Schwabing: Διαμέρισμα πόλης με βεράντα - διαθέσιμο
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.
Κορυφαία highlights
- Ηλιόλουστη βεράντα με μικρό κήπο
- Νέο δάπεδο laminate στο καθιστικό/κοιτώμενο
- Υπόγειος χώρος στάθμευσης διπλής όψης (παρακάτω)
Περιγραφή του
Ο ενιαίος χώρος καθιστικού και ύπνου είναι φωτεινός και φιλικός. Είναι εξοπλισμένος με νέο δάπεδο laminate, το οποίο δημιουργεί μια μοντέρνα ατμόσφαιρα ευεξίας. Η εντοιχισμένη κουζίνα σας προσκαλεί να μαγειρέψετε. Από το καθιστικό, μπορείτε να έχετε πρόσβαση στη βεράντα με νότιο/νοτιοανατολικό προσανατολισμό και μικρό, κατάφυτο κήπο - μια ήσυχη πράσινη όαση για χαλάρωση ακριβώς δίπλα στην εσωτερική αυλή.
Το μπάνιο έχει πλακάκια σε διαχρονικό, ανοιχτόχρωμο στιλ με μια λεπτή μαρμάρινη προφορά που δίνει στο δωμάτιο μια κομψή πινελιά. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολύ καλά διατηρημένη κατάσταση.
Ένας ανελκυστήρας σας μεταφέρει απευθείας στο υπόγειο. Εδώ έχετε στη διάθεσή σας το δικό σας ευρύχωρο υπόγειο διαμέρισμα. Υπάρχει ένας διπλός υπόγειος χώρος στάθμευσης (κάτω) για το αυτοκίνητό σας, παρέχοντάς σας έναν ασφαλή χώρο στάθμευσης.
Είτε ως ένα πρακτικό σπίτι για τον γιο ή την κόρη σας που σπουδάζει, είτε ως μια απλή δεύτερη κατοικία στο Μόναχο ή ως επένδυση - εδώ θα βρείτε μια ευχάριστη λύση διαβίωσης σε μια δημοφιλή τοποθεσία.
Διαμέρισμα € 395.000 συν υπόγειο χώρο στάθμευσης € 25.000 = € 420.000
Εξοπλισμός
Ένας ανοιχτός χώρος καθιστικού και ύπνου περίπου 34 m² με πρόσφατα τοποθετημένο δάπεδο laminate δημιουργεί μια μοντέρνα και ζεστή ατμόσφαιρα.
Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει:
- Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, η οποία προσφέρει άπλετο φυσικό φως και άνεση
- Βεράντα με νότιο/νοτιοανατολικό προσανατολισμό και μικρό, κατάφυτο κήπο - η γαλήνια πράσινη όαση σας με θέα στην εσωτερική αυλή
- Διαχρονικό, με φωτεινά πλακάκια μπάνιο με μαρμάρινες πινελιές
- Πρακτικό διαμέρισμα κελάρι
- Διπλός υπόγειος χώρος στάθμευσης (κάτω)
Η ζεστή ζεστασιά παρέχεται από ένα αποδοτικό σύστημα τηλεθέρμανσης και θέρμανσης με συμπαραγωγή ηλεκτρισμού και θερμότητας, το οποίο είναι βιώσιμο και εξοικονομεί κόστος.
Το διαμέρισμα πωλείται χωρίς επίπλωση. Η εντοιχισμένη κουζίνα περιλαμβάνεται στην τιμή αγοράς.
Τα έπιπλα και τα διακοσμητικά αντικείμενα που απεικονίζονται προέρχονται από το τμήμα επίπλωσής μας και δεν περιλαμβάνονται στην τιμή αγοράς, αλλά μπορούν να αγοραστούν κατόπιν αιτήματος.
Τοποθεσία
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη δημοφιλή περιοχή Schwabing, μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της πόλης. Βρίσκεται κοντά στα πανεπιστήμια, οι πολυάριθμοι φοιτητές εξασφαλίζουν μια νεανική, ζωντανή σκηνή στους δρόμους. Η αστική ζωή συνδυάζεται εδώ με χαλαρή ατμόσφαιρα.
Πολυάριθμες καφετέριες, εστιατόρια και μικρές μπουτίκ σας προσκαλούν να περπατήσετε και να μείνετε. Τα σημαντικότερα μουσεία τέχνης του Μονάχου βρίσκονται στη γειτονιά, όπως η Alte Pinakothek, η Pinakothek der Moderne και το Museum Brandhorst. Ένα άλλο ιδιαίτερο χαρακτηριστικό είναι ο μεγάλος αριθμός παλαιοπωλείων, που κρατούν ζωντανή τη μνήμη μιας άλλης εποχής στο Maxvorstadt.
Η καλύτερη υποδομή είναι επίσης εγγυημένη με μικρές αποστάσεις από πολυάριθμα καταστήματα για τις καθημερινές ανάγκες και πολύ καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις με το μετρό, το τραμ και το λεωφορείο.
Χώροι πρασίνου, όπως ο Αγγλικός Κήπος, βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής και προσφέρουν τέλειες ευκαιρίες για αναψυχή και ψυχαγωγία.
Υπόγειο:
Hohenzollernplatz (9 λεπτά με τα πόδια).
Τραμ:
Kurfürstenplatz (1 λεπτό με τα πόδια)
Λεωφορείο:
N43, στάση Kurfürstenplatz (1 λεπτό με τα πόδια)
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Ως κορυφαίο πρακτορείο προσωρινής διαμονής, Mr. Lodge είναι επίσης στην ευχάριστη θέση να παρέχει σε νέους ιδιοκτήτες ή επενδυτές συμβουλές, υπηρεσίες ενοικίασης και υπηρεσίες που σχετίζονται με ακίνητα.
Mr. Lodge προσφέρει αυτό το ακίνητο με αποκλειστική εντολή.
Παρακαλούμε σημειώστε ότι το ψηφιακό exposé προορίζεται να παράσχει μια αρχική επισκόπηση και ότι όλες οι λεπτομέρειες βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον πελάτη και δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη γι' αυτό.