Verkocht
Maisach: Ruime, zonnige middenwoning in een rij – ideaal voor uw gezin
Type object:
Middenwoning
Jaar van bouw:
1970
Voorwaarde:
Moet gerenoveerd worden
Woonruimte ca.:
123,77 m²
Bruikbare oppervlakte ca.:
175,14 m²
Perceeloppervlak ca.:
206,83 m²
Slaapkamer:
3
Badkamer:
2
Gastentoilet:
Ja
Aantal balkons:
1
Kelder:
Ja
Ingerichte keuken:
Ja
Vloeren:
3
Vloerbedekking:
Tegels, Laminaat, Parket
Top hoogtepunten
- Ideale indeling
- Zonnig terras en tuin op het zuiden
- 2 badkamers met daglicht
Beschrijving van de
Ideaal voor gezinnen
Deze sfeervolle middenwoning in een rij is gebouwd in 1970. De woning is direct beschikbaar, maar heeft wel een zorgvuldige renovatie nodig om weer in volle glans te schitteren.
Op de begane grond komt men via de ruime hal in de royale woon- en eetkamer. Het grote, op het zuiden gelegen terras strekt zich uit over de gehele breedte van het huis en gaat over in de kleine tuin. De aparte keuken zou naar de woonkamer toe kunnen worden opengemaakt.
Op de eerste verdieping bevinden zich, naast de ruime badkamer met daglicht, nog twee kamers die optimaal kunnen worden gebruikt als slaapkamer, kinderkamer of werkkamer. Op de zolderverdieping is er een grote studio, nog een doucheruimte met raam en een praktische berging. Via een opklapbare trap komt men in de zolderruimte, die extra opbergruimte biedt.
Het huis heeft een volledige kelder, waar onder andere een grote, verwarmbare hobbyruimte is ondergebracht. Wij willen u er echter op wijzen dat er in de kelder na metingen verhoogde vochtwaarden aan de buitenmuren zijn vastgesteld en dat hiervoor passende maatregelen nodig zijn.
Een vrijstaande garage hoort erbij. Aankoopprijs huis 525.000,- € + aankoopprijs vrijstaande garage 20.000,- € = totale aankoopprijs 545.000,- €.
Deze sfeervolle middenwoning in een rij is gebouwd in 1970. De woning is direct beschikbaar, maar heeft wel een zorgvuldige renovatie nodig om weer in volle glans te schitteren.
Op de begane grond komt men via de ruime hal in de royale woon- en eetkamer. Het grote, op het zuiden gelegen terras strekt zich uit over de gehele breedte van het huis en gaat over in de kleine tuin. De aparte keuken zou naar de woonkamer toe kunnen worden opengemaakt.
Op de eerste verdieping bevinden zich, naast de ruime badkamer met daglicht, nog twee kamers die optimaal kunnen worden gebruikt als slaapkamer, kinderkamer of werkkamer. Op de zolderverdieping is er een grote studio, nog een doucheruimte met raam en een praktische berging. Via een opklapbare trap komt men in de zolderruimte, die extra opbergruimte biedt.
Het huis heeft een volledige kelder, waar onder andere een grote, verwarmbare hobbyruimte is ondergebracht. Wij willen u er echter op wijzen dat er in de kelder na metingen verhoogde vochtwaarden aan de buitenmuren zijn vastgesteld en dat hiervoor passende maatregelen nodig zijn.
Een vrijstaande garage hoort erbij. Aankoopprijs huis 525.000,- € + aankoopprijs vrijstaande garage 20.000,- € = totale aankoopprijs 545.000,- €.
Energiegegevens
Type verwarming:
Centrale verwarming
Energie-efficiëntieklasse:
F
Energieverbruiksindex:
177,7 kWh/(m²*a)
Belangrijkste energiebronnen:
Gas
Type energiecertificaat:
Vraag certificaat
Jaar van bouw:
1970
Vertaald uit DeepL