sold
Riem: Attraktiv 3-roms takterrasseleilighet - tilgjengelig etter avtale
Property type:
Attic Apartment
Living area ca.:
90,52 m²
Year of construction:
2011
Usable area ca.:
102,41 m²
Condition:
Maintained
Elevator:
Yes
Bedrooms:
1
Bathrooms:
1
Guest Toilet:
Yes
Number of terraces:
1
Basement:
Yes
Fitted kitchen:
Yes
Floor Number:
4
Flooring:
Tiles, Parquet
Top-Highlights
- Kjøkken av høy kvalitet: utstyrt med keramisk kokeplate, avtrekkshette, stekeovn, kjøleskap/fryser, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin - ideelt for praktisk matlaging.
- Belysning og vindusdekorasjoner: Taklamper, gardiner og forheng i alle rom skaper en koselig og stilfull atmosfære.
- Terrassekomfort: Terrassen er utstyrt med en inntrekkbar markise som gir optimal beskyttelse på solfylte dager.
Description
Eierbolig eller kapitalinvestering
Denne romslige 3-romsleiligheten i toppetasjen i et velholdt boligkompleks fra 2011 er både en god investering og et attraktivt hjem for eierboligen. Heisen tar deg komfortabelt opp til 4. etasje, hvor du umiddelbart kan oppleve leilighetens gjennomtenkte planløsning.
Når du kommer inn, blir du møtt av en gang med et omkledningsrom til venstre, som også har plass til et lite arbeidsområde - ideelt for et hjemmekontor eller kreative prosjekter. Fra garderoben kommer du videre til det lyse soverommet, et perfekt sted å trekke seg tilbake for å føle seg vel. I gangen er det en praktisk oppbevaringsplass for en garderobe og rengjøringsprodukter, som er diskret skjult bak en elegant mørk skyvedør i glass.
Det moderne badet imponerer med en dusj på gulvnivå, en stilfull servant og et toalett. Her er det også plass til vaskemaskin. Til høyre fører gangen inn i stuen, som har utgang til den sørvendte takterrassen. På sommerdager kan du nyte frokosten utendørs eller et glass vin i en koselig atmosfære om kvelden.
Det åpne kjøkkenet med høykvalitets kjøkkeninnredning er harmonisk integrert i stuen og har også utgang til terrassen. Stue-/spiseområdet har nok plass til en sittegruppe med spisebord, to stoler og en komfortabel benk.
Alt i alt gir denne lyse leiligheten med sin optimale rominndeling og solrike takterrasse en allsidig og behagelig boopplevelse som ikke etterlater noe å ønske.
Leilighetspris 750.000,-€ + underjordisk parkeringsplass pris 25.000,-€ = 775.000,-€.
Denne romslige 3-romsleiligheten i toppetasjen i et velholdt boligkompleks fra 2011 er både en god investering og et attraktivt hjem for eierboligen. Heisen tar deg komfortabelt opp til 4. etasje, hvor du umiddelbart kan oppleve leilighetens gjennomtenkte planløsning.
Når du kommer inn, blir du møtt av en gang med et omkledningsrom til venstre, som også har plass til et lite arbeidsområde - ideelt for et hjemmekontor eller kreative prosjekter. Fra garderoben kommer du videre til det lyse soverommet, et perfekt sted å trekke seg tilbake for å føle seg vel. I gangen er det en praktisk oppbevaringsplass for en garderobe og rengjøringsprodukter, som er diskret skjult bak en elegant mørk skyvedør i glass.
Det moderne badet imponerer med en dusj på gulvnivå, en stilfull servant og et toalett. Her er det også plass til vaskemaskin. Til høyre fører gangen inn i stuen, som har utgang til den sørvendte takterrassen. På sommerdager kan du nyte frokosten utendørs eller et glass vin i en koselig atmosfære om kvelden.
Det åpne kjøkkenet med høykvalitets kjøkkeninnredning er harmonisk integrert i stuen og har også utgang til terrassen. Stue-/spiseområdet har nok plass til en sittegruppe med spisebord, to stoler og en komfortabel benk.
Alt i alt gir denne lyse leiligheten med sin optimale rominndeling og solrike takterrasse en allsidig og behagelig boopplevelse som ikke etterlater noe å ønske.
Leilighetspris 750.000,-€ + underjordisk parkeringsplass pris 25.000,-€ = 775.000,-€.
Energy information
Heating:
Underfloor heating
Energy Efficiency Class:
B
Energy Efficiency Value:
75 kWh/(m²*a)
Energy Source:
District heating
Energy Performance Certificate Type:
Energy consumption certificate
Year of construction:
2011
Translated by DeepL