sajnos már nem kapható
Mr. Lodge - 13620

Exkluzív bútorozott Önálló ház a oldalon. Pullach im Isartal


Exclusive single-family villa, fully furnished and equipped, in an upscale and green residential area on the southern outskirts of Munich in Pullach. This beautiful property with garden and pool provides a convincing interior and exterior with selected quality and aesthetics down to the last detail. An interior designer was responsible for the interior design. On the ground floor, the new villa (built in 2019) offers a distinguished entrance area, which openly transitions into the very spacious living / dining and kitchen area - with plenty of space for you and your family for all occasions. The dining table can still be enlarged, the kitchen provides all modern and high-quality comfort, for example a Quooker, an additional steam oven, a separate wine refrigerator and a beautiful Italian portafilter coffee machine. In addition to another large family room upstairs for cozy hours in the smaller family circle (with beautiful light ceiling height up to the ridge), four bedrooms, three bathrooms (two of them ensuite bathrooms with natural light) and two guest toilets, the house further convinces with a comfortable study, a sauna with shower, a wonderful outdoor pool and an award-winning garden (designed by a landscape architect).

Two large garage parking spaces (one with e-mobility charging possibility with 22kW) and two additional parking spaces are available for your vehicles.

Very convenient: A monthly maintenance service for garden and house, as well as for the activation, winterization and ongoing monthly control of the pool is included in the rental price.

Upscale quiet residential area, characterized by old and new villas and single-family homes, nestled in beautiful gardens, on the southern outskirts of Munich in Pullach.
Very good local shopping facilities and excellent public transport connections to the city (S-Bahn lines S7 and S20).

Felszerelés:


Internet
Televízió
Hoover
Mosógép
Szárítógép
Mosogatógép
Törölközők
Ágynemű
Hajszárító
Vas
Pince
Garázs
Lift
Erkély
Terasz
Az építés éve:
New construction 2019
Szoba:
Nappali/étkező ülő- és étkezőhelyiséggel
Második nappali
1. hálószoba box rugós ággyal 180 x 200 cm
2. hálószoba franciaággyal 120 x 200 cm
3. hálószoba franciaággyal 120 x 200 cm
Vendégszoba franciaággyal 180 x 200 cm
Tanulmány
Három fürdőszoba
2 vendég WC
Floor coverings:
Természetes kő csempe, Parkettázás, Kőmárvány csempe, Szőnyeg
Lakberendezés:
Olyan jó, mint újkorában, exkluzív, Designer bútorok, tervezés-orientált , modern vonal
Kitchen:
Exkluzív Beépített konyha, Nagyon széleskörűen felszerelt, Indukciós főzőlap, Mosogatógép, Elektromos sütő, Gőzkamra, Páraelszívó ventilátor, Hűtőszekrény, Hűtőszekrény/fagyasztó kombináció, Fagyasztó, Borhűtő, Portafilteres kávéfőző, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Mosógép a pincében
Szárító a pincében
Smart TV (internetképes)
Alarm system
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet átalánydíj (250 Mbit/s-ig)
A bérleti díjban foglalt költségek
Különlegességek:
Fényárvízzel elárasztott ház
Nagyon szép nagy keleti fekvésű erkély
Nagyon szép nagy terasz
Napfényes kert
Szauna
Medence
Fitness terület , Pince
Parkolás:
2 garázs
Kültéri parkolóhely
A bérleti díjban foglalt költségek
töltési lehetőséggel az e-mobilitás számára
A bérleti díjról:
Beleértve.: Mellékköltségek, Internet, Garázs, 2 szabadtéri parkolóhely
Plusz.: Villamosenergia, Fűtési költségek, Víz
Security deposit:
2 months rent
Műsorszolgáltatási díj:
Műsorszolgáltatási díj a közszolgálati műsorszolgáltatók számára. A havi műsorszolgáltatási díjat a bérlő közvetlenül az ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice részére fizeti, és jelenleg 18,36 €/hó - a bérleti díj nem tartalmazza a bérleti díjat, hacsak másképp nem szerepel: több információ
A bérbeadó lakóhelyi igazolását (WGB) kiállítják.
Ha Ön újonnan érkezik Münchenbe, a beköltözést követő 2 héten belül regisztráltatnia kell magát a regisztrációs irodában. Ehhez a főbérlő lakcímigazolása szükséges.

Az ingatlan elhelyezkedése


elegant area, absolutely quiet

Tömegközlekedés


suburban train:
Routes S20 és S7, Station Pullach (2 percek gyalog)
bus:
Route 270, Station Pater-Rupert-Mayer-Straße (2 percek gyalog)
© Mr. Lodge GmbH

Neighborhood


Pullach im Isartal

Shopping:
Gyógyszertár, Baker, Butikok, Mészáros, Gyümölcs és zöldséges, Tisztítás, Szupermarket, Heti piac

Étel és ital:
Sörkertek, Kávézók, Pizzériák, Éttermek

More about the neighborhood
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2019
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 48,10 kWh/(m²*a)
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!