helaas niet meer verkrijgbaar

Stijlvol historisch juweeltje in een geweldige buurt vlak bij het Luitpoldpark

Clemensstraße
80796 München

ID 14795

€ 3.800,-

incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteit, Kosten voor verwarming en warm water, Internet

3 Kamer

ongeveer. 110 m²

Vloer 2

ID 14795

Zoekprofiel winkel

Verkrijgbaar bij

vanaf nu tot 31.05.2027

Minimale huurperiode

6 Maanden

Aantal personen

geschikt voor 3 personen

Servicevergoeding

Geen

Beperkingen

alleen niet-rokers, Gewenste huurperiode minstens 12 maanden, huisdieren niet toegestaan

Deze flat is persoonlijk door ons gefotografeerd en geïnspecteerd.

Dit prachtige appartement in een historisch pand is een echt juweeltje in de stad: hoge plafonds van 2,80 m, veel daglicht en elegant visgraatparket geven de ruimtes een bijzonder ruimtelijk gevoel. De hoogwaardige badkamer met vrijstaand bad en douche biedt luxueus comfort. De moderne woonkeuken met kookeiland vormt het hart van het appartement en komt via de dubbele vleugeldeur uit op de woonkamer. De ruimte wordt aangevuld met een werk- en logeerkamer met veel opbergruimte, uitgerust met een slaapbank en een bureau – ideaal voor flexibel gebruik en bezoek.

De ligging in de gewilde Clemensstraße, op slechts een steenworp afstand van het Luitpoldpark, behoort tot de populairste woonadressen van München. Diverse restaurants, gezellige cafés en talrijke winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich in de directe omgeving en maken het stedelijk wonen hier bijzonder aantrekkelijk.

Uitrusting:

Internet

Televisie

Hoover

Wasmachine

Wasdroger

Vaatwasser

Handdoeken

Beddengoed

Haardroger

IJzer

Kelder

Garage

Lift

Balkon

Terras

Informatie

Vloer

2nd - Zonder lift

Jaar van bouw

Oud gebouw uit het begin van de vorige eeuw met hoge ruimtes

Kamer

Woonkamer met zitgedeelte
Slaapkamer met tweepersoonsbed 160 x 200 cm
Studeer-/logeerkamer met slaapbank
Badkamer met douche en bad

Vloerbedekkingen

Visgraat parket, Stenen vloer, Vloerverwarming in de badkamer

Inrichting

zo goed als nieuw, deels antiek, 1-3 jaar, ouder dan 10 jaar, mooi en helder ingericht, exclusief

Keuken

Keuken-woonkamer, met venster, Koelkast met vriesvak, Vaatwasser, Keramische kookplaat, Elektrische oven, Afzuigventilator, Ketel, Broodrooster, Eetset, compleet met serviesgoed en keukengerei

Uitrustingsdetails

Wasmachine-droger combinatie in de flat
Geen televisie
inclusief beddengoed, handdoeken en haardroger
inclusief strijkplank, strijkijzer en stofzuiger

internet

WLAN
Vast internettarief (tot 250 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs

Specials

Piano, Magazijn

Over de huurprijs

Incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteit, Kosten voor verwarming en warm water, Internet

Borgsom

twee maanden huur

Omroepbijdrage

De maandelijkse omroepbijdrage voor de publieke omroepen is niet in de huurprijs inbegrepen en moet daarom door de huurder rechtstreeks aan de ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice worden betaald. Deze bedraagt momenteel 18,36 € per maand. De website van de Beitragsservice vindt u hier.

Energiecertificaat

Vanwege de monumentale status is dit gebouw niet onderworpen aan de eisen van de GEG met betrekking tot verplichte energiecertificaatinformatie.