81927 München
opțional: Garaj
Tur video
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Sehr schöne große möblierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei sehr schönen und im japanischen Stil begrünten Terrassen. Eine große Holzveranda befindet sich vor dem Wohnzimmer, und eine große Loggia vor dem Schlafzimmer, mit erweitertem Terrassenbereich. Die Hauptterrasse ist mit sehr schönen hochwertigen Rattan-Gartenmöbeln, einem großen Sonnenschirm sowie mit einer Relaxliege ausgestattet. Die Terrassenflächen sind nicht in die Wohnungsgröße eingerechnet. Sehr gute Möblierung: Sofa von ewald schillig, Wohnwand von misura emme, Esstischstühle von Ligne Roset, hochwertige Schlafzimmermöbel, Einbauküche vom Schreiner mit Siemens-Elektrogeräten. Sehr angenehm: Wohnungstür mit Video-Gegensprechanlage.
Die wohnfertig ausgestattete Wohnung bietet ein schönes großzügiges Wohn-/Esszimmer mit ca. 50qm. Integriert ist hier ein Kamin, ein kleiner Homeoffice-Bereich und eine hübsche Treppe, die zu einer großen Diele (17qm) im UG führt, welche nicht nur ein großes Fenster mit Lichtschacht, sondern auch einen Einbauschrank mit viel Stauraum bietet und zum Beispiel perfekt als geräumiges Home-Office genutzt werden kann. Das Haus wurde 2009 komplett saniert und mit Wärmedämmung, Kunststoff-Fenstern und mit einem Belüftungssystem (Wärmeaustausch), sowie mit Solarheizung und Gaszentralheizung ausgestattet und entspricht den Werten eines Niedrigenergiehauses.
Sehr komfortabel: Zwei Waschmaschinen und ein Wäschetrockner stehen den Mietparteien des Hauses (insgesamt 4 Wohnungen) im Waschkeller zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung.
Hinweis (Stand: Mai 2026): Im Untergeschoss wurden inzwischen ein großer Eckschreibtisch sowie ein zusätzliches Bett (1,20 m breit) aufgestellt. Diese Ausstattung ist auf den aktuellen Fotos und im Video noch nicht zu sehen.
Echipament:
Informații
Dormitor cu pat dublu 180 x 200 cm
Cameră de oaspeți cu canapea extensibilă
Zona de lucru
Baie cu cadă
Televizor cu ecran plat
Sistem stereo
inclusiv lenjerie de pat, prosoape și uscător de păr
inclusiv masă de călcat, fier de călcat și aspirator
Șemineu
Internet cu tarif fix (până la 500 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Două terase
Apartamentul este împărțit în două niveluri, Pivniță
costuri lunare 80,-€
Costuri care nu sunt incluse în chirie
cu opțiune de încărcare pentru e-mobilitate
Opțional: Garaj unic 80,- € /lună
Type of Energy Performance Certificate: Certificat de consum
Main energy sources: Gaz
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 88,30 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Team Lead Închirieri imobiliare
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Efectuați o căutareLocația proprietății
Oberonstraße
München Englschalking
- zonă rezidențială plăcută
- foarte liniștit
- aprox. 5,0 km nord-est din Zentrum
Linii 154, 183, 184 și N72, Stație Wilhelm-Diess-Weg (9 minute pe jos)
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