Sonnige Galeriewohnung am Starnberger See
Direkt am Starnberger See gelegen, in Tutzing - hat eine hervorragende Bahnanbindung:
neben der alle 20 min verkehrenden S-Bahn (S6) kann man den Münchner Hauptbahnhof mit den stündlich (z.T. halbstündlich) verkehrenden Regionalzügen in weniger als 30min erreichen.
Das attraktive 5-Seenland und die Nähe zu den Alpen bieten unzählige Ausflugs- & Freizeitmöglichkeiten.
Die Maisonette-Galerie-Wohnung erstreckt sich über das oberste 2. & 3. Stockwerk des Hauses, und ist mit ihrer SO/SW Ausrichtung den ganzen Tag sehr hell und sonnig. Der Aufzug verbindet die Wohnung mit dem Erdgeschoss, dem Keller und der anschließenden Tiefgarage. Der wunderschöne Seeblick kann sowohl vom Wohnzimmer und der Terrasse mit breiter Markise, als auch vom Homeoffice in der Galerie und den beiden Balkonen aus genossen werden.
Die direkte Umgebung der Wohnung bietet einen sehr hohen Freizeitwert , sowie einer Fahrradvermietung direkt nebenan. Tutzing hat ein eigenes Kino, und das überregional bekannte Starnberger & Gautinger Breitwand Kino bieten ein zusätzlich attraktives Filmangebot. Für eine Schiffsfahrt um den Starnberger See liegt die in der Saison mehrmals täglich angefahrene Anlegestelle nur 5min Gehminuten entfernt. Mehrere Cafés und Restaurants mit gutem Essen und Ambiente befinden sich in kurze Gehreichweite.
Sportmöglichkeiten: Wassersport (Segelboot-, Windsurf-, SUP-Verleih, Schwimmen), Fahrradverleih, Tennisanlage, 2x 18-Loch Golfplätze in der Nähe
Die Fahrt von und zum Münchner Flughafen dauert je nach gewählter Verbindung etwas mehr als eine Stunde. Zahlreiche Regionalbahnen und InterCity Express (ICE-)Züge halten hier um Sie umstiegsfrei bis nach Österreich oder Norddeutschland zu bringen.
Mit dem Auto ist die Münchner Stadtmitte in ca. 40min erreichbar.
Die Munich International School (MIS) mit direkter Busanbindung liegt 15km entfernt.
Oprema:
Informacije
Spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
2. spalnica s francosko posteljo 140 x 200 cm
Delovni prostor v galeriji
Garderobna omara
Dve kopalnici
Kopalnica s tušem in kadjo
Kopalnica s tušem
WC za goste
Dva televizorja z ravnim zaslonom, Sat-TV
Predvajalnik DVD
Stereo sistem
vključno s posteljnino in brisačami
vključno z likalno desko, likalnikom in sesalnikom
Pavšalni internet (do 25 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Dva balkona
Strešna terasa
Pogled na zelenje
Stanovanje je razdeljeno na dve ravni
Stroški, ki niso vključeni v najemnino
Type of Energy Performance Certificate: Potrdilo o povpraševanju
Main energy sources: Plin, Električna energija
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 89,80 kWh/(m²*a)
Anna Dokter
Svetovalec za najem nepremičnin
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VprašanjeLokacija nepremičnine
Hauptstraße
Tutzing
- ugodna lokacija
- mirno
- pribl. 33,7 km jugozahodni iz Zentrale