Ortlindestraße
81927 München
81927 München
ID 12301
€ 3.100,-
incluído: Custos acessórios, Eletricidade, Aquecimento e água, Internet, Garagem
3 Quartos
aprox. 100 m²
Ground floor
ID 12301
Solicite agora mesmo
Disponível a partir de
01.02.2026 para 6-36 Meses
Período mínimo de aluguer
6 Meses
Número de pessoas
adequado para 2 pessoas
taxa de serviço
Nenhuma
restrições
Período de aluguer preferencial de, pelo menos, 12 meses, apenas não fumadores, Pets upon request
Apartamento de 3 quartos muito tranquilo e de alta qualidade em Bogenhausen-Cosimapark, mobiliado e equipado com requinte.
O apartamento impressiona pela sua elegância tranquila e valor. É muito luminoso e estende-se por dois pisos. Com cozinha moderna em plano aberto para a sala de estar espaçosa e luminosa. Muito confortável: a grande casa de banho moderna fica junto ao quarto. Com elegante escritório (quarto de passagem). Sistema de altifalantes Sonos em todas as divisões.
A grande varanda está virada para sul. No amplo jardim comum, os residentes têm à sua disposição uma piscina. Pequeno complexo residencial com 10 apartamentos.
Equipamento
Internet
televisão
Aspirador
Máquina de lavar roupa
secadora de roupa
Máquina de lavar loiça
Toalhas
Roupa de cama
secador de cabelo
Ferro de engomar
Adega
Garagem
elevador
Varanda
Terraço
Informações
andar
Ground floor - sem elevador
Ano de construção
1974
Quartos
Sala de estar/jantar com área de estar e conjunto de jantar
Quarto de dormir com cama de casal 180 x 200 cm
Escritório com sofá-cama
Casa de banho com duche
Quarto de dormir com cama de casal 180 x 200 cm
Escritório com sofá-cama
Casa de banho com duche
Floor coverings
Pavimento em parquet, Azulejos de grés porcelânico
Mobiliário
parcialmente antiguidades, 3-5 anos, Misto, mobilado de forma bonita e luminosa, alta qualidade
Kitchen
alta qualidade Cozinha aberta para a sala de estar, com janela, Máquina de lavar loiça, Combinação de frigorífico e congelador, Placa de vitrocerâmica, Forno elétrico, Exaustor, Máquina de café de cápsulas, Chaleira, Torradeira, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Máquina de lavar roupa que funciona com moedas na casa
Secador de moedas na casa
Televisão de ecrã plano
Sistema de som Sonos Airplay
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Secador de moedas na casa
Televisão de ecrã plano
Sistema de som Sonos Airplay
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 100 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 100 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais
Plano inundado de luz
Varanda grande e muito agradável virada para sul
Horta comunitária
Piscina para utilização partilhada
O apartamento está dividido em dois níveis, Compartimento de arrumação
Varanda grande e muito agradável virada para sul
Horta comunitária
Piscina para utilização partilhada
O apartamento está dividido em dois níveis, Compartimento de arrumação
Estacionamento
Parque de estacionamento subterrâneo (um lugar de estacionamento)
Custos incluídos no aluguer
Custos incluídos no aluguer
Informações sobre o preço do aluguer
Incl.: Custos acessórios, Custos de eletricidade até 70,- €/mês, Custos de aquecimento e água quente até um montante de 100,- €/mês, Internet, Parque de estacionamento subterrâneo (um lugar de estacionamento)
Security deposit
2 months rent
taxa de radiodifusão
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1974
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: KWK fossil
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 119,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: KWK fossil
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 119,00 kWh/(m²*a)
Anna Dokter
Consultor de aluguer de imóveis
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Fazer uma pesquisaLocalização do imóvel
Ortlindestraße
München Cosimapark
- elegant area
- absolutely quiet
- aprox. 4,5 km nordeste do centro de Munique
underground
Route U4, Station Arabellapark (15 minutos a pé)
suburban train
Route S8, Station Englschalking (17 minutos a pé)
tram
Routes 16 e 37, Station Schlösselgarten (5 minutos a pé)
bus
Routes 154, 183, 184 e N72, Station Wilhelm-Diess-Weg (8 minutos a pé)
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Perguntas frequentes
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O período de arrendamento indicado é vinculativo. Se, por exemplo, um apartamento for oferecido a partir de 1 de junho, não poderá ser arrendado antes dessa data e, regra geral, também não poderá ser arrendado muito depois dessa data. Se o período de arrendamento pretendido diferir da oferta, informe o seu consultor. Se for indicada uma data de término fixa, o arrendamento do apartamento não poderá ser prolongado. No caso de um período de arrendamento variável, é possível negociar pequenas alterações com o senhorio.
Os proprietários privados de apartamentos e casas em Munique estão sujeitos a um período mínimo de arrendamento de seis meses. A cidade de Munique considera períodos de arrendamento inferiores a seis meses como uso indevido do espaço habitacional, pelo que, através de nós, os apartamentos e casas só são arrendados por um período mínimo de seis meses ou mais.
Por sua vez, os proprietários comerciais, como os apartamentos com serviços, não podem arrendar por mais de 6 meses em muitos locais. Assim, distinguimos entre ofertas de curta duração e de longa duração.
Na região de Tegernsee, os fornecedores privados também podem alugar por períodos mais curtos, pelo que podemos oferecer aqui um aluguer mobilado a partir de um mês.
Por sua vez, os proprietários comerciais, como os apartamentos com serviços, não podem arrendar por mais de 6 meses em muitos locais. Assim, distinguimos entre ofertas de curta duração e de longa duração.
Na região de Tegernsee, os fornecedores privados também podem alugar por períodos mais curtos, pelo que podemos oferecer aqui um aluguer mobilado a partir de um mês.
Se desejar uma visita pessoal ao local, informe-nos. Se o apartamento ainda estiver alugado, os nossos consultores marcarão a visita com o inquilino atual. Se o apartamento já estiver desocupado, geralmente é possível marcar visitas a curto prazo. Tenha em atenção que o apartamento é normalmente alugado à pessoa que primeiro se compromete de forma vinculativa. Por isso, não planeie as visitas muito tarde, pois os imóveis desejados podem ser alugados entretanto.
Mediante solicitação, pode visitar virtualmente as nossas ofertas através de videochamada. No nosso site, encontra fotografias e vídeos de alta qualidade do imóvel, da área circundante, bem como informações adicionais detalhadas sobre cada imóvel.
O contrato de arrendamento é celebrado entre o arrendatário e o senhorio. Na maioria dos casos, o contrato de arrendamento é elaborado pelo Mr. Lodge — em acordo com o arrendatário e o senhorio — e enviado a ambas as partes para assinatura.
Conforme acordado no contrato de arrendamento, o apartamento deve ser devolvido após uma limpeza final profissional. No momento da saída, é realizada uma limpeza final profissional, encomendada pelo senhorio a uma empresa especializada. Os custos são calculados com base no trabalho necessário e, normalmente, são suportados pelo inquilino. O senhorio recebe a fatura da empresa de limpeza e deduz os custos da caução. Uma limpeza prévia minuciosa pode reduzir os custos da limpeza profissional. Consulte a nossa lista de verificação para saber tudo o que está incluído na limpeza final.