Prodaja
Maisach: Samostojna, sončna hiša v sredini vrste – idealna za vašo družino
Vrsta predmeta:
Vrstna hiša v središču mesta
Leto izgradnje:
1970
Stanje:
Potrebna je prenova
Bivalni prostor pribl.:
123,77 m²
Uporabna površina pribl.:
175,14 m²
Površina parcele pribl.:
206,83 m²
Spalnica:
3
Kopalnica:
2
WC za goste:
Da
Število balkonov:
1
Klet:
Da
Vgrajena kuhinja:
Da
Tla:
3
Talne obloge:
Ploščice, Laminat, Parket
Najpomembnejši poudarki
- Idealna razporeditev prostorov
- Sončna terasa in južni vrt
- 2 kopalnici z naravno svetlobo
Opis
Idealno za družine
Ta privlačna srednja hiša v vrsti je bila zgrajena leta 1970. Je takoj na voljo, vendar potrebuje skrbno obnovo, da bo lahko zasijala v novem sijaju.
V pritličju se prek prostornega predprostora klasično vstopi v prostrano dnevno sobo z jedilnico. Velika terasa, obrnjena proti jugu, se razteza po celotni širini hiše in prehaja v majhen vrt. Ločeno kuhinjo bi bilo mogoče odpreti proti dnevnemu prostoru.
V prvem nadstropju se poleg prostrane kopalnice z naravno svetlobo nahajata še dve sobi, ki sta idealni za uporabo kot spalnici, otroški sobi ali delovni sobi. V podstrešju je velik atelje, še ena kopalnica s tušem in oknom ter praktična shramba. Po zložljivih stopnicah se pride v podstrešje, ki ponuja dodatni prostor za shranjevanje.
Hiša ima celotno klet, v kateri se med drugim nahaja velika ogrevana soba za hobije. Vendar bi vas radi opozorili, da so bile v kletnih prostorih po izvedenih meritvah ugotovljene povišane vrednosti vlage na zunanjih stenah, zato so potrebni ustrezni ukrepi.
Vključena je tudi enoposteljna garaža. Nakupna cena hiše 525.000,- € + nakupna cena enoposteljne garaže 20.000,- € = skupna nakupna cena 545.000,- €.
Ta privlačna srednja hiša v vrsti je bila zgrajena leta 1970. Je takoj na voljo, vendar potrebuje skrbno obnovo, da bo lahko zasijala v novem sijaju.
V pritličju se prek prostornega predprostora klasično vstopi v prostrano dnevno sobo z jedilnico. Velika terasa, obrnjena proti jugu, se razteza po celotni širini hiše in prehaja v majhen vrt. Ločeno kuhinjo bi bilo mogoče odpreti proti dnevnemu prostoru.
V prvem nadstropju se poleg prostrane kopalnice z naravno svetlobo nahajata še dve sobi, ki sta idealni za uporabo kot spalnici, otroški sobi ali delovni sobi. V podstrešju je velik atelje, še ena kopalnica s tušem in oknom ter praktična shramba. Po zložljivih stopnicah se pride v podstrešje, ki ponuja dodatni prostor za shranjevanje.
Hiša ima celotno klet, v kateri se med drugim nahaja velika ogrevana soba za hobije. Vendar bi vas radi opozorili, da so bile v kletnih prostorih po izvedenih meritvah ugotovljene povišane vrednosti vlage na zunanjih stenah, zato so potrebni ustrezni ukrepi.
Vključena je tudi enoposteljna garaža. Nakupna cena hiše 525.000,- € + nakupna cena enoposteljne garaže 20.000,- € = skupna nakupna cena 545.000,- €.
Podatki o energiji
Vrsta ogrevanja:
Centralno ogrevanje
Razred energetske učinkovitosti:
F
Indeks porabe energije:
177,7 kWh/(m²*a)
Glavni viri energije:
Plin
Vrsta energetske izkaznice:
Potrdilo o povpraševanju
Leto izgradnje:
1970
Prevedeno iz DeepL