담당자
Dr. Cornelia Koronakis
Dr. Cornelia Koronakis
부동산 컨설턴트 부동산 판매
089 - 340 823-546
1
대략적인 생활 공간
33.78 m²
구매 가격
€ 395,000,-
커미션
19% 부가가치세 포함
위치
80801 München

Schwabing: 테라스가 있는 시티 플랫 - 이용 가능


식별자:
70249
개체 유형:
플랫
대략적인 생활 공간:
33.78 m²
건설 연도:
1990
주거 혜택:
170.16 €
조건:
잘 유지 관리
Lift:
욕실:
1
테라스 개수:
1
지하실:
완비된 주방:
바닥:
EC
바닥재:
라미네이트, 타일

커미션

구매자 수수료: 2.975%(VAT 19% 포함).

주요 하이라이트


  • 작은 정원이 있는 햇볕이 잘 드는 테라스
  • 거실/수면 공간의 새로운 라미네이트 바닥재
  • 복층 지하 주차장(아래)

설명


1990년에 지어진 잘 관리된 주거 단지의 중층층에 있는 약 34㎡의 매력적인 원룸으로, 복잡하지 않고 편안한 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.

개방형 거실과 수면 공간은 밝고 친근합니다. 새로운 라미네이트 바닥재가 설치되어 있어 현대적인 분위기를 연출합니다. 완비된 주방에서 요리를 즐겨보세요. 거실에서 남/남동쪽을 향한 테라스로 나가면 안뜰 바로 옆에 평화로운 녹색 오아시스인 작은 정원이 있어 휴식을 취할 수 있습니다.

욕실은 유행을 타지 않는 밝은 색상의 타일로 마감되어 있으며 고급스러운 대리석으로 포인트를 주어 우아한 느낌을 줍니다. 아파트는 매우 잘 관리된 상태입니다.

엘리베이터를 타고 지하로 바로 내려가세요. 여기에는 나만의 넓은 지하실 공간이 있습니다. 차량을 위한 복층 지하 주차장(아래)이 있어 안전한 주차 공간을 제공합니다.

학생 자녀를 위한 실용적인 집이든, 뮌헨의 복잡하지 않은 세컨드 하우스이든, 투자 목적이든, 인기 있는 위치에서 쾌적한 생활 솔루션을 찾을 수 있습니다.

평면 € 395,000 + 지하 주차장 € 25,000 = € 420,000

장비



    약 34m²의 개방형 거실과 수면 공간은 새로 깔린 라미네이트 바닥으로 모던하고 아늑한 분위기를 연출합니다.

    장비는 다음과 같습니다:
    • 풍부한 자연 채광과 편안함을 제공하는 완비된 주방
    • 작은 정원이 있는 남/남동향 테라스 - 안뜰을 마주보는 평화로운 녹색 오아시스
    • 대리석으로 포인트를 준 유행을 타지 않는 밝은 타일 욕실
    • 실용적인 지하실 공간
    • 복층 지하 주차장(아래)

    효율적인 지역난방 및 열병합발전 시스템으로 아늑한 온기를 제공하며 지속 가능하고 비용을 절약할 수 있습니다.

    이 아파트는 가구가 비치되지 않은 상태로 판매됩니다. 완비된 주방은 구매 가격에 포함되어 있습니다.
    표시된 가구 및 장식품은 가구 부서에서 제공하며 구매 가격에 포함되어 있지 않지만 요청 시 구매하실 수 있습니다.

    위치


    이 아파트는 도시에서 가장 인기 있는 지역 중 하나인 슈바빙(Schwabing)의 인기 지역에 위치해 있습니다. 대학과 가까워 수많은 학생들로 인해 젊고 활기찬 거리 풍경을 볼 수 있습니다. 도시 생활과 여유로운 분위기가 어우러진 곳입니다.
    수많은 카페, 레스토랑, 작은 부티크가 여러분을 산책하고 머무르도록 초대합니다. 알테 피나코테크, 피나코테크 데어 모더네, 브란트호스트 박물관 등 뮌헨에서 가장 중요한 미술관이 인근에 위치해 있습니다. 또 다른 특별한 특징은 과거 시대의 기억을 간직하고 있는 수많은 골동품 상점이 있다는 점입니다.

    지하철, 트램, 버스 등 다양한 교통수단을 이용할 수 있는 가까운 거리에 다양한 상점이 있어 최고의 인프라가 보장됩니다.

    잉글리시 가든과 같은 녹지 공간은 가까운 거리에 있으며 여가와 레크리에이션을 위한 완벽한 기회를 제공합니다.

    지하철:
    지하철: U3 및 U6호선, 호헨촐러플라츠 역(도보 9분)
    트램:
    27, 28, N27호선, 쿠르퓌르스텐플라츠 정류장(도보 1분)
    버스
    12, 53, 59, N43호선, 쿠르퓌르스텐플라츠 정류장(도보 1분)

    에너지 데이터


    난방 유형:
    지역 난방
    에너지 효율 등급:
    D
    에너지 소비 지수:
    109.9 kWh/(m²*a)
    주요 에너지원:
    CHP 화석
    에너지 인증서 유형:
    소비 인증서
    건설 연도:
    1990

    기타


    임시 거주를 위한 선도적인 에이전시인 Mr. Lodge는 새로운 소유주나 투자자에게 조언, 임대 및 부동산 관련 서비스를 기꺼이 제공하고 있습니다.

    Mr Lodge는 단독 위임 방식으로 이 숙소를 제공합니다.

    디지털 노출은 초기 개요를 제공하기 위한 것이며, 모든 세부 정보는 소유주 또는 고객이 제공한 정보를 기반으로 하며, 당사는 이에 대해 어떠한 책임도 지지 않는다는 점에 유의하시기 바랍니다.

    에서 번역됨 DeepL

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