Hanauer Straße
80992 München
80992 München
ID 13450
€ 2.500,-
incluído: Custos acessórios, Eletricidade, Aquecimento e água, Internet;
opcional: Garagem
opcional: Garagem
3 Quartos
aprox. 70 m²
andar 1
ID 13450
Solicite agora mesmo
Disponível a partir de
01.03.2026 para 6-36 Meses
Período mínimo de aluguer
6 Meses
Número de pessoas
adequado para 2 pessoas
taxa de serviço
Nenhuma
restrições
Período de aluguer preferencial de, pelo menos, 12 meses, apenas não fumadores, no pets
Visita virtual
Visite
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Equipamento
Internet
televisão
Aspirador
Máquina de lavar roupa
secadora de roupa
Máquina de lavar loiça
Toalhas
Roupa de cama
secador de cabelo
Ferro de engomar
Adega
Garagem
elevador
Varanda
Terraço
Informações
andar
1st - com elevador
Ano de construção
New construction 2022
Quartos
Sala de estar/jantar com sofá e conjunto de jantar
1º quarto com cama de casal 180 x 200 cm
2º quarto com cama box spring 100 x 200 cm
Casa de banho com banheira
1º quarto com cama de casal 180 x 200 cm
2º quarto com cama box spring 100 x 200 cm
Casa de banho com banheira
Floor coverings
Pavimento em parquet, Pavimento em mosaico, Aquecimento por piso radiante
Mobiliário
de luxo
Kitchen
Cozinha aberta para a sala de estar, com janela, Placa de indução, Forno elétrico, Combinação de frigorífico e congelador, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Máquina de café de cápsulas, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Combinação de máquina de lavar e secar roupa no apartamento
Televisão de ecrã plano
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Televisão de ecrã plano
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 100 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 100 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais
Loggia
Terraço no telhado para utilização partilhada
Armazém, Estores eléctricos, Adega
Terraço no telhado para utilização partilhada
Armazém, Estores eléctricos, Adega
Estacionamento
Parque de estacionamento subterrâneo (Multiparker) opcional - mais informações: Estacionamento em Munique
custos mensais 100,- €
Custos não incluídos no aluguer
custos mensais 100,- €
Custos não incluídos no aluguer
Informações sobre o preço do aluguer
Incl.: Custos acessórios, Custos de eletricidade até 120,- €/mês, Custos de aquecimento e água quente até um montante de 200,- €/mês, Internet
Opcional: Parque de estacionamento subterrâneo (parque de estacionamento de vários andares) 100,- € /mês
Opcional: Parque de estacionamento subterrâneo (parque de estacionamento de vários andares) 100,- € /mês
Security deposit
2 months rent
taxa de radiodifusão
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2022
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 62,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 62,00 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes
Consultor de aluguer de imóveis
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Fazer uma pesquisaLocalização do imóvel
Hanauer Straße
München Moosach
- good living location
- perto do Parque Olímpico
- aprox. 5,4 km a noroeste do centro de Munique
underground
Routes U1 e U7, Station Georg-Brauchle-Ring (5 minutos a pé)
Routes U1 e U7, Station Westfriedhof (5 minutos a pé)
Routes U1 e U7, Station Westfriedhof (5 minutos a pé)
tram
Routes 20, 21 e N20, Station Westfriedhof (5 minutos a pé)
bus
Routes 180 e N71, Station Hanauer Straße (3 minutos a pé)
Routes 143, 175, 180 e N71, Station Georg-Brauchle-Ring (5 minutos a pé)
Routes 151, 164, 165, 180 e N71, Station Westfriedhof (5 minutos a pé)
Routes 143, 175, 180 e N71, Station Georg-Brauchle-Ring (5 minutos a pé)
Routes 151, 164, 165, 180 e N71, Station Westfriedhof (5 minutos a pé)
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Os proprietários privados de apartamentos e casas em Munique estão sujeitos a um período mínimo de arrendamento de seis meses. A cidade de Munique considera períodos de arrendamento inferiores a seis meses como uso indevido do espaço habitacional, pelo que, através de nós, os apartamentos e casas só são arrendados por um período mínimo de seis meses ou mais.
Por sua vez, os proprietários comerciais, como os apartamentos com serviços, não podem arrendar por mais de 6 meses em muitos locais. Assim, distinguimos entre ofertas de curta duração e de longa duração.
Na região de Tegernsee, os fornecedores privados também podem alugar por períodos mais curtos, pelo que podemos oferecer aqui um aluguer mobilado a partir de um mês.
Por sua vez, os proprietários comerciais, como os apartamentos com serviços, não podem arrendar por mais de 6 meses em muitos locais. Assim, distinguimos entre ofertas de curta duração e de longa duração.
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O contrato de arrendamento é celebrado entre o arrendatário e o senhorio. Na maioria dos casos, o contrato de arrendamento é elaborado pelo Mr. Lodge — em acordo com o arrendatário e o senhorio — e enviado a ambas as partes para assinatura.
Conforme acordado no contrato de arrendamento, o apartamento deve ser devolvido após uma limpeza final profissional. No momento da saída, é realizada uma limpeza final profissional, encomendada pelo senhorio a uma empresa especializada. Os custos são calculados com base no trabalho necessário e, normalmente, são suportados pelo inquilino. O senhorio recebe a fatura da empresa de limpeza e deduz os custos da caução. Uma limpeza prévia minuciosa pode reduzir os custos da limpeza profissional. Consulte a nossa lista de verificação para saber tudo o que está incluído na limpeza final.