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Sonnige Galeriewohnung am Starnberger See

82327 Tutzing
ID 10604

3.5 Quartos
aprox. 136 m²
andar 2 e 3
Disponível a partir de
a partir de agora para 6-18 Meses
Período mínimo de aluguer
6 Meses
Número de pessoas
adequado para 3 pessoas
taxa de serviço
Nenhuma
restrições
apenas não fumadores, no pets
Verificado: este apartamento foi visitado e fotografado pessoalmente por Mr. Lodge.

Direkt am Starnberger See gelegen, in Tutzing - hat eine hervorragende Bahnanbindung:
neben der alle 20 min verkehrenden S-Bahn (S6) kann man den Münchner Hauptbahnhof mit den stündlich (z.T. halbstündlich) verkehrenden Regionalzügen in weniger als 30min erreichen. 
Das attraktive 5-Seenland und die Nähe zu den Alpen bieten unzählige Ausflugs- & Freizeitmöglichkeiten.

Die Maisonette-Galerie-Wohnung erstreckt sich über das oberste 2. & 3. Stockwerk des Hauses, und ist mit ihrer SO/SW Ausrichtung den ganzen Tag sehr hell und sonnig. Der Aufzug verbindet die Wohnung mit dem Erdgeschoss, dem Keller und der anschließenden Tiefgarage. Der wunderschöne Seeblick kann sowohl vom Wohnzimmer und der Terrasse mit breiter Markise, als auch vom Homeoffice in der Galerie und den beiden Balkonen aus genossen werden.

Die direkte Umgebung der Wohnung bietet einen sehr hohen Freizeitwert , sowie einer Fahrradvermietung direkt nebenan. Tutzing hat ein eigenes Kino, und das überregional bekannte Starnberger & Gautinger Breitwand Kino bieten ein zusätzlich attraktives Filmangebot. Für eine Schiffsfahrt um den Starnberger See liegt die in der Saison mehrmals täglich angefahrene Anlegestelle nur 5min Gehminuten entfernt. Mehrere Cafés und Restaurants mit gutem Essen und Ambiente befinden sich in kurze Gehreichweite.

Sportmöglichkeiten: Wassersport (Segelboot-, Windsurf-, SUP-Verleih, Schwimmen), Fahrradverleih, Tennisanlage, 2x 18-Loch Golfplätze in der Nähe

Die Fahrt von und zum Münchner Flughafen dauert je nach gewählter Verbindung etwas mehr als eine Stunde. Zahlreiche Regionalbahnen und InterCity Express (ICE-)Züge halten hier um Sie umstiegsfrei bis nach Österreich oder Norddeutschland zu bringen.
Mit dem Auto ist die Münchner Stadtmitte in ca. 40min erreichbar.

Die Munich International School (MIS) mit direkter Busanbindung liegt 15km entfernt.

Equipamento

Internet
televisão
Aspirador
Máquina de lavar roupa
secadora de roupa
Máquina de lavar loiça
Toalhas
Roupa de cama
secador de cabelo
Ferro de engomar
Adega
Garagem
elevador
Varanda
Terraço

Informações

andar
2nd e 3rd - com elevador
Ano de construção
2002
Quartos
Sala de estar/jantar com área de estar e de refeições
Quarto de dormir com cama de casal 180 x 200 cm
2º quarto com cama de casal 140 x 200 cm
Área de trabalho na galeria
Roupeiro embutido
Duas casas de banho
Casa de banho com duche e banheira
Casa de banho com duche
WC para convidados
Floor coverings
Pavimento em parquet, Alcatifa, Pavimento em mosaico
Mobiliário
Misto, alta qualidade
Kitchen
Muito bom Cozinha equipada com zona de refeições, com janela, Exaustor, Forno elétrico, Placa de indução, Panela a vapor, Combinação de frigorífico e congelador, Micro-ondas, Máquina de lavar loiça, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Máquina de lavar e secar roupa própria (combinada) na cave
Dois televisores de ecrã plano, Televisão por satélite
Leitor de DVD
Sistema estéreo
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 25 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais
Plano brilhante
Duas varandas
Terraço no telhado
Vista da vegetação
O apartamento está dividido em dois níveis
Estacionamento
2 lugares de estacionamento subterrâneo - mais informações: Estacionamento em Munique
Custos não incluídos no aluguer
taxa de radiodifusão
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2002
Type of Energy Performance Certificate: Certificado de necessidade
Main energy sources: Gás, Eletricidade
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 89,80 kWh/(m²*a)
Gavin Carey

Gavin Carey

Diretor dos Assuntos Internacionais

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Localização do imóvel

Hauptstraße

Tutzing

  • good living location
  • quiet
  • aprox. 33,7 km a sudoeste do centro de Munique
Mais informações sobre a região
suburban train
Route S6, Station Tutzing
bus
Route 958, Station Tutzing, Fischergassl

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