Premium Wohnen auf Zeit, Neubau 2019
플러스.: 전기, 난방 및 온수 비용
Exklusive Einfamilienvilla, wohnfertig möbliert und ausgestattet, in gehobener und grüner Wohnlage am südlichen Stadtrand von München in Pullach. Dieses wunderschöne Anwesen mit Garten und Pool überzeugt innen und außen bis ins Detail mit ausgesuchter Qualität und Ästhetik. Für das Interior Design zeichnete eine Innenarchitektin verantwortlich. Im Ergeschoss empfängt die Neubau-Villa (Baujahr 2019) im vornehmen Entree, das offen in den sehr großzügigen Wohn-/ Ess- und Küchenbereich übergeht - hier ist viel Platz für Sie und Ihre Familie zu allen Gelegenheiten. Der Esstisch kann noch vergrößert werden, die Küche verwöhnt mit allem modernen und hochwertigem Komfort, z.B. mit einem Quooker, einem zusätzlichen Dampfbackofen, einem separaten Weinkühlschrank und einer wunderschönen italienischen Siebträger-Kaffeemaschine. Neben einem zusätzlichen großen Family-Room im Obergeschoss für gemütliche Stunden im kleineren Familienkreis (mit wunderschön lichter Deckenhöhe bis zum First), vier Schlafzimmern, drei Bädern (davon zwei ensuite-Bäder mit Tageslicht) und zwei Gäste-WCs überzeugt das Haus weiter mit einem komfortablen Arbeitszimmer, einer Sauna mit Dusche, einem herrlichen outdoor-Pool und einem preisgekrönten Garten (gestaltet von einer Landschafts-Architektin).
Zwei große Garagenplätze (einmal mit e-mobility-Lademöglichkeit mit 22kW) und zwei zusätzliche Stellplätze stehen Ihnen für Ihre Kraftfahrzeuge zur Verfügung.
Sehr komfortabel auch: Im Mietpreis ist ein monatlicher Wartungs-Service für Garten und Haus enthalten, sowie auch für die Aktivierung, Einwinterung und laufende monatliche Kontrolle des Pools.
Gehobene ruhige Wohnlage, geprägt von Alt- und Neubau-Villen und Einfamilienhäusern, eingebettet in schöne Gärten, am südlichen Stadtrand von München in Pullach.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten am Ort und sehr gute Anbindung in die City mit dem ÖPNV (S-Bahn S7 und S20).
장비:
정보
두 번째 거실
1 침실 박스 스프링 침대 포함 180 x 200 cm
프렌치 침대가있는 2 베드룸 120 x 200 cm
퀸사이즈 침대가 있는 3번째 침실 120 x 200 cm
객실 더블 침대 포함 180 x 200 cm
학습
욕실 3개
게스트 화장실 2개
지하실의 건조기
스마트 TV(인터넷 지원)
경보 시스템
침구, 수건, 헤어드라이어 포함
다리미판, 다리미, 청소기 포함
인터넷 정액제(최대 250Mbit/s)
임대료에 포함된 비용
매우 멋진 동쪽을 향한 대형 발코니
아주 멋진 대형 테라스
햇살 가득한 정원
사우나
Pool
피트니스 공간, 지하실
야외 주차 공간
임대료에 포함된 비용
e-모빌리티용 충전 옵션 포함
또한.: 전기, 난방 및 온수 비용
Type of Energy Performance Certificate: 수요 인증서
Main energy sources: 지역 난방
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 48,10 kWh/(m²*a)
Gavin Carey
국제 업무 책임자
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