Mobilado Casa geminada em Pasing

Mühlerweg
81243 München
ID 14721
€ 4.600,-
incluído: Custos acessórios, Internet, Espaço de estacionamento exterior;
mais: Eletricidade, Aquecimento, Água

5 Quartos
aprox. 181 m²
aprox. 282 m²
Disponível a partir de
01.04.2026 para 6-36 Meses
Período mínimo de aluguer
6 Meses
Número de pessoas
adequado para 5 pessoas
taxa de serviço
Nenhuma
restrições
apenas não fumadores, Pets upon request

A área aberta da sala de estar, sala de jantar e cozinha constitui o coração da casa e impressiona com um efeito espacial moderno e generoso. A iluminação regulável cria aqui uma atmosfera particularmente acolhedora. A partir da sala de estar, acede-se diretamente ao terraço e ao jardim. O parquet de madeira de alta qualidade com aquecimento por piso radiante proporciona um calor agradável no inverno e, ao mesmo tempo, uma função refrescante no verão.

No sótão encontra-se o quarto principal com uma casa de banho luminosa com luz natural. Além disso, dispõe de um pequeno e prático closet, que proporciona espaço de arrumação adicional e conforto. No primeiro andar encontram-se mais dois quartos e uma casa de banho adicional. Este piso é complementado por uma área de trabalho aberta e espaçosa com secretária, cadeira ergonómica e monitor.

O quarto de hóspedes na cave tem uma casa de banho privativa e está equipado com cama, mesas de cabeceira e uma área de trabalho. Graças à sua área espaçosa, o quarto também oferece espaço para atividades adicionais, como desporto. Um grande poço de luz com janela e vista para a vegetação traz uma agradável luz natural para o quarto.

O jardim bem cuidado e a localização tranquila criam um ambiente agradável, ideal para famílias. Além disso, a casa dispõe de um moderno sistema fotovoltaico com armazenamento em bateria, o que permite um funcionamento quase autossuficiente no verão.

 

Equipamento

Internet
televisão
Aspirador
Máquina de lavar roupa
secadora de roupa
Máquina de lavar loiça
Toalhas
Roupa de cama
secador de cabelo
Ferro de engomar
Adega
Garagem
elevador
Varanda
Terraço

Informações

Ano de construção
2023
Quartos
Sala de estar/jantar com sofá e conjunto de jantar
1º quarto com cama de casal 200 x 200 cm
2º quarto com cama individual 120 x 200 cm
3º quarto com cama individual 100 x 200 cm
Quarto de hóspedes com cama de casal 160 x 200 cm na cave
Área de trabalho
Roupeiro embutido
Três casas de banho
WC para convidados
Floor coverings
Pavimento em parquet, Pavimento em mosaico, Aquecimento por piso radiante
Mobiliário
como novo, mobilado de forma bonita e luminosa, de luxo
Kitchen
Cozinha aberta para a sala de estar, Combinação de frigorífico e congelador, Máquina de lavar loiça, Forno a vapor, Forno elétrico, Placa de indução, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Sala de utilidades com máquina de lavar e secar roupa
Smart TV (com acesso à Internet), Televisão por satélite
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 250 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais
Terraço no telhado, Terraço
Jardim
Adega
Estacionamento
Lugar de estacionamento exterior reservado
Custos incluídos no aluguer
com opção de carregamento para a mobilidade eléctrica
Informações sobre o preço do aluguer
Incl.: Custos acessórios, Internet, Espaço de estacionamento exterior
Mais: Eletricidade, Custos de aquecimento, Água
Security deposit
2 months rent
taxa de radiodifusão
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2023
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 24,80 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic

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Localização do imóvel

Mühlerweg

München Pasing

  • good living location
  • very quiet
  • aprox. 10,2 km a oeste do centro de Munique
Mais informações sobre a região
suburban train
Routes S6 e S8, Station Westkreuz (15 minutos a pé)
bus
Route 160, Station Dachstraße (5 minutos a pé)

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O contrato de arrendamento é celebrado entre o arrendatário e o senhorio. Na maioria dos casos, o contrato de arrendamento é elaborado pelo Mr. Lodge — em acordo com o arrendatário e o senhorio — e enviado a ambas as partes para assinatura.
Conforme acordado no contrato de arrendamento, o apartamento deve ser devolvido após uma limpeza final profissional. No momento da saída, é realizada uma limpeza final profissional, encomendada pelo senhorio a uma empresa especializada. Os custos são calculados com base no trabalho necessário e, normalmente, são suportados pelo inquilino. O senhorio recebe a fatura da empresa de limpeza e deduz os custos da caução. Uma limpeza prévia minuciosa pode reduzir os custos da limpeza profissional. Consulte a nossa lista de verificação para saber tudo o que está incluído na limpeza final.
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