Ferdinand-Maria-Straße
80639 München
80639 München
ID 12846
€ 5.400,-
incluído: Custos acessórios, Eletricidade, Aquecimento, Internet;
opcional: Garagem
opcional: Garagem
6 Quartos
aprox. 212 m²
andar 2
ID 12846
Solicite agora mesmo
Disponível a partir de
a partir de agora para 6-24 Meses
Período mínimo de aluguer
6 Meses
Número de pessoas
adequado para 4 pessoas
taxa de serviço
Nenhuma
restrições
Período de aluguer preferencial de, pelo menos, 12 meses, apenas não fumadores, no pets
Visita virtual
Visite
e veja a sua nova casa com toda a comodidade, a partir de qualquer lugar.
Este fantástico apartamento de 6 quartos está localizado no elegante bairro de Nymphenburg e dispõe de uma elegante sala de estar com lareira e piano, bem como um sofá confortável onde pode passar noites relaxantes a ver televisão. Um quarto principal com closet e dois quartos infantis oferecem o lar ideal para uma família. A cozinha luminosa e moderna, semiaberta, fica ao lado da luminosa sala de jantar. Nas quatro varandas, pode-se desfrutar de momentos maravilhosos ao sol. A espaçosa despensa é muito prática e oferece muito espaço de armazenamento adicional. Além do mundialmente famoso parque do castelo, as áreas verdes e os edifícios tombados como património histórico dominam este bairro. A paragem de elétrico Hubertusstraße fica a apenas 5 minutos a pé e oferece uma ligação rápida ao centro da cidade.
Tenha em atenção que a lareira no escritório serve apenas para fins decorativos.
Equipamento
Internet
televisão
Aspirador
Máquina de lavar roupa
secadora de roupa
Máquina de lavar loiça
Toalhas
Roupa de cama
secador de cabelo
Ferro de engomar
Adega
Garagem
elevador
Varanda
Terraço
Informações
andar
2nd - com elevador
Ano de construção
turn of the century building
Quartos
Sala de estar com sofá
Sala de jantar (aberta e separada da sala de estar)
1º quarto com cama box spring 200 x 200 cm
2º quarto com cama individual 120 x 200 cm
3º quarto com cama individual 120 x 200 cm
Estudo
Roupeiro embutido
Casa de banho com banheira
Casa de banho com duche
Sala de jantar (aberta e separada da sala de estar)
1º quarto com cama box spring 200 x 200 cm
2º quarto com cama individual 120 x 200 cm
3º quarto com cama individual 120 x 200 cm
Estudo
Roupeiro embutido
Casa de banho com banheira
Casa de banho com duche
Floor coverings
Pavimento em parquet, Pavimento em mosaico
Mobiliário
parcialmente antiguidades, parcialmente como novo, mobilado de forma bonita e luminosa, exclusivo
Kitchen
alta qualidade Cozinha equipada, com janela, Combinação de frigorífico e congelador, Máquina de lavar loiça, Placa de indução, Placa de vitrocerâmica, Forno elétrico, Exaustor, Forno com micro-ondas integrado, Torradeira, Chaleira, Espumador de leite, Máquina de café de cápsulas, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Sala de utilidades com máquina de lavar e secar roupa
Smart TV (com acesso à Internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
tiled stove
Smart TV (com acesso à Internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
tiled stove
Internet
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 250 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 250 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais
Quatro varandas
Adega
Adega
Estacionamento
Parque de estacionamento subterrâneo (um único lugar de estacionamento) opcional - mais informações: Estacionamento em Munique
custos mensais 150,- €
Custos não incluídos no aluguer
custos mensais 150,- €
Custos não incluídos no aluguer
Informações sobre o preço do aluguer
Incl.: Custos acessórios, Custos de eletricidade até 200,- €/mês, Custos de aquecimento até um montante de 300,- €/mês, Internet
Opcional: Parque de estacionamento subterrâneo (lugar de estacionamento individual) 150,- € /mês
Opcional: Parque de estacionamento subterrâneo (lugar de estacionamento individual) 150,- € /mês
Security deposit
2 months rent
taxa de radiodifusão
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
Energy Performance Certificate
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.
Olivera Tomic
Consultor de aluguer de imóveis
Ainda não encontrou o apartamento certo?
A nossa equipa de aluguer terá todo o prazer em ajudá-lo na sua pesquisa. Basta preencher o nosso formulário de pesquisa e entraremos em contacto consigo o mais rapidamente possível.
Fazer uma pesquisaLocalização do imóvel
Ferdinand-Maria-Straße
München Nymphenburg
- elegant area
- perto do canal de Nymphenburg, perto do parque do Palácio de Nymphenburg
- very quiet
- aprox. 5,1 km a noroeste do centro de Munique
underground
Routes U1 e U7, Station Rotkreuzplatz (19 minutos a pé)
tram
Route 12, Station Hubertusstraße (5 minutos a pé)
Routes 17 e N17, Station Schloss Nymphenburg (7 minutos a pé)
Routes 17 e N17, Station Schloss Nymphenburg (7 minutos a pé)
bus
Routes 151, 51 e N78, Station Schloss Nymphenburg (7 minutos a pé)
Apartamentos semelhantes
a partir de agora para 6-24 Meses
2 Quartos
80 m²
Munique-Nymphenburg
2,350
€/mês
01.02.2026 para 6-36 Meses
2 Quartos
54 m²
Munique-Nymphenburg
2,750
€/mês
01.04.2026 para 6-36 Meses
2.5 Quartos
84 m²
Munique-Nymphenburg
3,000
€/mês
a partir de agora para 6-8 Meses
2 Quartos
69 m²
Munique-Nymphenburg
2,300
€/mês
a partir de agora para 6-12 Meses
2 Quartos
70 m²
Munique-Nymphenburg
2,000
€/mês
Perguntas frequentes
Para si, enquanto inquilino, o nosso serviço é gratuito. Após a assinatura do contrato, pagará ao senhorio a renda mensal, bem como uma caução única (normalmente equivalente a duas rendas mensais).
Se encontrou uma oferta adequada no nosso site ou deseja receber ofertas adequadas nossas, preencha primeiro o nosso formulário de inscrição na íntegra. Os nossos consultores entrarão em contacto consigo o mais rapidamente possível para discutir os próximos passos. Teremos todo o prazer em organizar uma visita ao local. Se se decidiu por um apartamento, discutiremos isso com o senhorio e, após a aprovação, redigiremos o contrato de arrendamento.
O período de arrendamento indicado é vinculativo. Se, por exemplo, um apartamento for oferecido a partir de 1 de junho, não poderá ser arrendado antes dessa data e, regra geral, também não poderá ser arrendado muito depois dessa data. Se o período de arrendamento pretendido diferir da oferta, informe o seu consultor. Se for indicada uma data de término fixa, o arrendamento do apartamento não poderá ser prolongado. No caso de um período de arrendamento variável, é possível negociar pequenas alterações com o senhorio.
Os proprietários privados de apartamentos e casas em Munique estão sujeitos a um período mínimo de arrendamento de seis meses. A cidade de Munique considera períodos de arrendamento inferiores a seis meses como uso indevido do espaço habitacional, pelo que, através de nós, os apartamentos e casas só são arrendados por um período mínimo de seis meses ou mais.
Por sua vez, os proprietários comerciais, como os apartamentos com serviços, não podem arrendar por mais de 6 meses em muitos locais. Assim, distinguimos entre ofertas de curta duração e de longa duração.
Na região de Tegernsee, os fornecedores privados também podem alugar por períodos mais curtos, pelo que podemos oferecer aqui um aluguer mobilado a partir de um mês.
Por sua vez, os proprietários comerciais, como os apartamentos com serviços, não podem arrendar por mais de 6 meses em muitos locais. Assim, distinguimos entre ofertas de curta duração e de longa duração.
Na região de Tegernsee, os fornecedores privados também podem alugar por períodos mais curtos, pelo que podemos oferecer aqui um aluguer mobilado a partir de um mês.
Se desejar uma visita pessoal ao local, informe-nos. Se o apartamento ainda estiver alugado, os nossos consultores marcarão a visita com o inquilino atual. Se o apartamento já estiver desocupado, geralmente é possível marcar visitas a curto prazo. Tenha em atenção que o apartamento é normalmente alugado à pessoa que primeiro se compromete de forma vinculativa. Por isso, não planeie as visitas muito tarde, pois os imóveis desejados podem ser alugados entretanto.
Mediante solicitação, pode visitar virtualmente as nossas ofertas através de videochamada. No nosso site, encontra fotografias e vídeos de alta qualidade do imóvel, da área circundante, bem como informações adicionais detalhadas sobre cada imóvel.
O contrato de arrendamento é celebrado entre o arrendatário e o senhorio. Na maioria dos casos, o contrato de arrendamento é elaborado pelo Mr. Lodge — em acordo com o arrendatário e o senhorio — e enviado a ambas as partes para assinatura.
Conforme acordado no contrato de arrendamento, o apartamento deve ser devolvido após uma limpeza final profissional. No momento da saída, é realizada uma limpeza final profissional, encomendada pelo senhorio a uma empresa especializada. Os custos são calculados com base no trabalho necessário e, normalmente, são suportados pelo inquilino. O senhorio recebe a fatura da empresa de limpeza e deduz os custos da caução. Uma limpeza prévia minuciosa pode reduzir os custos da limpeza profissional. Consulte a nossa lista de verificação para saber tudo o que está incluído na limpeza final.