Πωλείται
Maisach: Ελεύθερη, ηλιόλουστη μεσαία μονοκατοικία σε σειρά – ιδανική για την οικογένειά σας
Τύπος αντικειμένου:
Στεγασμένη κεντρική κατοικία
Έτος κατασκευής:
1970
Κατάσταση:
Χρειάζεται ανακαίνιση
Ζωτικός χώρος περίπου.:
123,77 m²
Ωφέλιμη επιφάνεια περίπου.:
175,14 m²
Έκταση οικοπέδου περίπου.:
206,83 m²
Υπνοδωμάτιο:
3
Μπάνιο:
2
WC επισκεπτών:
Ναι
Αριθμός μπαλκονιών:
1
Κελάρι:
Ναι
Εντοιχισμένη κουζίνα:
Ναι
Δάπεδα:
3
Επένδυση δαπέδου:
Πλακάκια, Laminate, Παρκέ δάπεδο
Κορυφαία highlights
- Ιδανική διαρρύθμιση
- Ηλιόλουστη βεράντα και κήπος με νότιο προσανατολισμό
- 2 μπάνια με φυσικό φως
Περιγραφή του
Ιδανικό για οικογένειες
Αυτή η όμορφη μεσαία μονοκατοικία χτίστηκε το 1970. Είναι άμεσα διαθέσιμη, χρειάζεται όμως μια προσεκτική ανακαίνιση για να λάμψει με νέα αίγλη.
Στο ισόγειο, μέσω του ευρύχωρου διαδρόμου, οδηγεί κανείς στον ευρύχωρο χώρο του σαλονιού και της τραπεζαρίας. Η μεγάλη βεράντα με νότιο προσανατολισμό εκτείνεται σε όλο το πλάτος της κατοικίας και καταλήγει στον μικρό κήπο. Η ξεχωριστή κουζίνα θα μπορούσε να ενωθεί με το σαλόνι.
Στον πρώτο όροφο, εκτός από το ευρύχωρο μπάνιο με φυσικό φως, υπάρχουν δύο επιπλέον δωμάτια, τα οποία μπορούν να αξιοποιηθούν ιδανικά ως υπνοδωμάτια, παιδικά δωμάτια ή γραφεία. Στη σοφίτα υπάρχει ένα μεγάλο στούντιο, ένα επιπλέον μπάνιο με ντους και παράθυρο, καθώς και μια πρακτική αποθήκη. Μέσω μιας πτυσσόμενης σκάλας φτάνει κανείς στη σοφίτα, η οποία προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο.
Η κατοικία διαθέτει πλήρες υπόγειο, όπου στεγάζεται, μεταξύ άλλων, ένας μεγάλος θερμαινόμενος χώρος για χόμπι. Θα θέλαμε, ωστόσο, να σας επισημάνουμε ότι, σύμφωνα με μετρήσεις, στο υπόγειο διαπιστώθηκαν αυξημένα επίπεδα υγρασίας στους εξωτερικούς τοίχους και απαιτούνται αντίστοιχα μέτρα.
Περιλαμβάνεται επίσης ένα μεμονωμένο γκαράζ. Τιμή πώλησης σπιτιού 525.000,- € + τιμή πώλησης μεμονωμένου γκαράζ 20.000,- € = συνολική τιμή πώλησης 545.000,- €.
Αυτή η όμορφη μεσαία μονοκατοικία χτίστηκε το 1970. Είναι άμεσα διαθέσιμη, χρειάζεται όμως μια προσεκτική ανακαίνιση για να λάμψει με νέα αίγλη.
Στο ισόγειο, μέσω του ευρύχωρου διαδρόμου, οδηγεί κανείς στον ευρύχωρο χώρο του σαλονιού και της τραπεζαρίας. Η μεγάλη βεράντα με νότιο προσανατολισμό εκτείνεται σε όλο το πλάτος της κατοικίας και καταλήγει στον μικρό κήπο. Η ξεχωριστή κουζίνα θα μπορούσε να ενωθεί με το σαλόνι.
Στον πρώτο όροφο, εκτός από το ευρύχωρο μπάνιο με φυσικό φως, υπάρχουν δύο επιπλέον δωμάτια, τα οποία μπορούν να αξιοποιηθούν ιδανικά ως υπνοδωμάτια, παιδικά δωμάτια ή γραφεία. Στη σοφίτα υπάρχει ένα μεγάλο στούντιο, ένα επιπλέον μπάνιο με ντους και παράθυρο, καθώς και μια πρακτική αποθήκη. Μέσω μιας πτυσσόμενης σκάλας φτάνει κανείς στη σοφίτα, η οποία προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο.
Η κατοικία διαθέτει πλήρες υπόγειο, όπου στεγάζεται, μεταξύ άλλων, ένας μεγάλος θερμαινόμενος χώρος για χόμπι. Θα θέλαμε, ωστόσο, να σας επισημάνουμε ότι, σύμφωνα με μετρήσεις, στο υπόγειο διαπιστώθηκαν αυξημένα επίπεδα υγρασίας στους εξωτερικούς τοίχους και απαιτούνται αντίστοιχα μέτρα.
Περιλαμβάνεται επίσης ένα μεμονωμένο γκαράζ. Τιμή πώλησης σπιτιού 525.000,- € + τιμή πώλησης μεμονωμένου γκαράζ 20.000,- € = συνολική τιμή πώλησης 545.000,- €.
Ενεργειακά δεδομένα
Τύπος θέρμανσης:
Κεντρική θέρμανση
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης:
F
Δείκτης κατανάλωσης ενέργειας:
177,7 kWh/(m²*a)
Κύριες πηγές ενέργειας:
Αέριο
Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού:
Πιστοποιητικό ζήτησης
Έτος κατασκευής:
1970
Μεταφράστηκε από DeepL