Vaša kontaktna oseba
Mavie Datz
Mavie Datz
Nepremičninski svetovalec Prodaja nepremičnin
089 340 823-543
Soba
1
Bivalni prostor pribl.
29,8 m²
Nakupna cena
€ 275.000,-
Komisija
2,975% z 19% DDV
Lokacija
81241 München

Pasing: Svetel 1-sobni apartma z balkonom


Identifikator:
70302
Vrsta predmeta:
Apartment
Bivalni prostor pribl.:
29,8 m²
Leto izgradnje:
1970
Stanovanjski dodatek:
355 €
Stanje:
Dobro vzdrževano
Dvigalo:
Da
Kopalnica:
1
Število balkonov:
1
Klet:
Da
Vgrajena kuhinja:
Da
Tla:
3
Talne obloge:
Ploščice, Vinil

Komisija

Provizija za kupca: 2,975 % vključno z 19 % DDV.

Najpomembnejši poudarki


  • Kompaktna tlorisna razporeditev - Visokokakovostna prenova - Sodobna vgrajena kuhinja - Novo pohištvo - Okusno opremljeno - Vgradna omara v vhodnem prostoru - Kuhinja z vsemi potrebnimi električnimi aparati - Jedilna miza z barskimi stoli - Dnevna soba/spalnica s sedežno garnituro, zakonsko posteljo in komodo - Sončen balkon
  • Sodobna kopalnica s tušem - Dvigalo v stavbi - Parket iz svetlega hrasta - Smart TV - Dodatni prostor za shranjevanje v kleti Stanovanje se prodaja opremljeno. Prikazano pohištvo je del opreme in je vključeno v ceno nakupa.

Opis


Idealno za samske, dnevne migrante in vlagatelje kapitala! V priljubljenem mestnem predelu München-Pasing vas čaka svetlo, popolnoma prenovljeno enosobno stanovanje z moderno opremo in premišljeno razporeditvijo prostorov. Stanovanje se nahaja v urejenem stanovanjskem kompleksu in je trenutno oddano v najem; od februarja je na voljo za lastno uporabo ali ponovni najem.

Že v vhodnem prostoru poskrbi vgradna omara po meri za red in dodatni prostor za shranjevanje. Sosednji dnevni prostor in spalnica sta odprta in vabljiva. Stilna kotna kuhinja z visokokakovostnimi električnimi aparati in sosednjim jedilnim mizom z barskimi stoli se harmonično vklaplja v koncept prostora. Nasproti je komoda s pametno televizijo, udobna zakonska postelja pa zagotavlja prijeten počitek. Iz glavnega prostora je dostop do sončnega balkona, ki ponuja pogled na prosto in svetlo bivalno vzdušje. Kopalnica navdušuje z velikimi sivimi ploščicami, prostorno tuš kabino in moderno sanitarno opremo.

Oprema


    Lokacija


    Mestni predel Pasing, ki se nahaja na zahodu Münchna, zaradi svoje moderne in odprte narave postaja vse bolj priljubljen. Nekdanje samostojno mesto Pasing je ohranilo veliko svoje neodvisnosti. V centru okoli Pasinger Marienplatz je še vedno najbolj jasno vidno nekdanje središče mesta, okoli katerega se je razvilo mesto.

    Privlačne možnosti za nakupovanje v živahnem okrožju izpolnjujejo vse želje. Najsi bo to tržnica Pasinger Viktualienmarkt, nakupovalna ulica Gleichmannstraße ali nakupovalno središče „Pasing-Arcaden“. Tudi za zdravje je dobro poskrbljeno. Hitro dostopni so tako zdravniki različnih specializacij kot tudi klinika Pasing. V bližnji okolici so vrtci in več šol različnih usmeritev, kar zagotavlja kratke poti do šole. Tukaj se živi kot v majhnem mestu z lastno infrastrukturo.

    Povezava z javnim prometnim omrežjem je optimalna. Z avtobusnimi linijami 19, 130, 157 in N19 se v nekaj minutah pride do železniške postaje Pasing. Od tam je center Münchna oddaljen le približno 20 minut. Po avtocestah A96 in A99 ter cesti B2 je z avtomobilom odlično povezan s cestnim omrežjem.

    Podatki o energiji


    Vrsta ogrevanja:
    Centralno ogrevanje
    Razred energetske učinkovitosti:
    F
    Indeks porabe energije:
    178,4 kWh/(m²*a)
    Glavni viri energije:
    Kurilno olje
    Vrsta energetske izkaznice:
    Potrdilo o porabi
    Leto izgradnje:
    1970

    Različni


    Opremljeno in popolnoma opremljeno stanovanje je trenutno oddano v najem za 1.570 € / mesec (vključno s stroški) do vključno 31.01.2026. Najbolj primerno je za naložbo ali lastno uporabo.

    Kot vodilna agencija za začasni najem opremljenih stanovanj je Mr. Lodge novim lastnikom ali vlagateljem kapitala na voljo s svetovanjem, najemom in storitvami v zvezi z nepremičninami. Mr. Lodge ponuja to stanovanje v izključnem zastopstvu.

    Upoštevajte, da je digitalni opis namenjen le prvemu pregledu in da vsi podatki temeljijo na informacijah lastnika oziroma naročnika, za katere ne prevzemamo odgovornosti.

    Prevedeno iz DeepL

    Zahteva za razkritje


    Družba Mr. Lodge GmbH obdeluje osebne podatke, ki jih posredujete, v skladu z izjavo o varstvu podatkov družbe Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!