Recent construit, în locație populară în Au

din păcate nu mai este disponibil

Recent construit, în locație populară în Au

Falkenstraße
81541 München

ID 12459

€ 2.500,-

incl.: Costuri auxiliare, Costuri de încălzire și apă caldă, Internet;
plus.: Electricitate

2 Camera

aprox. 60 m²

Etaj 4

ID 12459

Profil de căutare în magazin

Disponibil de la

începând de acum pentru 6-36 Luni

Perioada minimă de închiriere

6 Luni

Număr de persoane

potrivit pentru 2 persoane

Taxa de serviciu

Niciuna

Restricții

numai nefumători, nu se acceptă animale de companie

Tur video

Vizitați
de oriunde și vedeți-vă noua casă în confort.

München Au

Acest apartament a fost fotografiat și inspectat personal de către noi.

Construcție nouă: Apartament modern mobilat cu 2 camere "Am Alten Eiswerk" pe fostul amplasament al fabricii de bere Paulaner, lângă pârâul Auer Mühlbach

Apartamentul nou construit cu 2 camere, complet orientat spre nord-est, foarte liniștit și luminos, este situat la etajul 4. Există încălzire prin pardoseală în tot apartamentul. Oferta este completată de un compartiment de pivniță și o terasă comună pe acoperiș, precum și un loc de parcare subteran opțional în apropierea liftului către apartament.

Bucătărie mobilată de marcă de înaltă calitate cu mult spațiu de depozitare, electrocasnice Siemens (mașină de spălat vase cu sertar pentru tacâmuri, plită ceramică, bonetă extractor, frigider încorporat cu congelator separat).

Câteva detalii despre dotări:
Ferestrele de la podea la tavan oferă multă lumină, pardoseală din lemn adevărat, interfon video, obloane electrice, mașină de spălat cu uscător (unitate combinată) în apartament, aspirator electric Dyson fără fir cu baterie, compartiment pivniță spațios cu conexiune electrică, pat 200x200cm, TV 55 inch, terasă generală pe acoperiș pentru toți rezidenții. Construit în 2020, fără bariere.

TOP infrastructură: Supermarket la parter în complexul rezidențial cu brutărie și măcelărie.

Localizare: Apartamentul este situat liniștit și central în cartierul Au. La doar câțiva pași se află Mariahilfplatz, unde are loc faimosul Auer Dult. Berăria Nockerberg se află la 5 minute de mers pe jos.
Stația de metrou Kolumbusplatz se află la aproximativ 6 minute de mers pe jos; stația de tramvai este la Ohlmüllerstrasse; aproape de Cityringbus 58/68 și tramvai (15/25).
Isar, la 300 de metri distanță, cu valoarea sa recreativă ridicată, este practic la ușă.

Echipament:

Internet

Televiziune

Hoover

Mașină de spălat

Uscător de rufe

Mașină de spălat vase

Prosoape

Lenjerie de pat

Uscător de păr

Fier

Pivniță

Garaj

Lift

Balcon

Terasă

Informații

Etaj

4th - Cu ridicare

Anul construcției

Construcție nouă 2020

Camera

Cameră de zi / sufragerie cu zonă de relaxare și de luat masa
Dormitor cu pat dublu 200 x 200 cm
Baie cu duș

Acoperiri pentru pardoseli

Parchet, Parchet cu gresie, Încălzire prin pardoseală

Mobilier

2-4 ani, parțial antichități, frumos și luminos mobilat, înaltă calitate, Stil de designer

Bucătărie

înaltă calitate Bucătărie deschisă spre zona de living, cu fereastră, Combinație frigider/congelator, Mașină de spălat vase, Plită cu inducție, Cuptor electric, Ventilator extractor, Cuptor cu microunde, Cuptor cu cuptor cu microunde integrat, Mașină de cafea cu doze, Kettle, Toaster, complet echipat cu veselă și ustensile de bucătărie

Detalii privind dotările

Combinație mașină de spălat și uscător în apartament
Smart TV (conectat la internet)
inclusiv lenjerie de pat și prosoape
inclusiv masă de călcat, fier de călcat și aspirator

Internet

WLAN
Internet cu tarif fix (până la 100 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie

Speciale

Foarte luminos plat
Terasă pe acoperiș pentru utilizare comună
Vedere peste acoperișuri
Obloane rulante electrice, Pivniță

Despre prețul de închiriere

Incl.: Costuri auxiliare, Costuri de încălzire și apă caldă, Internet
Plus.: Electricitate

Garanție

două chirii lunare

Taxa de licență de radiodifuziune

Taxa de radiodifuziune pentru organismele publice de radiodifuziune. Taxa lunară de licență trebuie plătită de chiriaș direct către ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice și se ridică în prezent la 18,36 €/lună - nu este inclusă în chirie, dacă nu se specifică altfel: mai multe informații

Certificat de performanță energetică

Year of construction: 2020
Type of Energy Performance Certificate: Certificat de cerere
Main energy sources: Încălzire centralizată
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 57,20 kWh/(m²*a)

Gavin Carey

Șeful departamentului de afaceri internaționale

Nu ai găsit încă apartamentul potrivit?

Echipa noastră de închiriere vă ajută cu plăcere în căutarea dumneavoastră. Completați formularul nostru de căutare și vă vom contacta cât mai curând posibil.

Efectuați o căutare