Sonnige Galeriewohnung am Starnberger See
Direkt am Starnberger See gelegen, in Tutzing - hat eine hervorragende Bahnanbindung:
neben der alle 20 min verkehrenden S-Bahn (S6) kann man den Münchner Hauptbahnhof mit den stündlich (z.T. halbstündlich) verkehrenden Regionalzügen in weniger als 30min erreichen.
Das attraktive 5-Seenland und die Nähe zu den Alpen bieten unzählige Ausflugs- & Freizeitmöglichkeiten.
Die Maisonette-Galerie-Wohnung erstreckt sich über das oberste 2. & 3. Stockwerk des Hauses, und ist mit ihrer SO/SW Ausrichtung den ganzen Tag sehr hell und sonnig. Der Aufzug verbindet die Wohnung mit dem Erdgeschoss, dem Keller und der anschließenden Tiefgarage. Der wunderschöne Seeblick kann sowohl vom Wohnzimmer und der Terrasse mit breiter Markise, als auch vom Homeoffice in der Galerie und den beiden Balkonen aus genossen werden.
Die direkte Umgebung der Wohnung bietet einen sehr hohen Freizeitwert , sowie einer Fahrradvermietung direkt nebenan. Tutzing hat ein eigenes Kino, und das überregional bekannte Starnberger & Gautinger Breitwand Kino bieten ein zusätzlich attraktives Filmangebot. Für eine Schiffsfahrt um den Starnberger See liegt die in der Saison mehrmals täglich angefahrene Anlegestelle nur 5min Gehminuten entfernt. Mehrere Cafés und Restaurants mit gutem Essen und Ambiente befinden sich in kurze Gehreichweite.
Sportmöglichkeiten: Wassersport (Segelboot-, Windsurf-, SUP-Verleih, Schwimmen), Fahrradverleih, Tennisanlage, 2x 18-Loch Golfplätze in der Nähe
Die Fahrt von und zum Münchner Flughafen dauert je nach gewählter Verbindung etwas mehr als eine Stunde. Zahlreiche Regionalbahnen und InterCity Express (ICE-)Züge halten hier um Sie umstiegsfrei bis nach Österreich oder Norddeutschland zu bringen.
Mit dem Auto ist die Münchner Stadtmitte in ca. 40min erreichbar.
Die Munich International School (MIS) mit direkter Busanbindung liegt 15km entfernt.
Uitrusting:
Informatie
Slaapkamer met tweepersoonsbed 180 x 200 cm
2e slaapkamer met Frans bed 140 x 200 cm
Werkruimte in de galerie
Inloopkast
Twee badkamers
Badkamer met douche en bad
Badkamer met douche
Gastentoilet
Twee flatscreentelevisies, Sat-TV
DVD-speler
Stereo-installatie
inclusief beddengoed en handdoeken
inclusief strijkplank, strijkijzer en stofzuiger
Vast internettarief (tot 25 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Twee balkons
Dakterras
Uitzicht op het groen
De flat is verdeeld in twee niveaus
Kosten die niet bij de huur zijn inbegrepen
Type of Energy Performance Certificate: Vraag certificaat
Main energy sources: Gas, Elektriciteit
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 89,80 kWh/(m²*a)
Gavin Carey
Hoofd Internationale Zaken
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Zoekopdracht uitvoerenLocatie van het pand
Hauptstraße
Tutzing
- goede woonwijk
- rustig
- ongeveer. 33,7 km zuidwesten vanuit Zentrum München