växte fram.

    Attraktiva shopping- och affärsmöjligheter i ett livligt kvarter lämnar inget övrigt att önska. Vare sig det är Pasinger Viktualienmarkt, shoppinggatan i Gleichmannstraße eller köpcentret "Pasing-Arcaden". Även hälsan är väl omhändertagen. Både läkare inom olika specialområden och kliniken Pasing-Klinikum är lättillgängliga. Förskolor och flera skolor med olika inriktningar i närheten gör att skolvägen blir kort. Här bor man som i en småstad med egen infrastruktur.

    Anslutningen till det offentliga transportnätet är optimal. Med busslinjerna 19, 130, 157 och N19 tar det bara några minuter att komma till tågstationen Pasing. Därifrån når man Münchens centrum på bara cirka 20 minuter. Via motorvägarna A96 och A99 samt riksväg B2 har man utmärkta förbindelser med bilnätet.

    Energidata


    Typ av uppvärmning:
    Centralvärme
    Energieffektivitetsklass:
    F
    Index för energiförbrukning:
    178,4 kWh/(m²*a)
    Huvudsakliga energikällor:
    Eldningsolja
    Typ av energicertifikat:
    Förbrukningsintyg
    År för byggnation:
    1970

    Övrigt


    Den möblerade och fullt utrustade lägenheten är för närvarande uthyrd till en månadshyra på 1 570 euro (inklusive tilläggskostnader) fram till och med den 31 januari 2026. Den är perfekt som kapitalinvestering eller för eget bruk.

    Som ledande byrå för möblerad tidsbegränsad uthyrning står Mr. Lodge gärna till förfogande för nya ägare eller kapitalinvesterare med rådgivning, uthyrning och tjänster kring fastigheten. Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet på exklusiv uppdrag.

    Observera att den digitala presentationen är avsedd att ge en första översikt och att alla uppgifter baseras på information från ägaren eller uppdragsgivaren och att vi inte tar något ansvar för dessa.

    Översatt från DeepL

    Begäran om exposé


    Mr. Lodge GmbH behandlar de personuppgifter som du lämnar i enlighet med Mr. Lodges dataskyddsdeklaration.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!