bohužel již není k dispozici
Mr. Lodge - 13620

Exkluzivně zařízené Rodinný dům na adrese Pullach im Isartal


Exclusive single-family villa, fully furnished and equipped, in an upscale and green residential area on the southern outskirts of Munich in Pullach. This beautiful property with garden and pool provides a convincing interior and exterior with selected quality and aesthetics down to the last detail. An interior designer was responsible for the interior design. On the ground floor, the new villa (built in 2019) offers a distinguished entrance area, which openly transitions into the very spacious living / dining and kitchen area - with plenty of space for you and your family for all occasions. The dining table can still be enlarged, the kitchen provides all modern and high-quality comfort, for example a Quooker, an additional steam oven, a separate wine refrigerator and a beautiful Italian portafilter coffee machine. In addition to another large family room upstairs for cozy hours in the smaller family circle (with beautiful light ceiling height up to the ridge), four bedrooms, three bathrooms (two of them ensuite bathrooms with natural light) and two guest toilets, the house further convinces with a comfortable study, a sauna with shower, a wonderful outdoor pool and an award-winning garden (designed by a landscape architect).

Two large garage parking spaces (one with e-mobility charging possibility with 22kW) and two additional parking spaces are available for your vehicles.

Very convenient: A monthly maintenance service for garden and house, as well as for the activation, winterization and ongoing monthly control of the pool is included in the rental price.

Upscale quiet residential area, characterized by old and new villas and single-family homes, nestled in beautiful gardens, on the southern outskirts of Munich in Pullach.
Very good local shopping facilities and excellent public transport connections to the city (S-Bahn lines S7 and S20).

Vybavení:


Internet
Televize
Hoover
Pračka
Sušička prádla
Myčka nádobí
Ručníky
Ložní prádlo
Fén na vlasy
Iron
Sklep
Garáž
Výtah
Balkon
Terasa
Rok výstavby:
New construction 2019
Pokoj:
Obývací pokoj / jídelna s posezením a jídelním koutem
Druhý obývací pokoj
1. ložnice s postelí s pružinovou skříní 180 x 200 cm
2. ložnice s francouzskou postelí 120 x 200 cm
3. ložnice s manželskou postelí velikosti queen 120 x 200 cm
Pokoj pro hosty s manželskou postelí 180 x 200 cm
Studie
Tři koupelny
2 toalety pro hosty
Floor coverings:
Obklady z přírodního kamene, Parketové podlahy, Porcelánové obklady a dlažby, Koberec
Vybavení:
Jako nový, exkluzivní, Designový nábytek, orientace na design , moderní linie
Kitchen:
Exkluzivní Vybavená kuchyně, Velmi rozsáhlé vybavení, Indukční varná deska, Myčka nádobí, Elektrická trouba, Parní trouba, Odsávací ventilátor, Chladnička, Kombinace chladničky a mrazničky, Mrazák, Chladnička na víno, Kávovar s portafiltrem, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Pračka ve sklepě
Sušička ve sklepě
Smart TV (s připojením k internetu)
Alarm system
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internetový paušál (až 250 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky:
Světlem zatopený dům
Velmi pěkný velký balkon orientovaný na východ
Velmi pěkná velká terasa
Slunečná zahrada
Sauna
Bazén
Fitness zóna , Sklep
Parkování:
2 garáže
Venkovní parkovací místo
Náklady zahrnuté v nájemném
s možností nabíjení pro e-mobilitu
O ceně pronájmu:
Včetně.: Vedlejší náklady, Internet, Garáž, 2 venkovní parkovací místa
Navíc.: Elektřina, Náklady na vytápění, Voda
Security deposit:
2 months rent
Licenční poplatek za vysílání:
Poplatek za vysílání pro veřejnoprávní vysílací organizace. Měsíční koncesionářský poplatek hradí nájemce přímo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v současné době činí 18,36 EUR/měsíc - není zahrnut v nájemném, pokud není uvedeno jinak: další informace
Vydání potvrzení pronajímatele o bydlišti (WGB)
Pokud jste v Mnichově noví, musíte se do dvou týdnů po nastěhování zaregistrovat na ohlašovně. K tomu je zapotřebí potvrzení pronajímatele o pobytu.

Umístění nemovitosti


elegant area, absolutely quiet

Veřejná doprava


suburban train:
Routes S20 a S7, Station Pullach (2 minuty pěšky)
bus:
Route 270, Station Pater-Rupert-Mayer-Straße (2 minuty pěšky)
© Mr. Lodge GmbH

Neighborhood


Pullach im Isartal

Shopping:
Lékárna, Baker, Butiky, Řezník, Ovoce a zelenina, Čištění, Supermarket, Týdenní trh

Jídlo a pití:
Pivní zahrádky, Kavárny, Pizzerie, Restaurace

More about the neighborhood
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2019
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 48,10 kWh/(m²*a)
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!