Apartamento de alta qualidade com equipamentos modernos
O apartamento está localizado no rés-do-chão de um pequeno e moderno complexo residencial com duas casas, construído em 2020. Está situado numa zona tranquila, afastado da rua e rodeado por muita vegetação. A sala de estar e de jantar tem um design aberto e oferece um detalhe especial: na parede atrás do sofá está integrada uma prática cama dobrável – ideal para hóspedes. O quarto também tem uma cama dobrável que economiza espaço. A cozinha aberta integra-se harmoniosamente na sala de estar, e o terraço é um local maravilhoso para relaxar. Particularmente prático: o apartamento tem uma casa de banho moderna com duche e WC, bem como um WC separado para hóspedes – ideal para visitas ou para conforto adicional no dia a dia.
Traduzido por DeepL
Equipamento:
Andar:
Ground floor - com elevador
Ano de construção:
2020
Quartos:
Sala de estar/jantar com sofá e zona de refeições
Quarto de dormir com cama rebatível 140 x 200 cm
Casa de banho com duche ao nível do chão
WC para convidados
Quarto de dormir com cama rebatível 140 x 200 cm
Casa de banho com duche ao nível do chão
WC para convidados
Floor coverings:
Pavimento em mosaico com aquecimento por piso radiante
Mobiliário:
Como novo, 2-4 anos, mobilado de forma bonita e luminosa, alta qualidade
Kitchen:
Alta qualidade Cozinha aberta para a sala de estar, com janela, Combinação de frigorífico e congelador, Máquina de lavar loiça, Placa de indução, Forno elétrico, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de café, Chaleira, Torradeira, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Combinação de máquina de lavar e secar roupa no apartamento
Televisão de ecrã plano
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Televisão de ecrã plano
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 100 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 100 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais:
Terraço
Pequeno jardim
Armazém, Estores eléctricos
Pequeno jardim
Armazém, Estores eléctricos
Estacionamento:
Parque de estacionamento subterrâneo (lugar de estacionamento único) - mais informações: Estacionamento em Munique
Custos incluídos no aluguer
Custos incluídos no aluguer
Informações sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento, Água, Internet, Parque de estacionamento subterrâneo (um lugar de estacionamento)
Security deposit:
2 months rent
Taxa de radiodifusão:
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
A confirmação do locador (WGB) é emitida
Quem é novo em Munique deve registar-se na autoridade de registo civil no prazo de duas semanas após a mudança. Para isso, é necessária a declaração do senhorio.
Transportes públicos
Neighborhood
München Trudering
Shopping:
Farmácia, Padeiro, Loja de produtos biológicos, Boutiques, Farmácia, Retalhista de bebidas, Fruta e hortaliças, Supermercado
Comida e bebida:
Jardins de cerveja, Cafés, Pizzarias, Restaurantes, Cafés com mesas de apoio
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2020
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 26,10 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 26,10 kWh/(m²*a)