80636 München
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- Mobiliado com alta qualidade e equipado com móveis e candeeiros de design selecionados
- Muito confortável: quarto principal com casa de banho privativa
- Duas casas de banho (uma com banheira e outra privativa com luz natural e grande janela)
- Cozinha de alta qualidade, aberta para a sala de jantar/estar, com eletrodomésticos Bosch e utensílios de cozinha WMF
- Aquecimento por piso radiante
- Sistema de ventilação automático
- Os quartos são muito tranquilos, com vista para o pátio interno ajardinado
- Bela varanda, também voltada para o pátio interno
- TV de ecrã plano e equipamento de áudio (Sony, Pioneer)
Localização central em Neuhausen, com inúmeros cafés, restaurantes e excelentes opções de compras. As ligações de transportes em todas as direções são ideais, tanto com o metro U1/U7 como de carro.
Equipamento
Informações
1º quarto com cama de casal 180 x 200 cm
2º quarto com cama individual 90 x 200 cm
Duas casas de banho
Casa de banho com banheira
Casa de banho com duche
Máquina de secar roupa no apartamento
Televisão de ecrã plano
Leitor de DVD
Sistema estéreo
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Taxa fixa Internet
Custos incluídos no aluguer
Varanda muito agradável
Vista do pátio interior verdejante, Vista sobre os telhados
Estores eléctricos, Ar condicionado, Adega
Custos incluídos no aluguer
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: KWK fossil, Strom
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 51,30 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani
Chefe de Equipa de Aluguer de Imóveis
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Fazer uma pesquisaLocalização do imóvel
Nymphenburger Straße
München Neuhausen
- elegant area
- quiet
- aprox. 3,3 km a noroeste do centro de Munique
Routes 153, 53 e 63, Station Schlörstraße (9 minutos a pé)
Routes 53, N43 e N44, Station Albrechtstraße (9 minutos a pé)
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Perguntas frequentes
O nosso serviço é gratuito para si enquanto inquilino. Após a assinatura do contrato, paga a renda mensal e um depósito único (geralmente dois meses de renda) ao senhorio.
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O período de aluguer especificado é vinculativo. Se um apartamento é oferecido para 1 de junho, por exemplo, não pode ser alugado antes - e normalmente não muito depois. Se o período de aluguer pretendido for diferente da oferta, informe o seu consultor. Se for indicada uma data final fixa, o apartamento não pode ser prolongado. Se for indicado um período de aluguer variável, podem ser negociados ligeiros desvios com o senhorio, se necessário.
Os fornecedores privados de apartamentos e casas em Munique estão sujeitos a um período mínimo de aluguer de seis meses. A cidade de Munique considera que períodos de aluguer inferiores a seis meses constituem uma utilização indevida do espaço habitacional, razão pela qual apenas intermediamos apartamentos e casas por um período mínimo de seis meses ou superior.<br />Por outro lado, os fornecedores comerciais, como os apartamentos com serviços, não estão autorizados a alugar por mais de seis meses em muitos locais. Por isso, diferenciamos entre ofertas de curta duração e de longa duração.<br />Na região de Tegernsee, os fornecedores privados também estão autorizados a alugar por períodos de aluguer mais curtos e, por isso, podemos oferecer alugueres mobilados a partir de apenas um mês.
Se desejar uma visita pessoal no local, informe-nos. Se o apartamento ainda estiver arrendado, os nossos consultores marcarão a visita com o atual inquilino. Se o apartamento já estiver desocupado, as marcações podem ser efectuadas a curto prazo. Tenha em atenção que o apartamento é normalmente arrendado à pessoa que se compromete primeiro. Por isso, não marque as suas entrevistas demasiado tarde, caso contrário, o imóvel pretendido pode ter sido entretanto arrendado.
A pedido, pode ver os nossos imóveis virtualmente através de videochamada. No nosso sítio Web, encontrará fotografias e vídeos de alta qualidade da propriedade, da área circundante e informações adicionais detalhadas sobre cada propriedade.
O contrato de arrendamento é celebrado entre o inquilino e o senhorio. Na maioria dos casos, o contrato de arrendamento é redigido pelo Sr. Lodge - em consulta com o inquilino e o senhorio - e enviado a ambas as partes para assinatura.
Conforme acordado no contrato de arrendamento, o apartamento deve ser devolvido limpo profissionalmente. Quando o inquilino se muda, é efectuada uma limpeza final comercial, que é encomendada pelo senhorio a uma empresa especializada. Os custos são calculados com base no tempo e no material e são geralmente suportados pelo inquilino. O senhorio recebe a fatura da empresa de limpeza e compensa os custos com a caução. Uma limpeza prévia minuciosa pode reduzir o custo da limpeza comercial. Consulte a nossa lista de verificação para saber o que está incluído numa limpeza final.