Apartamento moderno de 3 quartos em localização privilegiada em Schwabing
O apartamento de 3,5 quartos, bem iluminado, com janelas amplas e uma grande varanda, tem uma planta ideal, com um hall de entrada espaçoso, do qual se acessam todos os quartos. O equipamento e o mobiliário convencem pela qualidade e pelo conforto.
A cozinha moderna está equipada com uma pequena mesa de jantar muito prática e uma despensa, além de uma pequena varanda. No segundo quarto, a cama empilhável pode ser ampliada para uma superfície de aproximadamente 200 x 200 cm. O hall de entrada espaçoso também está equipado com um sofá-cama. A bela e moderna casa de banho com banheira e aquecedor de toalhas está completamente nova, assim como o WC de hóspedes.
Muito prático: uma vaga de garagem na garagem subterrânea renovada do edifício pertence ao apartamento. É adequada para carros até um tamanho aproximado de BMW X5 e tem espaço adicional para algumas bicicletas. Também está incluído um compartimento na cave do edifício.
Excelente localização no coração de Schwabing, a 100 m da Münchner Freiheit. Cafés, bares, lojas, etc. nas imediações.
Traduzido por DeepL
Equipamento:
Andar:
3rd - com elevador
Ano de construção:
1968
Quartos:
Sala de estar/jantar com área de estar e de refeições
1º quarto com cama de casal 200 x 200 cm
2º quarto com cama individual 100 x 200 cm, (pode ser convertido numa cama de casal)
Casa de banho com banheira
WC para convidados
1º quarto com cama de casal 200 x 200 cm
2º quarto com cama individual 100 x 200 cm, (pode ser convertido numa cama de casal)
Casa de banho com banheira
WC para convidados
Floor coverings:
Pavimento em parquet, Pavimento em mosaico
Mobiliário:
Misto, mobilado de forma bonita e luminosa, muito bom
Kitchen:
Cozinha e sala de estar, com janela, Combinação de frigorífico e congelador, Máquina de lavar loiça, Placa de indução, Forno elétrico, Exaustor, Despensa, Mesa de jantar com 2 cadeiras, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Máquina de lavar roupa no apartamento
Secador de moedas na cave
Televisão de ecrã plano
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Secador de moedas na cave
Televisão de ecrã plano
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
Taxa fixa de Internet (até 100 Mbit/s)
WLAN
Custos incluídos no aluguer
WLAN
Custos incluídos no aluguer
Especiais:
Plano inundado de luz
Duas varandas, Uma varanda grande e uma pequena
Adega
Duas varandas, Uma varanda grande e uma pequena
Adega
Informações sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Custos de eletricidade até 80,- €/mês, Custos de aquecimento e água quente até um montante de 180,- €/mês, Internet
Security deposit:
2 months rent
Taxa de radiodifusão:
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
A confirmação do locador (WGB) é emitida
Quem é novo em Munique deve registar-se na autoridade de registo civil no prazo de duas semanas após a mudança. Para isso, é necessária a declaração do senhorio.
Localização do imóvel
very good living location, perto do Münchner Freiheit, perto do Jardim Inglês, very quiet
Transportes públicos
Neighborhood
München Schwabing (links der Leopoldstraße)
Shopping:
Farmácia, Padeiro, Loja de produtos biológicos, Boutiques, Farmácia, Retalhista de bebidas, Grandes armazéns"., Talhante, Fruta e hortaliças, Limpeza, Supermercado, Lavandaria, Mercado semanal
Comida e bebida:
Bares, Jardins de cerveja, Cafés, Cinema, Pubs, Pizzarias, Restaurantes, Cafés com mesas de apoio
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1968
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Energy consumption value: 139,30 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Energy consumption value: 139,30 kWh/(m²*a)