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Premium Wohnen auf Zeit, Neubau 2019

82049 Pullach im Isartal
ID 13620
€ 9.750,-
incluído: Custos acessórios, Água, Internet, Garagem, 2 lugares de estacionamento exteriores;
mais: Eletricidade, Custos de aquecimento e água quente

7 Quartos
aprox. 240 m²
aprox. 625 m²
Disponível a partir de
a partir de agora para 12-24 Meses
Período mínimo de aluguer
12 Meses
Número de pessoas
adequado para 6 pessoas
taxa de serviço
Nenhuma
restrições
apenas não fumadores, Período de aluguer preferencial de, pelo menos, 12 meses, no pets
Verificado: esta casa foi visitada e fotografada pessoalmente por Mr. Lodge.

Exclusive single-family villa, fully furnished and equipped, in an upscale and green residential area on the southern outskirts of Munich in Pullach. This beautiful property with garden and pool provides a convincing interior and exterior with selected quality and aesthetics down to the last detail. An interior designer was responsible for the interior design. On the ground floor, the new villa (built in 2019) offers a distinguished entrance area, which openly transitions into the very spacious living / dining and kitchen area - with plenty of space for you and your family for all occasions. The dining table can still be enlarged, the kitchen provides all modern and high-quality comfort, for example a Quooker, an additional steam oven, a separate wine refrigerator and a beautiful Italian portafilter coffee machine. In addition to another large family room upstairs for cozy hours in the smaller family circle (with beautiful light ceiling height up to the ridge), four bedrooms, three bathrooms (two of them ensuite bathrooms with natural light) and two guest toilets, the house further convinces with a comfortable study, a sauna with shower, a wonderful outdoor pool and an award-winning garden (designed by a landscape architect).

Two large garage parking spaces (one with e-mobility charging possibility with 22kW) and two additional parking spaces are available for your vehicles.

Very convenient: A monthly maintenance service for garden and house, as well as for the activation, winterization and ongoing monthly control of the pool is included in the rental price.

Upscale quiet residential area, characterized by old and new villas and single-family homes, nestled in beautiful gardens, on the southern outskirts of Munich in Pullach.
Very good local shopping facilities and excellent public transport connections to the city (S-Bahn lines S7 and S20).

Equipamento

Internet
televisão
Aspirador
Máquina de lavar roupa
secadora de roupa
Máquina de lavar loiça
Toalhas
Roupa de cama
secador de cabelo
Ferro de engomar
Adega
Garagem
elevador
Varanda
Terraço

Informações

Ano de construção
New construction 2019
Quartos
Sala de estar/jantar com área de estar e de refeições
Segunda sala de estar
1º quarto com cama box spring 180 x 200 cm
2º quarto com cama de casal 120 x 200 cm
3º quarto com cama queen-size 120 x 200 cm
Quarto de hóspedes com cama de casal 180 x 200 cm
Estudo
Três casas de banho
2 casas de banho para hóspedes
Floor coverings
Ladrilhos de pedra natural, Pavimento em parquet, Azulejos de grés porcelânico, Alcatifa
Mobiliário
como novo, exclusivo, Mobiliário de design, orientado para a conceção , linha moderna
Kitchen
exclusivo Cozinha equipada, Muito bem equipado, Placa de indução, Máquina de lavar loiça, Forno elétrico, Forno a vapor, Exaustor, Frigorífico, Combinação de frigorífico e congelador, Congelador, Frigorífico para vinhos, Máquina de café com porta-filtro, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Máquina de lavar roupa na cave
Secador na cave
Smart TV (com acesso à Internet)
Alarm system
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 250 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais
Casa inundada de luz
Grande varanda muito agradável virada para leste
Terraço amplo muito agradável
Jardim ensolarado
Sauna
Piscina
Área de fitness, Adega
Estacionamento
2 garagens
Espaço de estacionamento exterior
Custos incluídos no aluguer
com opção de carregamento para a mobilidade eléctrica
Informações sobre o preço do aluguer
Incl.: Custos acessórios, Adiantamento das despesas de água no montante de 0,- €/mês, Internet, Garagem, 2 lugares de estacionamento exteriores
Mais: Eletricidade, Custos de aquecimento e água quente
Security deposit
2 months rent
taxa de radiodifusão
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2019
Type of Energy Performance Certificate: Certificado de necessidade
Main energy sources: aquecimento urbano
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 48,10 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes

Szilvia Cseresznyes

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Localização do imóvel

Schillerstraße

Pullach im Isartal

  • elegant area
  • absolutely quiet
  • aprox. 9,9 km a sudoeste do centro de Munique
Mais informações sobre a região
suburban train
Routes S20 e S7, Station Pullach (2 minutos a pé)
bus
Route 270, Station Pater-Rupert-Mayer-Straße (2 minutos a pé)

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