Högkvalitativ möblerad 5-rumslägenhet i Herzogpark
Kvarteret Herzogpark är ett mycket exklusivt bostadsområde i München, nära stadens centrum. Engelska trädgården och floden Isar ligger praktiskt taget utanför dörren och den populära ölgården vid Chinesische Turm ligger bara några minuters promenad bort.
På Kufsteiern Platz, bara ca 100 m från lägenheten:
En Rewe-stormarknad, en välsorterad slaktare, ett bageri, en delikatessbutik, blomsterbutik, ett mycket bra pilatesstudio: Casa Corpo www.casacorpo.com, en restaurang
En tysk-engelsk skola (Phorms) ligger inom gångavstånd och en busshållplats för flera internationella skolor ligger också i närheten.
Spårvagnshållplatsen ligger ca 200 m från lägenheten och går direkt till centrum.
Vardagsrum:
- Panoramafönster med utsikt över Isar
- Samsung Smart HD-TV och soundbar med Bluetooth-subwoofer
- 10 sittplatser, utdragbar, matbord i körsbärsträ
Föräldrasovrum + 2 ytterligare sovrum:
- Separat klädkammare med inbyggda garderober
- En-suite badrum
- Fransk säng, nattduksbord i körsbärsträ
Kontor/gästrum:
- Två täckta balkonger med trägolv (söder- och västerläge) med elektrisk Weber-grill, matbord och stolar
- Bäddsoffa 200x90 cm i gästrummet
Kök
- Nolte-kök med bänkskiva i granit, diskho i rostfritt stål och skåp med glasdörrar
Badrum:
- Elektroniskt uppvärmd golv och handdukstork
Översatt från DeepL
Utrustning:
Golv:
1st - Med hiss
År för byggnation:
1968
Rum:
Vardagsrum med sittgrupp och matplats (bäddsoffa)
Sovrum med dubbelsäng 200 x 200 cm
2:a sovrummet med dubbelsäng 140 x 200 cm
3:e sovrummet med dubbelsäng 140 x 200 cm
Arbetsrum/gästrum med bäddsoffa
Sovrum med dubbelsäng 200 x 200 cm
2:a sovrummet med dubbelsäng 140 x 200 cm
3:e sovrummet med dubbelsäng 140 x 200 cm
Arbetsrum/gästrum med bäddsoffa
Floor coverings:
Parkettgolv, Stengolv
Inredning:
Delvis antikviteter, 1-3 år, hög kvalitet
Kitchen:
Hög kvalitet Kök med kombinerat vardagsrum, med fönster, Extraktionsfläkt, Elektrisk ugn, Matbord, Induktionshäll, Kombination av kyl/frys, Mikrovågsugn, Diskmaskin, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Tvättmaskin i lägenheten
Torktumlare i lägenheten
Smart TV (internetansluten)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Torktumlare i lägenheten
Smart TV (internetansluten)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet till fast pris (med upp till 100 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Internet till fast pris (med upp till 100 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Specialerbjudanden:
Två mycket fina balkonger
Elektriska rulljalusier, Säker, Källare
Elektriska rulljalusier, Säker, Källare
Parkering:
Underjordiskt garage (enstaka parkeringsplats) - ytterligare information: Parkering i München.
Kostnader som ingår i hyran
Underjordisk parkering (enstaka parkeringsplats) tillval - ytterligare information: Parkering i München YTTERLIGARE INFORMATION
månadskostnad 100,- €.
Kostnader som inte ingår i hyran
Kostnader som ingår i hyran
Underjordisk parkering (enstaka parkeringsplats) tillval - ytterligare information: Parkering i München YTTERLIGARE INFORMATION
månadskostnad 100,- €.
Kostnader som inte ingår i hyran
Om hyrespriset:
Inkl.: Extra kostnader, Elkostnader upp till 150,- €/månad, Kostnader för uppvärmning och varmvatten upp till ett belopp av 250,- €/månad, Internet, Underjordiskt parkeringsgarage (enstaka parkeringsplats)
Valfritt: Underjordiskt parkeringsgarage (enstaka parkeringsplats) 100,- € /månad
Valfritt: Underjordiskt parkeringsgarage (enstaka parkeringsplats) 100,- € /månad
Security deposit:
2 months rent
Licensavgift för radio och TV:
Sändningsavgift för de offentliga radio- och tv-bolagen. Den månatliga licensavgiften ska betalas av hyresgästen direkt till ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice och uppgår för närvarande till 18,36 €/månad - ingår inte i hyran, om inte annat anges: mer information
Hyresvärdens bekräftelse på bosättning (WGB) utfärdas
Om du är ny i München måste du registrera dig hos registreringskontoret inom 2 veckor efter att du flyttat in. Hyresvärdens bekräftelse på bosättning krävs för detta.
Kollektivtrafik
Neighborhood
München Herzogpark
Shopping:
Stormarknad, Apotek, Bagare, Återförsäljare av drycker, Slaktare, Frukt- och grönsakshandlare, Rengöring
Mat och dryck:
Kaféer, Pizzerior, Restauranger, Caféer som står upp, Bar, Ölträdgård
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1968
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Öl
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 176,40 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Öl
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 176,40 kWh/(m²*a)