81479 München
opcional: Garagem
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Apartamento espaçoso de 4,5 quartos com terraço na cobertura, em local absolutamente tranquilo.
Alta qualidade de vida graças ao amplo terraço voltado para o sul e à sala de estar com lareira.
O quarto quarto está atualmente mobiliado como escritório.
Equipamento
Informações
1º quarto com cama de casal 160 x 200 cm
2º quarto com cama individual 120 x 200 cm
Estudo
Vestiário
Duas casas de banho
Casa de banho com banheira
Casa de banho com duche
Máquina de secar roupa no apartamento
Televisão de ecrã plano
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Taxa fixa de Internet (até 100 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Vista da vegetação
Armazém
custos mensais 50,-€
Custos não incluídos no aluguer
Opcional: Parque de estacionamento subterrâneo (lugar de estacionamento individual) 50,- € /mês
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Energy consumption value: 156,00 kWh/(m²*a)
Anna Dokter
Consultor de aluguer de imóveis
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Fazer uma pesquisaLocalização do imóvel
Heilmannstraße
München Solln
- exclusive living location
- perto do Isar
- very quiet
- aprox. 6,8 km a sudoeste do centro de Munique
Route 134, Station Krankenhaus Martha Maria (7 minutos a pé)
Routes 134 e 136, Station Wolfratshauser Straße (10 minutos a pé)
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Perguntas frequentes
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O período de aluguer especificado é vinculativo. Se um apartamento é oferecido para 1 de junho, por exemplo, não pode ser alugado antes - e normalmente não muito depois. Se o período de aluguer pretendido for diferente da oferta, informe o seu consultor. Se for indicada uma data final fixa, o apartamento não pode ser prolongado. Se for indicado um período de aluguer variável, podem ser negociados ligeiros desvios com o senhorio, se necessário.
Os fornecedores privados de apartamentos e casas em Munique estão sujeitos a um período mínimo de aluguer de seis meses. A cidade de Munique considera que períodos de aluguer inferiores a seis meses constituem uma utilização indevida do espaço habitacional, razão pela qual apenas intermediamos apartamentos e casas por um período mínimo de seis meses ou superior.<br />Por outro lado, os fornecedores comerciais, como os apartamentos com serviços, não estão autorizados a alugar por mais de seis meses em muitos locais. Por isso, diferenciamos entre ofertas de curta duração e de longa duração.<br />Na região de Tegernsee, os fornecedores privados também estão autorizados a alugar por períodos de aluguer mais curtos e, por isso, podemos oferecer alugueres mobilados a partir de apenas um mês.
Se desejar uma visita pessoal no local, informe-nos. Se o apartamento ainda estiver arrendado, os nossos consultores marcarão a visita com o atual inquilino. Se o apartamento já estiver desocupado, as marcações podem ser efectuadas a curto prazo. Tenha em atenção que o apartamento é normalmente arrendado à pessoa que se compromete primeiro. Por isso, não marque as suas entrevistas demasiado tarde, caso contrário, o imóvel pretendido pode ter sido entretanto arrendado.
A pedido, pode ver os nossos imóveis virtualmente através de videochamada. No nosso sítio Web, encontrará fotografias e vídeos de alta qualidade da propriedade, da área circundante e informações adicionais detalhadas sobre cada propriedade.
O contrato de arrendamento é celebrado entre o inquilino e o senhorio. Na maioria dos casos, o contrato de arrendamento é redigido pelo Sr. Lodge - em consulta com o inquilino e o senhorio - e enviado a ambas as partes para assinatura.
Conforme acordado no contrato de arrendamento, o apartamento deve ser devolvido limpo profissionalmente. Quando o inquilino se muda, é efectuada uma limpeza final comercial, que é encomendada pelo senhorio a uma empresa especializada. Os custos são calculados com base no tempo e no material e são geralmente suportados pelo inquilino. O senhorio recebe a fatura da empresa de limpeza e compensa os custos com a caução. Uma limpeza prévia minuciosa pode reduzir o custo da limpeza comercial. Consulte a nossa lista de verificação para saber o que está incluído numa limpeza final.