Oettingenstraße
80538 München
80538 München
ID 14254
€ 4.800,-
inkl.: Extra kostnader, Elektricitet, Kostnader för uppvärmning och varmvatten, Internet
3 Rum
ca. 98 m²
Golv 2
ID 14254
Fråga direkt nu
Tillgänglig från
01.09.2026 för 6-36 Månader
Minsta hyresperiod
6 Månader
antal personer
lämplig för 4 personer
Serviceavgift
Ingen
Begränsningar
endast icke-rökare, Husdjur efter överenskommelse
Videorundtur
Besök
och bekvämt se över ditt nya hem var du än befinner dig.
Denna lägenhet fotograferades och inspekterades personligen av oss.
Stilfull elegans och modern design: högkvalitativ och inflyttningsklar 3-rumslägenhet i norra Lehel
Denna exklusiva lägenhet på 98 m² imponerar med sitt unika läge mellan Englischer Garten och Isar samt en omfattande och högkvalitativ renovering (färdigställande i slutet av 2024), som inte bara ger lägenheten som ska hyras ut utan hela byggnaden en ny exklusiv glans.
Planlösning och utrustning:
- Vardagsrum: Elegant vardagsrum med USM Haller-hyllor och matbord med fyra stolar – perfekt för trevliga kvällar.
- Sovrum: Två rymliga sovrum, båda med dubbelsäng, erbjuder maximal komfort. Stilrena antikviteter kompletterar den mycket harmoniska helhetsbilden.
- Kök: Modernt kök med Corian-bänkskiva, frukostplats och tillgång till balkongen. Alla nödvändiga köksapparater finns i mycket god kvalitet (t.ex. kylskåp från Miele och kaffemaskin från Krupp).
- Badrum: Lyxigt huvudbadrum med golvnivå regndusch, fristående badkar, stilfullt handfat och högkvalitativa italienska designarmaturer. Det finns ett separat gästtoalett med dold tvättmaskin.
- Entré: Rymlig entré och hall som harmoniskt förbinder alla rum.
Högkvalitativa extrafunktioner:
- Det historiska massiva ekparkettet renoverades under totalrenoveringen och skapar en underbar hemtrevlig atmosfär, liksom de vackra mässingsbeslagen på rummens dörrar och fönster.
- Balkongen framför köket har moderniserats och utökats avsevärt (det nya utseendet syns ännu inte på bilderna, status december 2024).
- Elegant entré med brevlådor i mässing, sisalmatta, vackra väggpaneler och designbelysning.
- Utrustat källarutrymme med hyllor.
- Skyddade cykelparkeringsplatser på gården.
- En garageplats kan hyras till i närheten (inte lämplig för SUV).
Sammanfattning: ett hem som kombinerar modern boendekomfort och tidlös elegans i perfekt balans.
Utrustning:
Internet
Television
Hoover
Tvättmaskin
Torktumlare
Diskmaskin
Handdukar
Sängkläder
Hårtork
Järn
Källare
Garage
Lyft
Balkong
Terrass
Information
Golv
2nd - Med hiss
År för byggnation
Äldre hus med högt i tak
Rum
Vardagsrum / matsal med soffa och matgrupp
1:a sovrummet med dubbelsäng
2:a sovrummet med fransk säng
Badrum med dusch och badkar
Separat toalett
1:a sovrummet med dubbelsäng
2:a sovrummet med fransk säng
Badrum med dusch och badkar
Separat toalett
Golvbeläggningar
Fiskbensmönstrat parkettgolv, Klinkergolv
Inredning
så gott som ny, delvis antikviteter, exklusivt, exklusiv, Designad stil, elegant stil
Kök
hög kvalitet Utrustat kök med matplats, med fönster, Kylskåp med frysfack, Diskmaskin, Induktionshäll, Elektrisk ugn, Extraktionsfläkt, Matbord med 2 stolar, Helautomatisk kaffemaskin, komplett med porslin och köksredskap
Utrustningsdetaljer
Tvättmaskin i lägenheten
Smart TV (internetansluten)
inkl. sängkläder, handdukar och hårtork
inkl. strykbräda, strykjärn och dammsugare
Smart TV (internetansluten)
inkl. sängkläder, handdukar och hårtork
inkl. strykbräda, strykjärn och dammsugare
Internet
WLAN
Internet till fast pris (med upp till 200 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Internet till fast pris (med upp till 200 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Specialerbjudanden
Mycket fin stor balkong i västerläge
Källare
Källare
Om hyrespriset
Inkl.: Extra kostnader, Elkostnader upp till 50,- €/månad, Kostnader för uppvärmning och varmvatten upp till ett belopp av 150,- €/månad, Internet
Deposition
3 månadshyror
Licensavgift för radio och TV
Sändningsavgift för de offentliga radio- och tv-bolagen. Den månatliga licensavgiften ska betalas av hyresgästen direkt till ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice och uppgår för närvarande till 18,36 €/månad - ingår inte i hyran, om inte annat anges: mer information
Energicertifikat
På grund av sin kulturminnesstatus omfattas denna byggnad inte av kraven i GEG vad gäller obligatorisk information om energicertifikat.
Giulia Fabiani
Konsult inom fastighetsuthyrning
Har du inte hittat rätt lägenhet än?
Vårt uthyrningsteam hjälper dig gärna med din sökning. Fyll bara i vår sökformulär så återkommer vi till dig så snart som möjligt.
Gör en sökningFastighetens läge
Oettingenstraße
München Lehel
- exklusivt bostadsområde
- i omedelbar närhet av Isar och den engelska trädgården
- lugnt
- ca. 1,2 km nordöstra från Zentrum
tunnelbana
linjer U4 och U5, hållplats Lehel (12 Protokoll till fots)
Spårvagn
Linje 16, hållplats Paradiesstraße (2 Protokoll till fots)
Buss
Linje 100, hållplats Reitmorstraße / Sammlung Schack (2 Protokoll till fots)
Liknande lägenheter
01.09.2026 för 6-48 Månader
1 Rum
30 m²
München-Lehel
2,380
€/månad
15.10.2026 för 6-36 Månader
2 Rum
49 m²
München-Lehel
2,100
€/månad
06.10.2026 för 6-36 Månader
2 Rum
70 m²
München-Lehel
2,500
€/månad
23.10.2026 för 6-36 Månader
3.5 Rum
70 m²
München-Lehel
2,500
€/månad
från och med nu för 6-24 Månader
4.5 Rum
160 m²
München-Lehel
4,000
€/månad