Buchauerstraße
81479 München
81479 München
ID 14479
€ 8.900,-
vključno z.: Pomožni stroški, Internet;
plus.: Električna energija, Ogrevanje, Voda;
neobvezno: Garaža, Garaža
plus.: Električna energija, Ogrevanje, Voda;
neobvezno: Garaža, Garaža
7 Soba
pribl. 270 m²
Ground floor
ID 14479
Poišči zdaj
Na voljo pri
od zdaj za 6-36 Meseci
Najkrajše obdobje najema
6 Meseci
Število oseb
primerno za 6 oseb
Pristojbina za storitve
Ni
Omejitve
samo za nekadilce, Prednostno obdobje najema vsaj 12 mesecev, no pets
Video ogled
Oglejte si
in udobno poiščite svoj novi dom.
Vrhunsko bivalno udobje na mirni lokaciji v Sollnu: ekskluzivno 270m2 vrtno stanovanje za najvišje zahteve z ločenim vhodom in neposrednim dostopom do podzemnega parkirišča; vrhunska oprema z dizajnerskim/ mizarskim pohištvom, pametni dom, alarm, klimatska naprava. 3 spalnice. Okna od tal do stropa
60 m2 velika dnevna soba s popolnim dizajnerskim pohištvom (Roche Bobois) in velikim kaminom. Tla: parket. Neposreden dostop do terase z 2 prostoroma za sedenje
Kuhinja in jedilnica v velikosti približno 41 m2. Dodatna ločena "maslena shramba". Vsi vrhunski aparati in mizarsko pohištvo. Velik kuhinjski otok. 1 hladilnik z zamrzovalnikom in 1 ameriški hladilnik z zamrzovalnikom side-by-side. Tla: parket
Več usmerjevalnikov/točk za dostop do interneta po stanovanju za celovit sprejem. Najvišja razpoložljiva hitrost interneta,
Več, tudi visokokakovostnih nakupovalnih objektov (npr. Käfer, trgovina z ekološko pridelano hrano itd.) in restavracij, zdravniki, lekarne, vrtci, S-Bahn Solln v 5 min hoje.
Kino Solln v 5 min hoje. Nedaleč od reke Isar in parka Forstenried
Oprema:
Internet
Televizija
Hoover
Pralni stroj
Sušilni stroj
Pomivalni stroj
Brisače
Posteljno perilo
Sušilnik za lase
Iron
Klet
Garaža
Dvigalo
Balkon
Terasa
Informacije
Tla
Ground floor - Z dvigalom
Leto izgradnje
New construction 2016
Soba
Dnevna soba s prostorom za sedenje
Jedilnica
1. spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
2. spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
3. spalnica s kraljevsko posteljo 140 x 200 cm
Soba za goste z raztegljivim kavčem 180 x 200 cm
Garderoba z vgrajenimi garderobnimi omarami
Tri kopalnice
WC za goste
Jedilnica
1. spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
2. spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
3. spalnica s kraljevsko posteljo 140 x 200 cm
Soba za goste z raztegljivim kavčem 180 x 200 cm
Garderoba z vgrajenimi garderobnimi omarami
Tri kopalnice
WC za goste
Floor coverings
Parket v ribji kosti, Tla s ploščicami
Opremljanje
novo, kot nova, ekskluzivno, Oblikovalsko pohištvo
Kitchen
ekskluzivno Vgrajena kuhinja, z oknom, Pomivalni stroj, Indukcijska kuhalna plošča, Keramična kuhalna plošča, Kombinirani hladilnik z zamrzovalnikom Side-by-side, Električna pečica, Izvlečni ventilator, Mikrovalovna pečica, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Pralni stroj v stanovanju
Sušilni stroj v stanovanju
Trije pametni televizorji (z dostopom do interneta)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Sušilni stroj v stanovanju
Trije pametni televizorji (z dostopom do interneta)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internetni pavšal (do 500 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Internetni pavšal (do 500 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Posebne ponudbe
Lahkotno zalito stanovanje
Zelo lepa velika terasa
Pogled na vrt, Pogled na zelenje
Vrt
Klimatska naprava
Zelo lepa velika terasa
Pogled na vrt, Pogled na zelenje
Vrt
Klimatska naprava
Parkirišče
2 podzemni parkirni mesti - več informacij: Parkiranje v Münchnu##
Stroški, vključeni v najemnino
z možnostjo polnjenja za e-mobilnost
Stroški, vključeni v najemnino
z možnostjo polnjenja za e-mobilnost
O ceni najema
Vključuje.: Pomožni stroški, Internet
Poleg tega.: Električna energija, Stroški ogrevanja, Voda
Izbirno: Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto) 200,- € /mesec; drugo podzemno parkirno mesto 200,- € /mesec
Poleg tega.: Električna energija, Stroški ogrevanja, Voda
Izbirno: Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto) 200,- € /mesec; drugo podzemno parkirno mesto 200,- € /mesec
Security deposit
2 months rent
Licenčnina za radiodifuzijo
Pristojbina za radiodifuzijo za javne radiodifuzne organizacije. Mesečno naročnino plačuje najemnik neposredno ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice in trenutno znaša 18,36 EUR/mesec - ni vključena v najemnino, če ni navedeno drugače: več informacij
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2016
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 34,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 34,90 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes
Svetovalec za najem nepremičnin
Še niste našli pravega stanovanja?
Naša ekipa za najem vam bo z veseljem pomagala pri iskanju. Izpolnite našo iskalno poizvedbo in vas bomo čim prej kontaktirali.
VprašanjeLokacija nepremičnine
Buchauerstraße
München Solln
- exclusive living location
- absolutely quiet
- pribl. 8,0 km jugozahodni iz Zentrale
suburban train
Routes S20 in . S7, Station Solln (6 minute peš)
bus
Route 136, Station Diefenbachstraße (4 minute peš)
Routes 134, 135 in . 270, Station Sollner Straße (5 minute peš)
Routes 134, 135 in . 270, Station Sollner Straße (5 minute peš)
Podobna stanovanja
01.02.2026 za 6-36 Meseci
2 Soba
53 m²
München-Solln
1,850
€/mesec
01.03.2026 za 6-24 Meseci
1 Soba
23 m²
München-Solln
1,280
€/mesec
od zdaj za 6-36 Meseci
3.5 Soba
104 m²
München-Solln
2,580
€/mesec
od zdaj za 6-36 Meseci
1 Soba
34 m²
München-Solln
1,600
€/mesec
01.03.2026 za 6-12 Meseci
2.5 Soba
80 m²
München-Solln
2,950
€/mesec
Pogosta vprašanja
Za vas kot najemnika je naša storitev brezplačna. Najemodajalcu po podpisu pogodbe plačate mesečno najemnino in enkratno varščino (običajno v višini dveh mesečnih najemnin).
Če ste na naši spletni strani našli ustrezno ponudbo ali želite, da vam pošljemo ustrezne ponudbe, najprej izpolnite naš prijavni obrazec. Naši svetovalci vas bodo čim prej kontaktirali, da se dogovorijo o nadaljnjih korakih. Z veseljem organiziramo ogled na kraju samem. Ko se odločite za stanovanje, se o tem pogovorimo z najemodajalcem in po njegovi privolitvi sestavimo najemno pogodbo.
Navedena doba najema je zavezujoča. Če je stanovanje na primer na voljo od 1. junija, ga ni mogoče najeti prej, praviloma pa tudi ne bistveno pozneje. Če se želeno obdobje najema razlikuje od ponudbe, to vseeno sporočite svojemu svetovalcu. Če je naveden fiksni datum zaključka, stanovanja ni mogoče podaljšati. V primeru spremenljivega najemnega obdobja se je mogoče z najemodajalcem dogovoriti o manjših odstopanjih.
Zasebni ponudniki stanovanj in hiš v Münchnu morajo upoštevati minimalno najemno obdobje šestih mesecev. Mesto München šteje najemna obdobja, krajša od šestih mesecev, za zlorabo stanovanjskega prostora, zato prek nas posredujemo stanovanja in hiše le za najmanj pol leta ali dlje.
Komercialni ponudniki, kot so servisirana stanovanja, pa na mnogih lokacijah ne smejo najemati za več kot 6 mesecev. Zato razlikujemo med ponudbami za kratkoročno in dolgoročno bivanje.
V regiji Tegernsee lahko tudi zasebni ponudniki oddajajo v najem za krajša obdobja, zato lahko tukaj ponujamo opremljene najeme že od enega meseca dalje.
Komercialni ponudniki, kot so servisirana stanovanja, pa na mnogih lokacijah ne smejo najemati za več kot 6 mesecev. Zato razlikujemo med ponudbami za kratkoročno in dolgoročno bivanje.
V regiji Tegernsee lahko tudi zasebni ponudniki oddajajo v najem za krajša obdobja, zato lahko tukaj ponujamo opremljene najeme že od enega meseca dalje.
Če želite osebni ogled na kraju samem, nam to sporočite. Če je stanovanje še zasedeno, bodo naši svetovalci dogovorili termin z aktualnim najemnikom. Če je stanovanje že prosto, so običajno možni kratkoročni termini. Upoštevajte, da se stanovanje običajno najame osebi, ki prva da zavezujočo potrditev. Zato ne načrtujte terminov prepozno, saj bi lahko bili želeni objekti v tem času že oddani.
Na zahtevo si lahko naše ponudbe ogledate virtualno prek videoklica. Na naši spletni strani najdete visokokakovostne fotografije in videoposnetke nepremičnine, okolice ter dodatne podrobne informacije o vsakem objektu.
Najemna pogodba se sklene med najemnikom in najemodajalcem. V večini primerov najemno pogodbo sestavi Mr. Lodge – v dogovoru z najemnikom in najemodajalcem – in jo posreduje obema stranema v podpis.
Kot je dogovorjeno v najemni pogodbi, je treba stanovanje vrniti profesionalno končno očiščeno. Ob izselitvi se opravi končno čiščenje, ki ga najemodajalec naroči strokovnemu podjetju. Stroški se izračunajo glede na porabo in jih običajno krije najemnik. Najemodajalec prejme račun od čistilnega podjetja in stroške odšteje od varščine. S temeljitim predhodnim čiščenjem je mogoče zmanjšati stroške profesionalnega čiščenja. Vse, kar je potrebno za končno čiščenje, najdete na našem seznamu.