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Wunderschöne möblierte Terrassenwohnung

Baumgarten
83703 Gmund am Tegernsee
ID 12968

3 Quartos
aprox. 114 m²
Ground floor
Disponível a partir de
a partir de agora para 6-36 Meses
Período mínimo de aluguer
6 Meses
Número de pessoas
adequado para 4 pessoas
taxa de serviço
Nenhuma
restrições
apenas não fumadores, Pets upon request

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Verificado: este apartamento foi visitado e fotografado pessoalmente por Mr. Lodge.

Modern furnished living on the traditional estate Kanzlerhof at the gateway to the valley Tegernseer Tal

This beautiful, new apartment is located on a large, former farm and has been completely refurnished and equipped. After general reconstruction of the stables and servants' quarters, the new apartments can now be occupied for the first time. In a beautiful secluded location in the middle of fields, pastures and paddocks, with excellent access to both, Tegernsee valley, as well as to the city of Munich. Enjoy top notch country house feeling with a well thought-out floor plan, generous room layout, high ceilings and beautiful oak parquet flooring. High-quality wooden doors, a large daylight bathroom and guest toilet, underfloor heating, beautiful wooden windows and a large terrace with charming small garden area complete the upscale ambience of this apartment. Here premium craftsmanship is visible everywhere. The original cap ceilings in the ground floor apartments have been preserved. The successful combination of elements of the former farmhouse, as well as contemporary interior design and modern furnishings, provide a very special living experience and an exciting combination of tradition and modern living.

Perfect connections in every direction: By car you can quickly reach the southern outskirts of Munich (approx. 35-40 minutes), with e.g. AIRBUS, INFINEON, B/S/H, as well as Lake Tegernsee (approx. 10 minutes), probably one of the most sought-after and exclusive residential locations on the edge of the Bavarian Alps.
Best shopping possibilities are offered by two modern supermarkets in Dürnbach and in Waakirchen (both stores can be reached by car in 5 minutes).

The striking farm building dates back to the 17th century and was acquired, renovated and rebuilt by Count Drechsel in 1890. The Bavarian Horse Breeding Association acquired the "Pferdegestüt Kanzlerhof" from Count Drechsel in 1916 and sold it in 1933 to Gerd Daleiden, who again extensively rebuilt and renovated the farm. The horse stable in the main house was converted into a cowshed and a builder's residence was established in the adjoining house. On the 1st floor the staff quarters were located. On the ground floor, next to the master builder's apartment, the horse stable remained, as well as sheds for carriages and agricultural equipment. The original vaulted ceiling (Kappendecke) has been preserved and is still visible in the ground floor apartments.

Equipamento

Internet
televisão
Aspirador
Máquina de lavar roupa
secadora de roupa
Máquina de lavar loiça
Toalhas
Roupa de cama
secador de cabelo
Ferro de engomar
Adega
Garagem
elevador
Varanda
Terraço

Informações

andar
Ground floor - sem elevador
Quartos
Sala de estar/jantar com área de estar e de refeições
1º quarto com cama box spring 180 x 200 cm
2º quarto com cama box spring 160 x 200 cm
Casa de banho com duche e banheira
WC para convidados
Floor coverings
Tábuas de madeira para o chão, Aquecimento por piso radiante, Pavimento em mosaico
Mobiliário
novo, Estilo de designer, moderno e elegante
Kitchen
alta qualidade Cozinha aberta para a sala de estar, Forno elétrico, Placa de vitrocerâmica, Exaustor, Combinação de frigorífico e congelador, Máquina de lavar loiça, Máquina de café expresso, Chaleira, Torradeira, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Combinação de máquina de lavar e secar roupa no apartamento
Smart TV (com acesso à Internet), TV por cabo, Custos incluídos no aluguer
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
Taxa fixa de Internet (até 50 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais
Terraço amplo muito agradável
Pequeno jardim
Estacionamento
Lugar de estacionamento exterior reservado
Custos incluídos no aluguer
Informações sobre o preço do aluguer
Incl.: Custos acessórios, Custos de eletricidade até 110,- €/mês, Custos de aquecimento e água quente até um montante de 120,- €/mês, Internet, Espaço de estacionamento exterior
Security deposit
2 months rent
taxa de radiodifusão
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
Energy Performance Certificate
Devido ao seu estatuto de património histórico, este edifício não está sujeito aos requisitos do GEG no que diz respeito à informação obrigatória sobre o certificado energético.
Petra Berger

Petra Berger

Direção da filial Rottach-Egern

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Localização do imóvel

Baumgarten

Gmund am Tegernsee

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