Bad Wiessee: 2-kamerappartement met uitzicht op meer en bergen
Identificatiecode:
70230
Type object:
Plat
Woonruimte ca.:
51,92 m²
Jaar van bouw:
1969
Voorwaarde:
Gereviseerde
Slaapkamer:
1
Badkamer:
1
Aantal balkons:
2
Kelder:
Ja
Ingerichte keuken:
Ja
Vloer:
2
Vloerbedekking:
Tegels, Parket
Commissie
Koperscommissie: 2,975% incl. btw.
Top hoogtepunten
- Rustige, centrale ligging in Bad Wiessee
- Uitzicht op de Tegernsee en de bergen
- 1 balkon op het westen en 1 balkon op het zuiden
Beschrijving van de
Dit gezellige en volledig ingerichte 2-kamer appartement ligt op een rustige maar centrale locatie in Bad Wiessee - op slechts een steenworp afstand van de Tegernsee. Met uitzicht op het meer en de bergen van Tegernsee is deze woning een echt toevluchtsoord met een speciale flair.
Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een appartementencomplex met in totaal 10 wooneenheden. Het woonconcept maakt indruk met een open woon- en eetruimte, een hoogwaardige inbouwkeuken en grote ramen die een lichte en vriendelijke sfeer creëren.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon met uitzicht op de Tegernsee en het omliggende berglandschap - ideaal om te ontspannen en te genieten.
De smaakvolle badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en elegante keramische elementen.
De goed doordachte kamerindeling, gecombineerd met een verzorgde inrichting, biedt zowel singles als koppels een perfecte woning of een exclusief tweede huis.
Een parkeerplaats buiten is inbegrepen in de aankoopprijs. Een privékelderruimte en een gemeenschappelijke ruimte voor fietsen maken het aanbod compleet.
De smaakvol ingerichte 2-kamerflat wordt volledig gemeubileerd verkocht - de stijlvolle inrichting is inbegrepen in de aankoopprijs. De flat is momenteel verhuurd en zal op zijn vroegst vanaf 14 augustus 2025 beschikbaar zijn voor bewoning.
Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een appartementencomplex met in totaal 10 wooneenheden. Het woonconcept maakt indruk met een open woon- en eetruimte, een hoogwaardige inbouwkeuken en grote ramen die een lichte en vriendelijke sfeer creëren.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon met uitzicht op de Tegernsee en het omliggende berglandschap - ideaal om te ontspannen en te genieten.
De smaakvolle badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en elegante keramische elementen.
De goed doordachte kamerindeling, gecombineerd met een verzorgde inrichting, biedt zowel singles als koppels een perfecte woning of een exclusief tweede huis.
Een parkeerplaats buiten is inbegrepen in de aankoopprijs. Een privékelderruimte en een gemeenschappelijke ruimte voor fietsen maken het aanbod compleet.
De smaakvol ingerichte 2-kamerflat wordt volledig gemeubileerd verkocht - de stijlvolle inrichting is inbegrepen in de aankoopprijs. De flat is momenteel verhuurd en zal op zijn vroegst vanaf 14 augustus 2025 beschikbaar zijn voor bewoning.
Uitrusting
- Badkamer met inloopdouche
- Volledig gemeubileerd
- Buiten parkeerplaats inbegrepen
- Eigen kelderruimte
Locatie
Thuis in Bad Wiessee: tussen cultuur, natuur en het luchtkuuroord, harmonieus genesteld aan de westelijke oever van de Tegernsee. Bad Wiessee is een wereldberoemd kuuroord. Of het nu gaat om cultuur, wellness, sport of gastronomie, het aanbod is in elk opzicht veelzijdig.
- Centrale en zeer populaire woonwijk
- Van hieruit bereikt u in korte tijd belangrijke bezienswaardigheden
- Op loopafstand van alle winkelmogelijkheden, restaurants, scholen en kleuterscholen, artsen en apotheken
- Breed scala aan vrijetijdsactiviteiten in de vakantieregio Tegernsee
- Bushalte aan de overkant met directe verbindingen naar de andere vier gemeenten in de vakantieregio Tegernsee en goede verbindingen naar München.
Bad Wiessee staat al sinds de jaren 1920 bekend als kuuroord. Vooral dankzij de sterkste jodiumhoudende zwavelbronnen van Duitsland geniet de stad nog steeds een belangrijke reputatie buiten haar grenzen.
Bekende grote evenementen zoals de Montgolfiade, het Seefest, het Wiesseer Seeadvent en verschillende gemeenschapsevenementen zorgen voor veel afwisseling.
Bad Wiessee is ook de thuisbasis van een aantal uitstekende klinieken en gerenommeerde artsen. Poliklinische kuren, kuurkuren, revalidatie en vervolgbehandelingen voor patiënten en hun familieleden ronden het brede medische aanbod af.
De nieuwe jodium-zwavel-kuurbad Bad Wiessee - de genezende kracht van de natuur in haar mooiste vorm - biedt een speciaal soort gezondheidsprogramma met zeer effectieve geneeskrachtige bronnen en geneeskrachtig water. In de unieke architectuur, ontworpen door Matteo Thun, benadrukt de heldere designtaal elegantie en terughoudendheid. Een plek van rust, gezondheid en ontspanning.
Het casino Bad Wiessee: roulette, poker en blackjack bieden een ervaring, podium, bar, restaurant en casino met een feel-good factor. De internationale ambiance en het prachtige uitzicht op het meer en de idyllische bergen maken van elk bezoek een unieke casino-ervaring. De Winner's Lounge en het Waldbühne podium ronden Spielbank Bad Wiessee af als een gewilde locatie voor evenementen en optredens van bekende muzikanten en cabaretsterren zoals Django Asül, Lisa Fritz en nog veel meer.
Energiegegevens
Type verwarming:
Gasverwarming
Energie-efficiëntieklasse:
E
Energieverbruiksindex:
151,5 kWh/(m²*a)
Belangrijkste energiebronnen:
Gas
Type energiecertificaat:
Verbruikscertificaat
Jaar van bouw:
1969
Diverse
Als toonaangevend agentschap voor gemeubileerd tijdelijk wonen voorziet Mr. Lodge nieuwe eigenaars of investeerders ook graag van advies, verhuur en vastgoedgerelateerde diensten.
Mr. Lodge biedt deze woning aan op basis van een alleen-mandaat. Houd er rekening mee dat het digitale exposé bedoeld is om een eerste overzicht te geven. Alle informatie is gebaseerd op informatie verstrekt door de eigenaar of opdrachtgever en wij kunnen hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.
We geven u graag meer informatie in een persoonlijk gesprek. Bel ons nu voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken.
Vertaald uit DeepL