Solgt
Riem: Attraktiv 3-værelses tagterrasselejlighed - tilgængelig efter aftale
Objekttype:
Loftslejlighed
Boligareal ca.:
90,52 m²
År for opførelse:
2011
Anvendeligt område ca.:
102,41 m²
Tilstand:
Godt vedligeholdt
Løft:
Ja
Soveværelse:
1
Badeværelse:
1
Gæstetoilet:
Ja
Antal terrasser:
1
Kælder:
Ja
Indrettet køkken:
Ja
Gulv:
4
Gulvbelægning:
Fliser, Parketgulve
De bedste højdepunkter
- Højkvalitets køkken: udstyret med keramisk kogeplade, emhætte, ovn, køle-/fryseskab, mikroovn og opvaskemaskine - ideelt til praktisk madlavning.
- Belysning og vinduesdekorationer: Loftslamper, gardiner og forhæng i alle rum skaber en hyggelig og stilfuld atmosfære.
- Terrassekomfort: Terrassen er udstyret med en udtrækkelig markise, der giver optimal beskyttelse på solrige dage.
Beskrivelse af
Ejerbolig eller kapitalinvestering
Denne rummelige 3-værelses lejlighed på øverste etage i et velholdt boligkompleks bygget i 2011 tilbyder både en god investering og et attraktivt hjem til ejerbolig. Elevatoren fører dig komfortabelt til 4. sal, hvor du straks kan opleve denne lejligheds gennemtænkte layout.
Når du kommer ind, bliver du mødt af en gang med et påklædningsværelse til venstre, hvor der også er plads til et lille arbejdsområde - ideelt til et hjemmekontor eller kreative projekter. Omklædningsrummet fører videre til det lyse soveværelse, et perfekt sted at trække sig tilbage for at føle sig godt tilpas. I gangen er der et praktisk opbevaringsrum til garderobe og rengøringsmidler, som er diskret skjult bag en elegant mørk glasskydedør.
Det moderne badeværelse imponerer med en bruser i gulvniveau, en stilfuld håndvask og et toilet. Der er også plads til en vaskemaskine. Til højre fører gangen ind i stuen, som har adgang til den sydvendte tagterrasse. På sommerdage indbyder den til at nyde morgenmaden udendørs eller et glas vin i en hyggelig atmosfære om aftenen.
Det åbne køkken med køkkenudstyr af høj kvalitet er harmonisk integreret i opholdsstuen og giver også adgang til terrassen. I opholds- og spiseområdet er der plads til et opholdsområde med spisebord, to stole og en behagelig bænk.
Alt i alt tilbyder denne lyse lejlighed med sin optimale ruminddeling og solrige tagterrasse en behagelig opholdsoplevelse og lader intet tilbage at ønske.
Lejlighedspris 750.000,-€ + underjordisk parkeringsplads pris 25.000,-€ = 775.000,-€.
Energidata
Opvarmningstype:
Gulvvarme
Energieffektivitetsklasse:
B
Indeks for energiforbrug:
75 kWh/(m²*a)
Vigtigste energikilder:
Fjernvarme
Type energiattest:
Forbrugscertifikat
År for opførelse:
2011
Oversat fra DeepL