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Edda Pucher
Edda Pucher
Consultor imobiliário Venda de imóveis
+49 89 340 823-544
Quartos
1
Área útil aprox.
31,81 m²
preço de compra
€ 250.000,-
comissão
2,975% incl. 19% IVA
Localização
81373 München

Sendling-Westpark: luminoso apartamento de 1 quarto com um belo terraço virado a sul


Identificação:
70395
Tipo de objeto:
Apartment
Área útil aprox.:
31,81 m²
Ano de construção:
1968
Área útil aprox.:
33,81 m²
Subsídio de habitação:
217 €
Estado:
Modernizado
Casa de banho:
1
Número de terraços:
1
Adega:
Sim
Cozinha equipada:
Sim
Andar:
Piso térreo
Revestimento do piso:
piso de madeira, Azulejos

comissão

Comissão do comprador: 2,975% incluindo 19% de IVA.

Visita virtual


Principais destaques


  • Área de estar e de dormir luminosa
  • Terraço ensolarado virado para sul
  • Cozinha totalmente equipada com janela

Descrição


Apartamento com localização central

Vende-se um apartamento citadino luminoso e totalmente mobilado numa zona residencial madura. O apartamento está situado no rés do chão de um bloco de apartamentos bem conservado, construído em 1968. A luminosa sala de estar/dormir é fácil de mobilar e tem acesso ao terraço solarengo virado a sul. A cozinha com luz natural está totalmente equipada. A casa de banho é revestida a azulejos brancos e tem uma banheira. Há espaço para um roupeiro no corredor.

O apartamento tem um compartimento de cave espaçoso. Uma sala de lavagem e secagem com electrodomésticos que funcionam a moedas e instalações para armazenamento de bicicletas também estão disponíveis no complexo.

É possível adquirir um lugar de estacionamento individual no parque de estacionamento subterrâneo:
Preço de compra: apartamento 250.000 euros + lugar de estacionamento 28.000 euros = total 278.000 euros.

Equipamento


    • Casa de banho com banheira
    • Parquet e pavimento em mosaico

    Os seguintes equipamentos já estão incluídos no preço de compra:

    Cozinha equipada com móveis de parede, frigorífico/congelador, placa, louça e utensílios de cozinha,
    cama francesa 140 x 200 cm, sofá, prateleiras, mesa de jantar com 2 cadeiras, armário no corredor, outros pequenos móveis, candeeiros, decorações, etc.

    Localização


    A dois passos do Westpark

    O apartamento situa-se numa boa área residencial em Sendling, perto do Westpark e apenas a cerca de 3,6 km a sudoeste do centro de Zentrum. Os transportes públicos e numerosos estabelecimentos comerciais para as necessidades diárias estão a uma curta distância a pé.

    Metro
    Linha U6, paragem Harras (8 minutos a pé)
    S-Bahn
    Linha S7, paragem Harras (7 minutos a pé)
    Autocarro
    Linhas 130, 134, 62, N43 e N44, paragem Baumgartnerstraße (3 minutos a pé)
    Linhas 134, 153, 53, 62, N43 e N44, paragem Herzog-Ernst-Platz (4 minutos a pé)

    O extenso Westpark com os seus lagos e jardins de cerveja completam as vantagens desta localização tranquila mas central.

    Informações energéticas


    Tipo de aquecimento:
    aquecimento central
    Classe de eficiência energética:
    E
    Índice de consumo energético:
    159 kWh/(m²*a)
    Principais fontes de energia:
    óleo para aquecimento
    Tipo de certificado energético:
    Certificado de consumo energético
    Ano de construção:
    1968

    Outros


    Como agência líder em alugueres temporários mobilados, Mr. Lodge tem todo o prazer em fornecer aos novos proprietários ou investidores aconselhamento, alugueres e serviços relacionados com a propriedade.

    Mr. Lodge oferece este apartamento numa base de mandato único.

    Note-se que a exposição digital tem por objetivo fornecer uma panorâmica inicial e que todos os detalhes se baseiam em informações fornecidas pelo proprietário ou cliente, pelo que não assumimos qualquer responsabilidade.

    Traduzido por DeepL

    Solicitar exposição


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