80469 München
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Aqui pode desfrutar das vantagens do bairro de Glockenbachviertel e ainda viver num oásis verde.
O apartamento no edifício antigo classificado tem um terraço privado de 45m² no pátio interior absolutamente tranquilo. O proprietário é um designer de interiores e mobilou tudo com muito amor e cuidado. Não foram poupados esforços para combinar o máximo conforto, as mais elevadas exigências estéticas e os padrões mais modernos.
- 1 minuto para a Gärtnerplatz, 4 minutos para o Isar, 6 minutos para o Viktualienmarkt
- Edifício antigo com tectos altos, estuque, pavimento em parquet de carvalho em espinha, portas antigas com painéis altos
- Mobiliário de alta qualidade com arte genuína, acessórios exclusivos e como novos
- Sala de estar ampla com sofá Hay acolhedor, mesa de centro de Bonaldo, tapete de B.I.C., mobiliário de TV de USM Haller, mesa de jantar e de trabalho de B&B Italia (extensível para um máximo de 12 pessoas), cadeiras clássicas em consola de Thonet. Arte africana, gravuras originais de Willi Baumeister
- Iluminação de alta qualidade e regulável da Artemide, Modular e Kundalini
- Terraço privado no telhado com mesa de jantar em teca e cadeiras de exterior brancas, sofá espaçoso, iluminação elegante e plantas
- Quarto principal com cama nova de alta qualidade (180x200cm), mesas de cabeceira a condizer, poltrona e ecrã plano Samsung Ultra HD (4k) de 50 polegadas
- Segundo quarto com duas camas separadas (podem ser unidas, cada uma com 90x200 cm), duas mesas de cabeceira USM Haller, candeeiros de mesa Wagenfeld originais
- Cozinha exclusiva, como nova, exclusivamente com electrodomésticos Miele, mesa de jantar original Eero Saarinen da Knoll International e cadeiras Catifa da Arper
- Casa de banho de design como nova, com duche envidraçado ao nível do chão com chuveiro Rainforest e mosaico de pedra cinzento-bege-castanho Iluminação Occhio de Axel Meise
- Corredor espaçoso com bengaleiro da Hay, móveis de arrumação da USM Haller e sapateira
Equipamento
Informações
Quarto de dormir com cama de casal
2º quarto com duas camas individuais
Casa de banho com duche
Máquina de secar roupa no apartamento
Dois televisores de ecrã plano
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Taxa fixa de Internet (até 100 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Sara Vaerini
Chefe de Equipa de Aluguer de Imóveis
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Fazer uma pesquisaLocalização do imóvel
Reichenbachstraße
München Gärtnerplatzviertel
- very good living location
- perto da Gärtnerplatz
- very quiet
- aprox. 1,0 km para sul do centro de Munique
Route 132, Station Fraunhoferstraße (4 minutos a pé)
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Perguntas frequentes
O nosso serviço é gratuito para si enquanto inquilino. Após a assinatura do contrato, paga a renda mensal e um depósito único (geralmente dois meses de renda) ao senhorio.
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O período de aluguer especificado é vinculativo. Se um apartamento é oferecido para 1 de junho, por exemplo, não pode ser alugado antes - e normalmente não muito depois. Se o período de aluguer pretendido for diferente da oferta, informe o seu consultor. Se for indicada uma data final fixa, o apartamento não pode ser prolongado. Se for indicado um período de aluguer variável, podem ser negociados ligeiros desvios com o senhorio, se necessário.
Os fornecedores privados de apartamentos e casas em Munique estão sujeitos a um período mínimo de aluguer de seis meses. A cidade de Munique considera que períodos de aluguer inferiores a seis meses constituem uma utilização indevida do espaço habitacional, razão pela qual apenas intermediamos apartamentos e casas por um período mínimo de seis meses ou superior.<br />Por outro lado, os fornecedores comerciais, como os apartamentos com serviços, não estão autorizados a alugar por mais de seis meses em muitos locais. Por isso, diferenciamos entre ofertas de curta duração e de longa duração.<br />Na região de Tegernsee, os fornecedores privados também estão autorizados a alugar por períodos de aluguer mais curtos e, por isso, podemos oferecer alugueres mobilados a partir de apenas um mês.
Se desejar uma visita pessoal no local, informe-nos. Se o apartamento ainda estiver arrendado, os nossos consultores marcarão a visita com o atual inquilino. Se o apartamento já estiver desocupado, as marcações podem ser efectuadas a curto prazo. Tenha em atenção que o apartamento é normalmente arrendado à pessoa que se compromete primeiro. Por isso, não marque as suas entrevistas demasiado tarde, caso contrário, o imóvel pretendido pode ter sido entretanto arrendado.
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Conforme acordado no contrato de arrendamento, o apartamento deve ser devolvido limpo profissionalmente. Quando o inquilino se muda, é efectuada uma limpeza final comercial, que é encomendada pelo senhorio a uma empresa especializada. Os custos são calculados com base no tempo e no material e são geralmente suportados pelo inquilino. O senhorio recebe a fatura da empresa de limpeza e compensa os custos com a caução. Uma limpeza prévia minuciosa pode reduzir o custo da limpeza comercial. Consulte a nossa lista de verificação para saber o que está incluído numa limpeza final.