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Toplage Schwabing-2,5-Zi-Maisonette-W. m. Terrasse

Kaiserstraße
80801 München
ID 6907
€ 2.950,-
incluído: Custos acessórios, Custos de aquecimento e água quente, Internet;
mais: Eletricidade

2.5 Quartos
aprox. 82 m²
Disponível a partir de
a partir de agora para 6-24 Meses
Período mínimo de aluguer
6 Meses
Número de pessoas
adequado para 3 pessoas
taxa de serviço
Nenhuma
restrições
apenas não fumadores, Pets upon request

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Vídeo
Verificado: este apartamento foi visitado e fotografado pessoalmente por Mr. Lodge.

Premiumwohnung in bester Schwabinger Wohnlage in der Kaiserstraße: exklusive möblierte Maisonette-Wohnung für höchste Anspüche, in der Kaiserstraße, gleich um die Ecke vom Kurfürstenplatz, im Seitenflügel im grünen Innenhofbererich gelegen.

Alle Fenster sind mit feinen Innenjalousien ausgestattet.

Exklusive Bulthaup-Einbauküche, selbstverständlich mit allen Geräten hochwertig ausgestattet, wie z.B. Miele-Geschirrspüler und integrierter Dunstabzug-Umluftfilter mit Fernbedienung.

Eine elegante Wendeltreppe mit Eichenholzstufen verbindet die Erdgeschoß-Ebene mit dem Obergeschoß.

Sehr komfortabel: sowohl die EG-Ebene als auch das Badezimmer und das Gäste-WC sind mit moderner komfortabler Fussbodenheizung ausgestattet.

Weitere Highlights! Das elegante und hochwertige Badezimmer überzeugt sowohl mit modernerster Technik als auch elegantem Design auf der Höhe der Zeit: 

 

  • Regen-Wellness-Duschsystem mit in der Duschwand eingelassenem wasserfestem TV-System
  • brasilianische Schiefer-Naturstein-Wandverkleidung (fein geschliffen)
  • brasilianischer Schiefer-Naturstein-Boden
  • Fußbodenheizung

Ein großer Balkon und eine wunderschöne Terrasse laden zum Entspannen ein. Hier genießt man den Blick in die Bäume im ruhigen Innenhofbereich - eine herrliche Oase der Ruhe mitten im pulsierenden Leben des besten urbanen Schwabings!

Der private eigene Waschtrockner befindet sich praktischerweise in einer separaten Waschkammer, die nur zu dieser Wohnung gehört, im EG-Hausflur. Der große Vorteil dieser Raumaufteilung: es gibt weder störende Geräusche noch Gerüche vom Waschen und Trocknen in der Wohnung.

Equipamento

Internet
televisão
Aspirador
Máquina de lavar roupa
secadora de roupa
Máquina de lavar loiça
Toalhas
Roupa de cama
secador de cabelo
Ferro de engomar
Adega
Garagem
elevador
Varanda
Terraço

Informações

Ano de construção
turn of the century building
Quartos
bela sala de estar ampla com sofá e conjunto de jantar
Quarto de dormir com cama de casal 180 x 200 cm
Casa de banho com duche e banheira
WC para convidados
Mobiliário
como novo, alta qualidade, exclusivo, estilo moderno e elegante, Estilo de designer, Mobiliário de design
Kitchen
exclusivo Cozinha aberta para a sala de estar, Forno, Micro-ondas, Exaustor, Máquina de lavar loiça, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Combinação de máquina de lavar e secar roupa no apartamento
Televisão de ecrã plano
Leitor de DVD
Sistema estéreo com leitor de CD
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Taxa fixa Internet
Custos incluídos no aluguer
Especiais
Plano muito brilhante
Varanda grande e muito agradável
Terraço amplo muito agradável
Vista do pátio interior, Vista da vegetação
O apartamento está dividido em dois níveis
Informações sobre o preço do aluguer
Incl.: Custos acessórios, Custos de aquecimento e água quente até um montante de 85,- €/mês, Internet
Mais: Eletricidade
Security deposit
2 months rent
taxa de radiodifusão
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1900
Type of Energy Performance Certificate: Certificado de necessidade
Main energy sources: Gás
Energy efficiency rating: F
Final energy demand: 193,80 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani

Alessandra Fabiani

Chefe de Equipa de Aluguer de Imóveis

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Localização do imóvel

Kaiserstraße

München Schwabing-Nord (zw. Belgrad- & Leopoldstraße)

  • best living location
  • perto da Kurfürstenplatz, perto do Münchner Freiheit
  • absolutely quiet
  • aprox. 2,5 km a norte do centro de Munique
Mais informações sobre a região
underground
Routes U3 e U6, Station Münchner Freiheit (4 minutos a pé)
tram
Routes 12, 27, 28 e N27, Station Kurfürstenplatz (3 minutos a pé)
bus
Routes 53, 59, N43 e N44, Station Kurfürstenplatz (3 minutos a pé)
Routes 53, 54, N40, N41, N43, N44 e N45, Station Hohenzollernstraße (3 minutos a pé)

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