Vendido
Riem: Atrativo apartamento com 3 quartos no terraço do telhado - disponível por acordo
Tipo de objeto:
Apartamento no sótão
Área útil aprox.:
90,52 m²
Ano de construção:
2011
Área útil aprox.:
102,41 m²
Estado:
Bem cuidado
Elevador:
Sim
Quarto de dormir:
1
Casa de banho:
1
WC para convidados:
Sim
Número de terraços:
1
Adega:
Sim
Cozinha equipada:
Sim
Andar:
4
Revestimento do piso:
Azulejos, piso de madeira
Principais destaques
- Cozinha equipada de alta qualidade: equipada com placa de vitrocerâmica, exaustor, forno, frigorífico/congelador, micro-ondas e máquina de lavar louça - ideal para cozinhar comodamente.
- Iluminação e decoração das janelas: candeeiros de teto, cortinas e cortinados em todas as divisões criam um ambiente acolhedor e elegante.
- Conforto do terraço: O terraço está equipado com um toldo retrátil que oferece uma proteção óptima nos dias de sol.
Descrição
Ocupação própria ou investimento de capital
Este espaçoso apartamento de 3 assoalhadas no último andar de um complexo residencial bem conservado, construído em 2011, oferece tanto um bom investimento como uma casa atractiva para ocupação pelo proprietário. O elevador leva-o confortavelmente até ao 4º andar, onde pode experimentar imediatamente a disposição bem pensada deste apartamento.
Ao entrar, é recebido por um corredor com um quarto de vestir à esquerda, que também oferece espaço para uma pequena área de trabalho - ideal para um escritório em casa ou projectos criativos. O quarto de vestir conduz ao quarto luminoso, um retiro perfeito para se sentir bem. O corredor tem um espaço de arrumação prático para um roupeiro e produtos de limpeza, que está discretamente escondido atrás de uma elegante porta de vidro escura de correr.
A moderna casa de banho impressiona com um chuveiro ao nível do chão, um lavatório elegante e um WC. Há também espaço suficiente para uma máquina de lavar roupa. À direita, o corredor conduz à sala de estar, que tem acesso ao terraço virado a sul. Nos dias de verão, este convida-o a tomar o pequeno-almoço ao ar livre ou a beber um copo de vinho num ambiente acolhedor ao fim da tarde.
A cozinha em plano aberto com uma cozinha equipada de alta qualidade está harmoniosamente integrada na sala de estar e também oferece acesso ao terraço. A área de estar/jantar tem espaço suficiente para uma área de estar com uma mesa de jantar, duas cadeiras e um banco confortável.
No geral, este apartamento luminoso, com uma disposição óptima das divisões e um terraço ensolarado no telhado, oferece uma experiência de vida agradável e não deixa nada a desejar.
Preço do apartamento 750.000,-€ + preço do lugar de estacionamento subterrâneo 25.000,-€ = 775.000,-€
Este espaçoso apartamento de 3 assoalhadas no último andar de um complexo residencial bem conservado, construído em 2011, oferece tanto um bom investimento como uma casa atractiva para ocupação pelo proprietário. O elevador leva-o confortavelmente até ao 4º andar, onde pode experimentar imediatamente a disposição bem pensada deste apartamento.
Ao entrar, é recebido por um corredor com um quarto de vestir à esquerda, que também oferece espaço para uma pequena área de trabalho - ideal para um escritório em casa ou projectos criativos. O quarto de vestir conduz ao quarto luminoso, um retiro perfeito para se sentir bem. O corredor tem um espaço de arrumação prático para um roupeiro e produtos de limpeza, que está discretamente escondido atrás de uma elegante porta de vidro escura de correr.
A moderna casa de banho impressiona com um chuveiro ao nível do chão, um lavatório elegante e um WC. Há também espaço suficiente para uma máquina de lavar roupa. À direita, o corredor conduz à sala de estar, que tem acesso ao terraço virado a sul. Nos dias de verão, este convida-o a tomar o pequeno-almoço ao ar livre ou a beber um copo de vinho num ambiente acolhedor ao fim da tarde.
A cozinha em plano aberto com uma cozinha equipada de alta qualidade está harmoniosamente integrada na sala de estar e também oferece acesso ao terraço. A área de estar/jantar tem espaço suficiente para uma área de estar com uma mesa de jantar, duas cadeiras e um banco confortável.
No geral, este apartamento luminoso, com uma disposição óptima das divisões e um terraço ensolarado no telhado, oferece uma experiência de vida agradável e não deixa nada a desejar.
Preço do apartamento 750.000,-€ + preço do lugar de estacionamento subterrâneo 25.000,-€ = 775.000,-€
Informações energéticas
Tipo de aquecimento:
Aquecimento por piso radiante
Classe de eficiência energética:
B
Índice de consumo energético:
75 kWh/(m²*a)
Principais fontes de energia:
aquecimento urbano
Tipo de certificado energético:
Certificado de consumo energético
Ano de construção:
2011
Traduzido por DeepL