Bad Wiessee: apartamento de 2 assoalhadas com vista para o lago e para a montanha
Identificação:
70230
Tipo de objeto:
apartamento em prédio
Área útil aprox.:
51,92 m²
Ano de construção:
1969
Estado:
Renovado
Quarto de dormir:
1
Casa de banho:
1
Número de varandas:
2
Adega:
Sim
Cozinha equipada:
Sim
Andar:
2
Revestimento do piso:
Azulejos, piso de madeira
comissão
Comissão do comprador: 2,975 % incl. IVA.
Principais destaques
- Localização tranquila e central em Bad Wiessee
- Vista para o Tegernsee e para as montanhas
- 1 varanda virada para oeste e 1 varanda virada para sul
Descrição
Este acolhedor e totalmente mobilado apartamento com 2 quartos está situado numa localização tranquila mas central em Bad Wiessee - a poucos passos do Lago Tegernsee. Com vistas para o lago e para as montanhas Tegernsee, esta propriedade é um verdadeiro retiro com um toque especial.
O apartamento está localizado no 2º andar de um bloco de apartamentos com um total de 10 unidades. O conceito de vida impressiona com uma área de estar e de jantar em plano aberto, uma cozinha equipada de alta qualidade e grandes janelas que criam um ambiente luminoso e acolhedor.
A partir da sala de estar, pode aceder à varanda com vista para o Tegernsee e para a paisagem montanhosa circundante - ideal para relaxar e desfrutar.
A casa de banho de bom gosto está equipada com uma espaçosa cabina de duche ao nível do chão e elegantes elementos em cerâmica.
A disposição bem pensada dos quartos, combinada com mobiliário bem conservado, oferece a solteiros e casais uma casa perfeita ou uma segunda casa exclusiva.
Um lugar de estacionamento exterior está incluído no preço de compra. Uma adega privada e uma sala comum para bicicletas completam a oferta.
O apartamento de 2 assoalhadas, decorado com bom gosto, é vendido totalmente mobilado - o mobiliário elegante está incluído no preço de compra. O apartamento está atualmente alugado e estará disponível para ocupação a partir de 14 de agosto de 2025, o mais cedo possível.
O apartamento está localizado no 2º andar de um bloco de apartamentos com um total de 10 unidades. O conceito de vida impressiona com uma área de estar e de jantar em plano aberto, uma cozinha equipada de alta qualidade e grandes janelas que criam um ambiente luminoso e acolhedor.
A partir da sala de estar, pode aceder à varanda com vista para o Tegernsee e para a paisagem montanhosa circundante - ideal para relaxar e desfrutar.
A casa de banho de bom gosto está equipada com uma espaçosa cabina de duche ao nível do chão e elegantes elementos em cerâmica.
A disposição bem pensada dos quartos, combinada com mobiliário bem conservado, oferece a solteiros e casais uma casa perfeita ou uma segunda casa exclusiva.
Um lugar de estacionamento exterior está incluído no preço de compra. Uma adega privada e uma sala comum para bicicletas completam a oferta.
O apartamento de 2 assoalhadas, decorado com bom gosto, é vendido totalmente mobilado - o mobiliário elegante está incluído no preço de compra. O apartamento está atualmente alugado e estará disponível para ocupação a partir de 14 de agosto de 2025, o mais cedo possível.
Equipamento
- Casa de banho com duche
- Totalmente mobilado
- Estacionamento exterior incluído
- Adega própria
Localização
Em casa em Bad Wiessee: entre a cultura, a natureza e a estância de saúde climática, harmoniosamente aninhada na margem ocidental do Lago Tegernsee. Bad Wiessee é uma estância de saúde de renome mundial. Seja cultura, bem-estar, desporto ou gastronomia, as ofertas são diversas em todos os aspectos.
- Localização residencial central e muito popular
- A partir daqui, pode chegar a locais de interesse importantes num curto espaço de tempo
- A uma curta distância a pé de todos os estabelecimentos comerciais, restaurantes, escolas e jardins-de-infância, médicos e farmácias
- Grande variedade de actividades de lazer na região de férias de Tegernsee
- Paragem de autocarro em frente com ligações diretas às outras quatro comunidades da região de férias de Tegernsee e boas ligações a Munique.
Bad Wiessee é conhecida como uma estância de saúde desde os anos 20 do século passado. Principalmente graças às fontes de enxofre iodado mais fortes da Alemanha, a cidade ainda goza de uma reputação importante para além das suas fronteiras.
Grandes eventos bem conhecidos, como a Montgolfiade, o Seefest, o Wiesseer Seeadvent e vários eventos comunitários proporcionam muita variedade.
Bad Wiessee é também o lar de uma série de excelentes clínicas e médicos de renome. Curas ambulatórias, curas termais, reabilitação e tratamentos de acompanhamento para os doentes e seus familiares completam a vasta gama de serviços médicos oferecidos.
As novas termas de iodo e enxofre em Bad Wiessee - o poder curativo da natureza na sua forma mais bela - oferecem um tipo especial de programa de saúde com as suas fontes e águas curativas altamente eficazes. Numa arquitetura única concebida por Matteo Thun, a linguagem clara do design realça a elegância e a contenção. Um lugar de paz, saúde e descontração.
O casino de Bad Wiessee: roleta, póquer e blackjack oferecem uma experiência, palco, bar, restaurante e casino com um fator de bem-estar. O ambiente internacional e a vista magnífica sobre o lago e as montanhas idílicas fazem de cada visita uma experiência de casino única. O Winner's Lounge e o palco Waldbühne completam o Spielbank Bad Wiessee como um local muito procurado para eventos e espectáculos de músicos conhecidos e estrelas de cabaré como Django Asül, Lisa Fritz e muitos outros.
Informações energéticas
Tipo de aquecimento:
Aquecimento a gás
Classe de eficiência energética:
E
Índice de consumo energético:
151,5 kWh/(m²*a)
Principais fontes de energia:
Gás
Tipo de certificado energético:
Certificado de consumo energético
Ano de construção:
1969
Outros
Como agência líder no sector das habitações temporárias mobiladas, Mr. Lodge tem também todo o prazer em fornecer aos novos proprietários ou investidores serviços de aconselhamento, arrendamento e relacionados com a propriedade.
Mr. Lodge oferece este apartamento em regime de mandato único. Por favor, note que a exposição digital tem como objetivo fornecer uma visão geral inicial. Todas as informações são baseadas nas informações fornecidas pelo proprietário ou pelo cliente e não podemos aceitar qualquer responsabilidade por esse facto.
Teremos todo o gosto em fornecer-lhe mais pormenores numa reunião pessoal. Contacte-nos agora para obter mais informações ou para marcar uma visita.
Traduzido por DeepL