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Uma joia histórica e elegante numa zona fantástica perto do Luitpoldpark

Clemensstraße
80796 München

ID 14795

€ 3.800,-

incluído: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento e água quente, Internet

3 Quartos

aprox. 110 m²

andar 2

ID 14795

Perfil de pesquisa da loja

Disponível a partir de

a partir de agora até 31.05.2027

Período mínimo de aluguer

6 Meses

Número de pessoas

adequado para 3 pessoas

taxa de serviço

Nenhuma

restrições

apenas não fumadores, Período de aluguer preferencial de, pelo menos, 12 meses, no pets

Verificado: este apartamento foi visitado e fotografado pessoalmente por Mr. Lodge.

Este maravilhoso apartamento num edifício antigo é uma verdadeira joia urbana: tetos altos de 2,80 m, muita luz natural e um elegante parquet em espinha de peixe conferem aos espaços uma sensação especial de amplitude. A casa de banho de alta qualidade, com banheira independente e duche, oferece um conforto luxuoso. A moderna cozinha com ilha constitui o coração do apartamento e abre-se para a sala de estar através de uma porta de duas folhas. O espaço é complementado por um escritório e quarto de hóspedes com muito espaço de arrumação, equipado com sofá-cama e secretária – ideal para uma utilização flexível e para receber visitas.

A localização na cobiçada Clemensstraße, a poucos passos do Luitpoldpark, conta-se entre os endereços residenciais mais procurados de Munique. Diversos restaurantes, cafés acolhedores e inúmeras lojas para as necessidades diárias encontram-se nas imediações, tornando a vida urbana aqui particularmente atraente.

Equipamento

Internet

televisão

Aspirador

Máquina de lavar roupa

secadora de roupa

Máquina de lavar loiça

Toalhas

Roupa de cama

secador de cabelo

Ferro de engomar

Adega

Garagem

elevador

Varanda

Terraço

Informações

andar

2nd - sem elevador

Ano de construção

turn of the century building with high ceilings

Quartos

Sala de estar com área de estar
Quarto de dormir com cama de casal 160 x 200 cm
Escritório/quarto de hóspedes com sofá-cama
Casa de banho com duche e banheira

Floor coverings

Pavimento em parquet espinha de peixe, Pavimento em pedra, Aquecimento por piso radiante na casa de banho

Mobiliário

como novo, parcialmente antiguidades, 1-3 anos, mais de 10 anos, mobilado de forma bonita e luminosa, exclusivo

Kitchen

Cozinha e sala de estar, com janela, Frigorífico com compartimento congelador, Máquina de lavar loiça, Placa de vitrocerâmica, Forno elétrico, Exaustor, Chaleira, Torradeira, Conjunto de jantar, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided

Items

Combinação de máquina de lavar e secar roupa no apartamento
Sem televisão
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner

Internet

WLAN
Taxa fixa de Internet (até 250 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer

Especiais

Piano, Armazém

Informações sobre o preço do aluguer

Incl.: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento e água quente, Internet

Security deposit

2 months rent

taxa de radiodifusão

A taxa mensal de radiodifusão para as emissoras públicas não está incluída na renda e, por isso, deve ser paga diretamente pelo inquilino ao Serviço de Cobrança da ARD, ZDF e Deutschlandradio. Atualmente, o valor é de 18,36 € por mês. Pode aceder ao site do «Beitragsservice» aqui.

Energy Performance Certificate

Devido ao seu estatuto de património histórico, este edifício não está sujeito aos requisitos do GEG no que diz respeito à informação obrigatória sobre o certificado energético.

Nicole Kaufmann

Chefe de Equipa de Aluguer de Imóveis

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