Hanauer Straße
80992 München
80992 München
ID 13450
€ 2.500,-
vključno z.: Pomožni stroški, Električna energija, Ogrevanje in voda, Internet;
neobvezno: Garaža
neobvezno: Garaža
3 Soba
pribl. 70 m²
Tla 1
ID 13450
Poišči zdaj
Na voljo pri
01.03.2026 za 6-36 Meseci
Najkrajše obdobje najema
6 Meseci
Število oseb
primerno za 2 oseb
Pristojbina za storitve
Ni
Omejitve
Prednostno obdobje najema vsaj 12 mesecev, samo za nekadilce, no pets
Video ogled
Oglejte si
in udobno poiščite svoj novi dom.
Oprema:
Internet
Televizija
Hoover
Pralni stroj
Sušilni stroj
Pomivalni stroj
Brisače
Posteljno perilo
Sušilnik za lase
Iron
Klet
Garaža
Dvigalo
Balkon
Terasa
Informacije
Tla
1st - Z dvigalom
Leto izgradnje
New construction 2022
Soba
Dnevna soba / jedilnica s kavčem in jedilni set
1. spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
2. spalnica z vzmetno posteljo 100 x 200 cm
Kopalnica s kadjo
1. spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
2. spalnica z vzmetno posteljo 100 x 200 cm
Kopalnica s kadjo
Floor coverings
Parket, Tla s ploščicami, Talno ogrevanje
Opremljanje
vrhunski
Kitchen
Kuhinja, odprta za dnevni prostor, z oknom, Indukcijska kuhalna plošča, Električna pečica, Kombinacija hladilnika in zamrzovalnika, Pomivalni stroj, Mikrovalovna pečica, Aparat za kavo na kapsule, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Kombinacija pralnega in sušilnega stroja v stanovanju
Televizor z ravnim zaslonom
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Televizor z ravnim zaslonom
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internetni pavšal (do 100 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Internetni pavšal (do 100 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Posebne ponudbe
Loggia
Strešna terasa za skupno uporabo
Skladišče, Električne rolete, Klet
Strešna terasa za skupno uporabo
Skladišče, Električne rolete, Klet
Parkirišče
Podzemno parkirišče (Multiparker) po želji - dodatne informacije: Parkiranje v Münchnu##
mesečni stroški 100,- €
Stroški, ki niso vključeni v najemnino
mesečni stroški 100,- €
Stroški, ki niso vključeni v najemnino
O ceni najema
Vključuje.: Pomožni stroški, Stroški električne energije do 120,- €/mesec, Stroški ogrevanja in tople vode do 200,- €/mesec, Internet
Izbirno: Podzemno parkirišče (večnadstropno parkirišče) 100,- € /mesec
Izbirno: Podzemno parkirišče (večnadstropno parkirišče) 100,- € /mesec
Security deposit
2 months rent
Licenčnina za radiodifuzijo
Pristojbina za radiodifuzijo za javne radiodifuzne organizacije. Mesečno naročnino plačuje najemnik neposredno ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice in trenutno znaša 18,36 EUR/mesec - ni vključena v najemnino, če ni navedeno drugače: več informacij
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2022
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 62,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 62,00 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl
Svetovalec za najem nepremičnin
Še niste našli pravega stanovanja?
Naša ekipa za najem vam bo z veseljem pomagala pri iskanju. Izpolnite našo iskalno poizvedbo in vas bomo čim prej kontaktirali.
VprašanjeLokacija nepremičnine
Hanauer Straße
München Moosach
- good living location
- v bližini olimpijskega parka
- pribl. 5,4 km severozahod iz Zentrale
underground
Routes U1 in . U7, Station Georg-Brauchle-Ring (5 minute peš)
Routes U1 in . U7, Station Westfriedhof (5 minute peš)
Routes U1 in . U7, Station Westfriedhof (5 minute peš)
tram
Routes 20, 21 in . N20, Station Westfriedhof (5 minute peš)
bus
Routes 180 in . N71, Station Hanauer Straße (3 minute peš)
Routes 143, 175, 180 in . N71, Station Georg-Brauchle-Ring (5 minute peš)
Routes 151, 164, 165, 180 in . N71, Station Westfriedhof (5 minute peš)
Routes 143, 175, 180 in . N71, Station Georg-Brauchle-Ring (5 minute peš)
Routes 151, 164, 165, 180 in . N71, Station Westfriedhof (5 minute peš)
Podobna stanovanja
01.03.2026 za 6-36 Meseci
3 Soba
89 m²
München-Moosach
2,750
€/mesec
od zdaj za 6-36 Meseci
3 Soba
56 m²
München-Moosach
2,200
€/mesec
01.04.2026 za 6-24 Meseci
3 Soba
80 m²
München-Neuhausen
2,600
€/mesec
od zdaj za 6-36 Meseci
3 Soba
99 m²
München-Neuhausen
3,700
€/mesec
01.04.2026 za 6-24 Meseci
2.5 Soba
86 m²
München-Moosach
2,250
€/mesec
Pogosta vprašanja
Za vas kot najemnika je naša storitev brezplačna. Najemodajalcu po podpisu pogodbe plačate mesečno najemnino in enkratno varščino (običajno v višini dveh mesečnih najemnin).
Če ste na naši spletni strani našli ustrezno ponudbo ali želite, da vam pošljemo ustrezne ponudbe, najprej izpolnite naš prijavni obrazec. Naši svetovalci vas bodo čim prej kontaktirali, da se dogovorijo o nadaljnjih korakih. Z veseljem organiziramo ogled na kraju samem. Ko se odločite za stanovanje, se o tem pogovorimo z najemodajalcem in po njegovi privolitvi sestavimo najemno pogodbo.
Navedena doba najema je zavezujoča. Če je stanovanje na primer na voljo od 1. junija, ga ni mogoče najeti prej, praviloma pa tudi ne bistveno pozneje. Če se želeno obdobje najema razlikuje od ponudbe, to vseeno sporočite svojemu svetovalcu. Če je naveden fiksni datum zaključka, stanovanja ni mogoče podaljšati. V primeru spremenljivega najemnega obdobja se je mogoče z najemodajalcem dogovoriti o manjših odstopanjih.
Zasebni ponudniki stanovanj in hiš v Münchnu morajo upoštevati minimalno najemno obdobje šestih mesecev. Mesto München šteje najemna obdobja, krajša od šestih mesecev, za zlorabo stanovanjskega prostora, zato prek nas posredujemo stanovanja in hiše le za najmanj pol leta ali dlje.
Komercialni ponudniki, kot so servisirana stanovanja, pa na mnogih lokacijah ne smejo najemati za več kot 6 mesecev. Zato razlikujemo med ponudbami za kratkoročno in dolgoročno bivanje.
V regiji Tegernsee lahko tudi zasebni ponudniki oddajajo v najem za krajša obdobja, zato lahko tukaj ponujamo opremljene najeme že od enega meseca dalje.
Komercialni ponudniki, kot so servisirana stanovanja, pa na mnogih lokacijah ne smejo najemati za več kot 6 mesecev. Zato razlikujemo med ponudbami za kratkoročno in dolgoročno bivanje.
V regiji Tegernsee lahko tudi zasebni ponudniki oddajajo v najem za krajša obdobja, zato lahko tukaj ponujamo opremljene najeme že od enega meseca dalje.
Če želite osebni ogled na kraju samem, nam to sporočite. Če je stanovanje še zasedeno, bodo naši svetovalci dogovorili termin z aktualnim najemnikom. Če je stanovanje že prosto, so običajno možni kratkoročni termini. Upoštevajte, da se stanovanje običajno najame osebi, ki prva da zavezujočo potrditev. Zato ne načrtujte terminov prepozno, saj bi lahko bili želeni objekti v tem času že oddani.
Na zahtevo si lahko naše ponudbe ogledate virtualno prek videoklica. Na naši spletni strani najdete visokokakovostne fotografije in videoposnetke nepremičnine, okolice ter dodatne podrobne informacije o vsakem objektu.
Najemna pogodba se sklene med najemnikom in najemodajalcem. V večini primerov najemno pogodbo sestavi Mr. Lodge – v dogovoru z najemnikom in najemodajalcem – in jo posreduje obema stranema v podpis.
Kot je dogovorjeno v najemni pogodbi, je treba stanovanje vrniti profesionalno končno očiščeno. Ob izselitvi se opravi končno čiščenje, ki ga najemodajalec naroči strokovnemu podjetju. Stroški se izračunajo glede na porabo in jih običajno krije najemnik. Najemodajalec prejme račun od čistilnega podjetja in stroške odšteje od varščine. S temeljitim predhodnim čiščenjem je mogoče zmanjšati stroške profesionalnega čiščenja. Vse, kar je potrebno za končno čiščenje, najdete na našem seznamu.