Schwabing: Mestský byt s terasou - k dispozícii
Komisia
Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.
Najdôležitejšie momenty
- Slnečná terasa s malou záhradou
- Nová laminátová podlaha v obývacej/spálňovej časti
- Dvojpodlažné podzemné parkovisko (nižšie)
Opis
Obývací a spací priestor s otvorenou dispozíciou je svetlý a priateľský. Je vybavený novou laminátovou podlahou, ktorá vytvára modernú príjemnú atmosféru. Vybavená kuchyňa vás pozýva k vareniu. Z obývacej izby je prístup na terasu orientovanú na juh/juhovýchod s malou, zarastenou záhradou - pokojnou zelenou oázou na relaxáciu hneď vedľa vnútorného dvora.
Kúpeľňa je obložená v nadčasovom, svetlom štýle s jemným mramorovým akcentom, ktorý dodáva miestnosti elegantný nádych. Byt je vo veľmi dobre udržiavanom stave.
Výťahom sa dostanete priamo do suterénu. Tu máte k dispozícii vlastnú priestrannú pivničnú komoru. Pre vaše auto je k dispozícii dvojpodlažné podzemné parkovisko (nižšie), ktoré vám ponúka bezpečné parkovanie.
Či už ako praktické bývanie pre vášho študujúceho syna alebo dcéru, ako nekomplikované druhé bývanie v Mníchove alebo ako investícia - tu nájdete príjemné riešenie bývania vo vyhľadávanej lokalite.
Byt 395 000 € plus podzemné parkovisko 25 000 € = 420 000 €
Zariadenie
Otvorená obývacia a spacia časť s rozlohou približne 34 m² s novo položenou laminátovou podlahou vytvára modernú a útulnú atmosféru.
Zariadenie zahŕňa:
- Plne vybavená kuchyňa, ktorá ponúka dostatok prirodzeného svetla a pohodlia
- Terasa orientovaná na juh/juhovýchod s malou, zarastenou záhradou - vaša pokojná zelená oáza s výhľadom do vnútorného dvora
- Nadčasová, svetlá kúpeľňa s mramorovými akcentmi
- Praktický pivničný priestor
- Dvojpodlažné podzemné parkovisko (nižšie)
Útulné teplo zabezpečuje účinný systém diaľkového vykurovania a kogenerácie, ktorý je udržateľný a šetrí náklady.
Byt sa predáva nezariadený. Kuchynská linka na mieru je zahrnutá v kúpnej cene.
Zobrazený nábytok a dekoračné predmety pochádzajú z nášho oddelenia nábytku a nie sú zahrnuté v kúpnej cene, ale je možné ich zakúpiť na požiadanie.
Umiestnenie
Byt sa nachádza v obľúbenej štvrti Mníchov-Schwabing, ktorá je jednou z najvyhľadávanejších štvrtí v meste. Nachádza sa v blízkosti univerzít, množstvo študentov zabezpečuje mladú, živú pouličnú scénu. Mestský život sa tu snúbi s uvoľnenou atmosférou.
Množstvo kaviarní, reštaurácií a malých butikov vás pozýva na prechádzky a zdržiavanie sa. V okolí sa nachádzajú najvýznamnejšie mníchovské múzeá umenia, napríklad Alte Pinakothek, Pinakothek der Moderne a Museum Brandhorst. Ďalšou zvláštnosťou je veľké množstvo starožitníctiev, ktoré v Maxvorstadt udržiavajú spomienku na zašlé časy.
Najlepšia infraštruktúra je zaručená aj vďaka krátkym vzdialenostiam k mnohým obchodom každodennej potreby a veľmi dobrému dopravnému spojeniu metrom, električkou a autobusom.
Zelené plochy, ako napríklad Anglická záhrada, sú vzdialené len na skok a ponúkajú dokonalé možnosti na trávenie voľného času a rekreáciu.
Metro:
Hohenzollernplatz (9 minút chôdze)
Tramvaj:
(1 minúta chôdze): linky 27, 28 a N27, zastávka Kurfürstenplatz
Autobus:
N43, zastávka Kurfürstenplatz (1 minúta chôdze)
Energetické údaje
Rôzne
Ako popredná agentúra pre dočasné bývanie, Mr. Lodge rád poskytne novým majiteľom alebo investorom poradenstvo, prenájom a služby súvisiace s nehnuteľnosťami.
Mr. Lodge ponúka túto nehnuteľnosť na základe výhradného mandátu.
Upozorňujeme, že cieľom digitálnej expozície je poskytnúť prvotný prehľad a že všetky údaje vychádzajú z informácií poskytnutých majiteľom alebo klientom a my za ne nenesieme žiadnu zodpovednosť.